제일풍경채 운정 공급가 인근시세 평면도 경쟁률 추이는?

 

 

제일풍경채 운정 공급가 인근시세 평면도 경쟁률 추이는?

제일풍경채 운정 공급가 인근시세 평면도 경쟁률 추이는?

경기도 파주시 운정3지구 A45BL에 위치하는 제일풍경채 운정은 지하 1층, 지상 최고 28층 11개동 총 520세대 전용면적 74㎡~84㎡ 총 10개타입으로 구성되어 있으며, 7월 22일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위 7월 23일, 일반공급 2순위 7월 24일이며, 당첨자발표는 7월 30일, 계약체결은 8월 12일부터 15일까지이다. 
제일풍경채 운정 분양가는 74A 4억4100만원~4억8200만원, 74B 4억3500만원~4억7100만원, 74C 4억600만원~4억3700만원, 74D 4억600만원~4억3700만원, 74E 4억100만원~4억3200만원, 84A 5억600만원~5억5200만원, 84B 4억8600만원~5억3200만원, 84C 4억9700만원~5억3700만원, 84D 4억7400만원~5억1400만원, 84E 4억7400만원~5억1400만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일인 2024년 7월 12일 현재 파주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 

올해 3월 바뀐 청약제도는 제일풍경채 운정 청약시 적용되는데, 배우자 청약통장점수(최대3점)가 가산되며, 특별공급의 경우 부부 중복청약 신청이 가능하다. 또한 신혼부부,생애최초 특별공급에 신생아(2년이내출생) 우선공급이 실시되며, 
생애최초의 경우 혼인전 배우자 주택처분이 가능하고 다자녀 특별공급에서는 다자녀 기준이 2명으로 완화되었다. 
지난 6월 인근에서 분양일정이 진행된 파주운정3 이지더원은 일반공급 259가구 모집에 1만5667건이 접수되어 평균경쟁률 60.49대 1을 기록했으며, 작년 11월 공급된 운정3 제일풍경채는 일반공급 42가구 모집에 1만5609건이 접수되어 평균경쟁률 371.64대 1을 기록했기 때문에 금번 공급되는 제일풍경채 운정 역시 1만여명 이상은 청약할 것으로 예상된다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 파주시 운정3지구 A45BL(목동동)
2. 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 최고 28층 11개동 총 520세대
[특별공급 311세대(기관추천 53세대, 다자녀가구 52세대, 신혼부부 93세대, 노부모부양 15세대, 생애최초 98세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 04월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
74A	98.9466	36	24
74B	98.9659	70	46
74C	98.9565	13	9
74D	98.9286	6	6
74E	98.9729	6	4
84A	112.3066	37	27
84B	112.3122	10	5
84C	112.3290	66	42
84D	112.2516	35	24
84E	112.2870	32	22

 

 

 

 

◆ 제일풍경채 운정의 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 12일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역(경기도 파주시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역 입니다. 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 제일풍경채 운정은 최초 입주자모집공고일(2024.07.12.) 현재 파주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

◆ 제일풍경채 운정은 대규모택지개발지구에서 공급하는 주택으로 입주자모집공고일(2024.07.12.) 현재 파주시 1년 이상 거주한자 [(2023.07.12.)이전부터 계속거주자]에게 공급세대의 30%를 우선하여 공급하며, 경기도에 6개월 이상 계속하여 거주한 자[(2024.01.12.) 이전부터 계속 거주자]에게 20%를 공급(파주시 공급신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도 6개월 이상 거주한 자 공급물량에 포함)하며, 50%를 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급한다.
다만, 경기도 6개월 이상 계속하여 거주 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자) 거주자 공급물량에 포함한다.

 

◆ 일반공급 청약체크포인트(최초 입주자모집공고일 현재 아래 조건을 모두 갖춘 분)
1. 파주시 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세이상 성년자
2. 청약통장 가입기간 12개월 이상 + 지역별, 면적별 예치금 충족
3. 유주택자 1순위 청약가능(주택소유 여부 무관)
4. 재당첨 여부와 상관없이 청약가능(단, 과거 2년이내 가점제 당첨자 및 그 세대에 속한 세대원은 추첨제 청약가능)
5. 가점제 청약시, 배우자 청약통장 가입기간 합산 가능(배우자 청약통장은 전체 기간의 50%에 해당하는 기간의 점수로 계산, 최대3점)
6. 세대원 중복 청약가능

◆ 특별공급 청약체크포인트
1. 무주택세대구성원 1인만 청약가능(단, 노부모부양 특별공급의 경우 무주택세대주만 청약가능)
2. 부부 모두 중복청약 신청가능(선 접수분 유효 처리)
3. 신혼부부 : 신생아 우선공급 배정(공고일 기준 2년이내 출생 자녀 우선) 혼인전, 배우자의 당첨이력 배제
4. 생애최초 : 신생아 우선공급 배정(공고일 기준 2년이내 출생 자녀 우선) 혼인전, 배우자의 당첨이력,주택소유 배제
5. 다자녀 : 다자녀 미성년자 기준 3명 -> 2명 변경

