힐스테이트 도안리버파크 1단지 2단지 공급가 최근시세 평면도 청약일정은?

힐스테이트 도안리버파크 1단지 2단지 공급가 최근시세 평면도 청약일정은?

대전광역시 유성구 학하동에서 공급되는 힐스테이트 도안리버파크 1단지 아파트와 힐스테이트 도안리버파크 2단지 아파트 청약신청은 7월 22일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 7월 23일, 2순위는 7월 24일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 1단지 7월 30일, 2단지 7월 31일로 상이하며, 계약체결은 8월 12일부터 16일까지이다. 
힐스테이트 도안리버파크 1단지는 지하 2층, 지상 34층 11개동 총 1,124세대 중에서 일반분양 891세대 전용면적 84㎡~170㎡ 총 6개타입으로 구성되어 있으며, 분양가는 84A 6억6579만원~7억4778만원, 84B 6억5432만원~7억6974만원, 101A  8억5635만원~9억3620만원, 101C 8억3596만원~9억3891만원, 151P 19억3000만원, 170P 22억2717만원이다. 
힐스테이트 도안리버파크 2단지는 지하 2층, 지상 35층 14개동 총 1,437세대 중 일반분양 1,222세대 전용면적 84㎡~240㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있으며, 분양가는 84A 6억5559만원~7억3594만원, 84B 6억4757만원~7억3789만원, 84C 6억4746만원~7억2061만원, 84D 6억4647만원~7억3296만원, 101A 8억2074만원~9억5476만원, 180P 24억1060만원, 240P 35억762만원으로 책정되었다. 
힐스테이트 도안리버파크는 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 12일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시, 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하며, 앞서 언급한 것처럼 당첨자발표일이 다르기 때문에 두 단지 모두 중복청약이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 일반공급

◆ 힐스테이트 도안리버파크 1단지
1. 공급위치 : 대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA5BL
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 34층 11개동 총 1,124세대 중 일반분양 891세대 및 부대복리시설
[특별공급 393세대(철거주택 16세대, 기관추천 90세대, 다자녀가구 87세대, 신혼부부 118세대, 노부모부양 24세대, 생애최초 58세대, 포함)]
3. 입주시기 : 2027년 08월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보 예정)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	116.4117	241	192
84B	116.7787	125	106
101A	138.7458	17	122
101C	140.4976	10	74
151P	209.2292	-	1
170P	233.7714	-	3

 

 

◆ 힐스테이트 도안리버파크 2단지
1. 공급위치 : 대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA4BL
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 35층 14개동 총 1,437세대 중 일반분양 1,222세대 및 부대복리시설
[특별공급 469세대(철거주택 3세대, 기관추천 112세대, 다자녀가구 120세대, 신혼부부 134세대, 노부모부양 34세대, 생애최초 66세대 포함)]
3. 입주시기 : 2027년 09월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보 예정)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	115.5530	193	155
84B	115.8717	147	124
84C	115.8593	9	12
84D	115.6815	61	56
101A	137.7215	59	403
180P	245.1890	-	2
240P	328.8057	-	1

 

 

◆ 힐스테이트 도안리버파크 1단지의 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 12일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시, 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함.]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대전광역시 1년 이상 거주자가(2023.07.12. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 힐스테이트 도안리버파크 1단지와 힐스테이트 도안리버파크 2단지는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가.)

 

◆ 1순위 청약체크포인트
1. 만 19세이상 누구나 : 대전광역시, 충청남도 및 세종특별자치시에 거주하는 세대주, 세대원 모두 청약가능
2. 유주택자 청약가능 : 주택소유 여부 상관없이 다주택자 1순위 가능
3. 재당첨제한 無 : 기존 주택 당첨여부와 상관없이 청약가능

◆ 해당지역 : 대전광역시 1년 이상 계속 거주자(2023.07.12. 이전부터 계속 거주)
◆ 기타지역 : 대전광역시 1년 미만 계속 거주자 및 세종특별자치시, 충청남도 거주자

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

 

