힐스테이트 구미더퍼스트 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약분석

 

 

힐스테이트 구미더퍼스트 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약분석

힐스테이트 구미더퍼스트 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약분석

경상북도 구미시 봉곡동에 위치하는 힐스테이트 구미 더 퍼스트 아파트는 지하 2층, 지상 29층, 5개동 총 491세대 전용면적 84㎡~162㎡ 중대형평면 총 5개타입으로 구성되어 있으며, 7월 22일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 7월 23일, 2순위는 7월 24일에 진행되며 당첨자발표는 7월 31일, 계약체결은 8월 12일부터 14일까지 사흘동안 진행된다. 
힐스테이트 구미더퍼스트 분양가는 84A 4억8500만원~5억1000만원, 84B 4억8200만원~5억500만원, 114㎡ 6억6700만원~6억9800만원, 132㎡ 11억4500만원, 162㎡ 14억900만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 12일 현재 구미시에 거주하거나 대구광역시 및 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별,면적별 예치금 충족시)이면 재당첨제한과는 무관하게 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경상북도 구미시 봉곡동 59-1번지 일원
2. 공급규모 및 내역 : 아파트 지하 2층, 지상 29층, 5개동 총 491세대
[특별공급 200세대(기관추천 37세대, 다자녀가구 49세대, 신혼부부 67세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 33세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 주차대수와 주차장(주차통로 높이 / 주차면 높이) : 713대 / 지하1층(주차 출입구 2.7m 이상/주차면 2.1m이상), 지하2층(주차 출입구 2.3m/주차면 2.1m이상)
4. 내진설계에 관한 사항 : 내진 능력 수정 메르칼리 진도 등급 Ⅶ-0.216g
5. 입주예정일 : 2027년 04월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	109.0747	128	136
84B	110.0799	56	56
114A	146.9286	16	92
132A	173.7545	-	5
162A	213.4164	-	2

 

 

 

 

◆ 힐스테이트 구미더퍼스트 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 12일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 구미시에 거주하거나 대구광역시 및 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 구미시 거주자가 우선한다.

◆ 일반공급 1순위 청약체크포인트
1. 구미시 및 경상북도, 대구광역시에 거주하는 만 19세이상
2. 청약통장 가입기간 6개월 이상 지역별,면적별 예치금 충족시
3. 재당첨제한 無 : 단, 과거 2년이내 가점제로 당첨된 세대구성원은 반드시 추첨제로 신청)
4. 세대주 및 세대원, 유주택자 모두 1순위 가능

◆ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 구미시 거주자
◆ 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 대구광역시 및 경상북도 거주자

◆ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

 

2024000304 힐스테이트 구미더퍼스트 입주자모집공고문.pdf

0.89MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 힐스테이트 구미더퍼스트 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	4억8500만원~5억1000만원
84B	4억8200만원~5억500만원
114A	6억6700만원~6억9800만원
132A	11억4500만원
162A	14억900만원

 

 

 

	84타입 분양최고가
구미 그랑포레 데시앙	4억6300만원

 

2023년 10월 구미시 도량동에서 공급된 구미 그랑포레 데시앙 일반공급 청약접수 결과, 1,327가구 모집에 1,381건이 접수되어 평균경쟁률 1.04대 1을 기록했다.

 

2023.10.05-구미 그랑포레 데시앙 입지VR 모집공고 분양가 최근시세 평면도 청약분석

구미 그랑포레 데시앙 입지VR 모집공고 분양가 최근시세 평면도 청약분석

 

 

도량롯데캐슬골드파크(2019년/1260세대)
-84㎡ 4억원(24년7월)

구미푸르지오센트럴파크(2024년/819세대)
-84㎡ 최근매물 3억1590만원~

 

3. 힐스테이트 구미더퍼스트 입지

1. 희소가치 높은 신축 아파트
봉곡동, 도량동 내 노후 아파트 다수, 현대건설이 선보이는 구미의 첫 힐스테이트 분양

2. 삶의 수준을 높이는 고품격 공간
구미 최초로 선보이는 H 프라이빗 스위밍풀(근린생활시설 內), H 오토존, H 위드펫 등의 특화 공간

3. 가치를 높인 혁신설계
남향 위주 배치, 선호도 높은 중·대형 평형 구성, 넓은 동간거리와 금오산 조망권(일부세대) 확보

4. 쾌속 교통망과 원스톱 학세권
경부고속도로, 대구권 광역철도(구미역 예정) 등 우수한 교통망과 도보 거리 초·중·고 안심 학세권

 

출처 : 힐스테이트 구미더퍼스트

 

4. 힐스테이트 구미더퍼스트 평면도

 

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힐스테이트 구미더퍼스트

https://hillstate.co.kr/SALE/1014/main/index

라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 7월 22일
일반공급 1순위 : 7월 23일
일반공급 2순위 : 7월 24일
당첨자발표 : 7월 31일
서류제출 : 8월 2일~10일
계약체결 : 8월 12일~14일

시공사 : 현대건설㈜
건축감리 : ㈜나우씨엠건축사무소
전기감리 : ㈜이린
정보통신감리 : ㈜서광이에프
소방감리 : ㈜신화에프이씨

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국토교통부 실거래가공개시스템

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