◆ 거주구분
⦁ 해당지역 : 파주시 1년 이상 계속 거주자(2023.07.12. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타경기 : 경기도 6개월 이상 계속 거주자(2024.01.12. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 경기도 6개월 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시 거주자

◆ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 없음

 

 

2024000278 제일풍경채 운정 입주자모집공고문.pdf

1.01MB

---

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 제일풍경채 운정 분양가

타입	분양가(최저~최고)
74A	4억4100만원~4억8200만원
74B	4억3500만원~4억7100만원
74C	4억600만원~4억3700만원
74D	4억600만원~4억3700만원
74E	4억100만원~4억3200만원
84A	5억600만원~5억5200만원
84B	4억8600만원~5억3200만원
84C	4억9700만원~5억3700만원
84D	4억7400만원~5억1400만원
84E	4억7400만원~5억1400만원

 

 

 

 

	84타입 분양최고가
파주 운정3 이지더원	5억8180만원
파주 운정신도시 우미 린 파크힐스	4억7810만원
운정3 제일풍경채	5억6100만원
파주 운정신도시 우미린 더센텀	5억5360만원

 

올해 6월 파주시 운정3 A44BL에서 공급된 파주 운정3 이지더원 일반공급 청약접수 결과, 259가구 모집에 1만5667건이 접수되어 평균경쟁률 60.49대 1을 기록했다. 

 

2024.06.27-파주운정3A44BL이지더원 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

파주운정3A44BL이지더원 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

2023년 12월 파주시 운정3지구 A33블록에서 공급된 파주운정신도시 우미린 파크힐스 일반공급 청약접수 결과, 119가구 모집에 5,259건이 접수되어 평균경쟁률 44.19대 1을 기록했다.

 

2023년 11월 파주시 운정3지구 A46BL에서 공급된 운정3 제일풍경채 일반공급 청약접수 결과, 42가구 모집에 1만5609건이 접수되어 평균경쟁률 371.64대 1을 기록했다.

 

2023.11.09-운정3 제일풍경채 A46 본청약 모집공고 분양가 주변시세 평면도 청약분석

운정3 제일풍경채 A46 본청약 모집공고 분양가 주변시세 평면도 청약분석

 

2023년 11월 파주시 운정3지구 A21BL에서 공급된 파주운정신도시 우미린 더센텀일반공급 청약접수 결과, 170가구 모집에 1만8494건이 접수되어 평균경쟁률 108.79대 1을 기록했다.

 

 

힐스테이트운정(2018년/2998세대)
-84㎡ 6억8500만원(24년6월)

운정신도시센트럴푸르지오(2018년/1956세대)
-84㎡ 7억800만원(24년6월)

운정신도시아이파크(2020년/3042세대)
-84㎡ 7억6000만원(24년6월)

 

3. 제일풍경채 운정 입지

1. GTX-A노선(예정)을 통해 강남까지 빠르게 이동
2. 평택파주고속도로(서울~문산), 제2자유로 등 편리한 광역교통망
3. GTX운정역 중심상권(예정)을 바로 누리는 편리함
4. 단지 인근 홈플러스, 롯데프리미엄아울렛 등 다양한 생활인프라
5. 초중고교(예정), 유치원(예정) 초학세권
6. 운정고, 산내마을 학원가 인접의 우수한 교육환경
7. 광화문광장 1.5배 규모의 문화공원(예정) 바로 옆
8. 수변공원(예정), 산내공원 등 쾌적한 자연환경

 

출처 : 제일풍경채운정

 

4. 제일풍경채 운정 평면도

 

---

제일풍경채 운정

http://www.pj-jeil45.co.kr

제일풍경채 운정

 

 

5. 청약일정

---

특별공급 : 7월 22일
일반공급 1순위 : 7월 23일
일반공급 2순위 : 7월 24일
당첨자발표 : 7월 30일
서류제출 : 8월 2일~8일
계약체결 : 8월 12일~15일

시공사: 제일건설㈜
주택건설공사감리: ㈜바탕건축사사무소
전기감리: ㈜조은엔지니어링
건축구조감리: 제이앤씨글로벌㈜
소방감리; ㈜티에스엔지니어링건축사사무소
정보통신감리: 태연엔지니어링㈜

---

국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템

 

파주시, GTX-A 운정역 중심으로 버스노선 전면 개편 프레시안(http://www.pressian.com)

파주시, GTX-A 운정역 중심으로 버스노선 전면 개편