파주운정3 A47블록 행복주택 자격완화추가 예비모집 월세현황은?

 

 

파주운정3 A47블록 행복주택 자격완화추가 예비모집 월세현황은?

파주운정a47 : 경기도 파주시 목동동에 위치하는 파주운정3 A47블록 행복주택 입주자격완화 추가 및 예비입주자모집 인터넷 청약신청은 7월 24일부터 26일까지 사흘동안 진행되며, 서류제출 대상자발표는 8월 8일, 당첨자발표는 11월 29일, 전자계약은 12월 10일부터 12일까지이다. 
입주자격 요건 중 소득 및 기간요건을 완화하여 공급되는 파주운정3 A47블록 행복주택은 전용면적 21㎡~44㎡ 당첨자 555호 예비자 440호이며 임대보증금은 최저 2,580만원(21A21A1 주거급여수급자)부터 최고 7,320만원(44A 신혼부부·한부모가족)으로 책정되었으며 월임대료는 별도이다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 임대보증금 및 월임대료 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 건설위치 : 경기도 파주시 목동동 616번지 일원
2. 공급규모 : 행복주택 전용면적 21㎡~44㎡ 당첨자 555호 예비자 440호
3. 입주시기 : 2025년 6월 예정

공급 형별	공급 대상	당첨자	예비자
21A 21A1	대학생∙청년	186	154
	주거급여 수급자	46	28
21B	고령자 (주거약자용)	24	14
36A 36A1	대학생∙청년	13	20
	신혼부부∙ 한부모가족	110	86
	주거급여 수급자	14	15
36B	고령자 (주거약자용)	18	23
44A	신혼부부∙ 한부모가족	139	93
	고령자 (주거약자용外)	5	7

 

 

 

 

◆ 파주운정3 A47블록 행복주택 입주자격완화 추가 및 예비입주자 모집은 최초 모집 이후 미계약 및 해약세대에 대한 
(예비)입주자를 추가로 모집하는 공고로, 입주자격 요건(소득 및 기간요건)을 완화하여 다음 순위에 따라 모집하며, 세대원수에 따른 공급가능 면적 제한 없이 신청 가능하다

* 2순위 입주자의 갱신계약 시 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용되며, 3순위 입주자는 1회에 한하여 갱신 계약을 허용하되, 본래 행복주택 입주자격을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 1회 추가 허용한다. 단, 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용된다.

 

◆ 파주운정3 A47블록 행복주택은 입주자모집공고일인 2024년 7월 11일 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다. ※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바람.

대상	세부자격
① 대학생 계층	- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층	- 청년: 19세 이상 39세 이하인 사람(출생일 1984.07.12.∼2005.07.11.) - 사회초년생: 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인
③ 신혼부부· 한부모가족 계층	- 신혼부부: 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 10년 이내인 사람 또는 9세이하 자녀(2014.07.12. 이후 출생)를 둔 사람 - 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족: 9세이하 자녀(2014.07.12. 이후 출생)를 둔 한부모인 사람
④ 고령자	65세 이상의 사람(1959.07.11. 이전 출생)
⑤ 주거급여 수급자	「주거급여법」 제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.

 

 

 

파주운정3A47BL행복주택입주자격완화추가및예비입주자모집공고.pdf

0.78MB

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

 

 

2. 임대보증금 및 월임대료

공급 형별	공급 대상	보증금	월임대료
21A 21A1	대학생	29,240,000	114,520
	청년	30,960,000	121,260
	주거급여 수급자	25,800,000	101,050
21B	고령자 (주거약자용)	32,680,000	127,990
36A 36A1	대학생	50,320,000	197,080
	청년	53,280,000	208,680
	신혼부부∙ 한부모가족	59,200,000	231,860
	주거급여 수급자	44,400,000	173,900
36B	고령자 (주거약자용)	55,860,000	218,780
44A	신혼부부∙ 한부모가족	73,200,000	286,700
	고령자 (주거약자용外)	69,540,000	272,360

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일(´24.07.11.) 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환(임대보증금 증액) 시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환(임대보증금 감액) 시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

 

초롱꽃8단지중흥S클래스(2022년/1262세대)
-59㎡ 월세 4,000/110만원(24년7월)

힐스테이트운정(2018년/2998세대)
-59㎡ 월세 5,000/62만원(24년7월)

운정신도시아이파크(2020년/3042세대)
-59㎡ 월세 3,000/105만원(24년6월)

 

3. 파주운정3 A47 입지

• 신설예정인 GTX-A 운정역 및 제1・2자유로, 수도권제2순환고속도로(예정), 서울문산고속도로 등 직주근접을 실현하는 편리한 교통망
• GTX-A 운정역(예정) 주변에 조성예정인 광장과 상업&문화시설, 이마트, 홈플러스 등 운정지구 내 대형마트 등 풍부한 생활인프라
• 단지 인근 근린공원 조성 및 인접한 교하, 운정지구의 쾌적한 주거환경 공유, 운정호수공원, 심학산 등을 가까이 누리는 생활
• 문발산업단지, 파주출판단지 등 인접 산업단지로 출퇴근 용이, GTX 개통시 서울 등 수도권으로의 편리한 출퇴근을 통한 워라밸라이프 실현

 

4. 파주운정3 A47 평면도

 

 

 

5. 청약일정

인터넷접수 : '24.07.24.(수) 10:00~ ‘24.07.26.(금) 17:00
(현장방문접수) '24.07.24.(수) 10:00~15:00
서류제출 대상자발표 : ‘24.08.08.(목) 17:00 이후
서류제출대상자 서류접수 : ‘24.08.12.(월) 10:00~ ‘24.08.14.(수) 17:00
당첨자발표 : ‘24.11.29.(금) 17:00 이후
전자계약 : ‘24.12.10.(화) 10:00~ ‘24.12.12(목) 17:00
(현장계약) ’24.12.10.(화) 10:00 ~ 15:00

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국토교통부 실거래가공개시스템

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