 

힐스테이트 도안리버파크 1단지_입주자 모집공고_최최종.pdf

0.87MB

힐스테이트 도안리버파크 2단지_입주자 모집공고_최최종.pdf

0.88MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 힐스테이트 도안리버파크 분양가

<1단지>	분양가(최저~최고)
84A	6억6579만원~7억4778만원
84B	6억5432만원~7억6974만원
101A	8억5635만원~9억3620만원
101C	8억3596만원~9억3891만원
151P	19억3000만원
170P	22억2717만원

 

 

<2단지>	분양가(최저~최고)
84A	6억5559만원~7억3594만원
84B	6억4757만원~7억3789만원
84C	6억4746만원~7억2061만원
84D	6억4647만원~7억3296만원
101A	8억2074만원~9억5476만원
180P	24억1060만원
240P	35억762만원

 

 

 

 

	84타입 분양최고가
유성 하늘채 하이에르	8억4700만원
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택)	4억6620만원
포레나 대전학하 1단지	5억2900만원

 

올해 4월 대전광역시 유성구 봉명동에서 공급된 유성 하늘채 하이에르 일반공급 청약접수 결과, 509가구 모집에 234건이 접수되어 전타입 미달마감되었다.

 

2022년 11월 대전광역시 유성구 원신흥동에서 공급된 갑천2 트리풀시티 엘리프 일반공급 청약접수 결과, 전용84타입이 포함된 국민주택 72가구 모집에 1만2735건이 접수되어 176.88대 1, 대형타입이 포함된 민영주택 402가구 모집에 3만4320건이 접수되어 85.37대 1을 각각 기록했다. 

 

2022년 10월 대전광역시 유성구 학하동에서 공급된 포레나 대전학하 1단지 일반공급 청약접수 결과, 776가구 모집에 721건이 접수되어 평균경쟁률 0.93대 1을 기록했다.

 

 

대전아이파크시티2단지(2021년/1306세대)
-84㎡ 8억5000만원(24년6월)

도안우미린트리쉐이드(2026년7월/1754세대)
-84㎡ 최근매물 5억9350만원~

 

3. 힐스테이트 도안리버파크 입지

1. 대전 최대 브랜드시티 : 힐스테이트가 완성하는 5,329세대, 대전 최대 규모 브랜드시티의 가치
2. 쾌적함이 다른 생활환경 : 인근 약 16만㎡ 대규모 체육공원 및 녹지 조성(예정), 모든 단지에서 누리는 진잠천과 화산천 수변공원
3. 개발호재로 더욱 빛날 미래비전 : 사업지 바로 옆 서남부종합스포츠타운(예정)과 대전국가산업단지(예정)으로 높아질 미래비전
4. 도보 통학 가능한 안심학군 : 단지 인근 초·중학교 신설 예정 및 복용초, 유성중·고 등 우수한 교육인프라
5. 대전을 잇는 광역교통망 : 도안대로, 동서대로, 유성대로, 유성IC, 현충원IC(추진 중), 반경 1km 내 트램역(예정)으로 편리한 교통망

 

4. 힐스테이트 도안리버파크 평면도 및 청약일정

 

 

힐스테이트 도안리버파크

(평면도 업데이트 예정 및 견본주택 7월 19일)

https://hillstate.co.kr/s/doan_riverpark

라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트

 

 

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힐스테이트 도안리버파크1단지

힐스테이트 도안리버파크2단지

특별공급 : 7월 22일
일반공급 1순위 : 7월 23일
일반공급 2순위 : 7월 24일
당첨자발표 : 7월 30일(1단지) / 31일(2단지)
서류제출 : 8월 1일~10일
계약체결 : 8월 12일~16일

시공사 : 현대건설 주식회사
건축감리 : 천일건축엔지니어링종합건축사사무소
전력시설물감리 : 신성종합건축사사무소 주식회사
소방감리 : 주식회사 여명기술단
정보통신감리 : 주식회사 천아엔지니어링

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국토교통부 실거래가공개시스템

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