창조혁신캠퍼스 성사 CIC 공공지원민간임대 보증금 평면도 청약자격은?

 

 

창조혁신캠퍼스 성사 공공지원민간임대 보증금 평면도 청약자격은?

창조혁신캠퍼스 성사 CIC 공공지원민간임대 보증금 평면도 청약자격은?

창조혁신캠퍼스 성사 공공지원민간임대 : 경기도 고양시 덕양구 성사동에 위치하는 CIC(창조혁신캠퍼스)성사 공공지원민간임대주택 청약신청은 특별공급/일반공급 7월 16일부터 18일까지 사흘동안 진행되며 당첨자 및 예비당첨자 발표는 7월 23일, 당첨자 계약체결은 8월 2일부터 4일까지이다. 
창조혁신캠퍼스 성사 공공지원민간임대 금번 공급은 주식회사 고양성사혁신지구재생사업위탁관리부동산투자회사가 「민간임대주택에 관한 특별법」에 의거하여 임대사업자로서 10년이상을 임대 운영할 목적으로 임차인을 모집하는 주택이며, 지하 3층 지상 25층, 1개동 전용 26~49㎡ 공공지원민간임대주택 118세대(특별공급 24세대, 일반공급 94세대)로 구성되어 있다. 
창조혁신캠퍼스 성사 임대보증금은 26㎡ 1,000만원, 36㎡ 2,000만원, 49㎡ 3,000만원이며 월임대료는 별도이다. 
금번 공급분은 임차인 모집공고일인 2024년 7월 11일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자는 누구나 청약 신청이 가능하며 청약통장 가입 여부 및 자산보유액 등과 관계없다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 임대보증금 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 고양시 덕양구 성사동 394번지, 692-67번지
2. 공급대상 : 지하 3층~지상 25층, 1개동 전용 59㎡이하 공공지원민간임대주택 118세대(특별공급 24세대, 일반공급 94세대)
3. 임대사업자(사업주체) : 주식회사 고양성사혁신지구재생사업위탁관리부동산투자회사
4. 입주지정기간 : 2024.12.01.~2025.01.31

타입	특별공급	일반공급
26AT	24	-
26A	-	6
36A	-	30
36B	-	30
49F	-	28

 

 

 

 

◆ CIC(창조혁신캠퍼스)성사 공공지원민간임대주택 임차인 모집공고일은 2024년 7월 11일(청약자격조건(연령, 국적, 무주택자격요건, 혼인 여부, 소득 등)의 판단 기준일)이며, 임차인 모집공고일 [2024.07.11.(목)] 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자(국내 거소 외국인 및 법인은 청약 불가) 중에서 다음 각 목의 자격을 충족하는 자에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.
⦁ 가. 일반공급 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제2조에 따른 무주택세대구성원
⦁ 나. 특별공급 대상자
- 청년 : 만19세 이상이면서 만39세 이하인 무주택자로서 임차인모집공고일 현재 혼인 중이 아닌 자 중 소득요건을 충족하는 자
※ "무주택자"란, 청약자 본인이 주택을 소유하고 있지 않은 자

 

◆ 청약통장 가입 여부, 자산보유액 등과 관계없이 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자는 누구나 청약 신청이 가능함.

◆ 창조혁신캠퍼스 성사 공공지원민간임대주택은 무주택세대에게 우선 계약 기회를 부여하기 위해 공급되는 임대주택으로서, 특별공급 및 일반공급 당첨자 중 금회 공고에 따른 계약기간(예비당첨자 계약기간 포함) 내 계약한 자는 임차인 모집공고일 [2024.07.11.(목)]을 기준으로 무주택세대 구성원(특별공급은 무주택자)이어야 하고 임대기간 종료일까지 무주택세대 구성원 자격(특별공급은 무주택자 자격)을 유지하여야 한다. (무주택세대 구성원 요건을 충족하지 못할 경우 임차인 입주를 제한하고 당첨을 취소하거나 임대차계약을 중도에 해지할 수 있으며, 계약갱신이 거부될 수 있다.)

◆ 일반공급(94세대)은 총 세대(118세대)에서 특별공급(24세대) 세대를 제외하고 공급될 예정이며, 특별공급 접수 미달 등으로 인하여 발생하는 세대수는 일반공급으로 전환되지 않고 향후 특별공급 예비당첨자에게 공급하되 입주지정기간 개시일 이후 3개월 동안 계속하여 임대가 이루어지지 아니한 경우에는 「민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙」 제14조의7에 따라 특별공급의 자격 요건을 완화하거나 선착순의 방법으로 공급할 예정임.

 

 

 

2024850013 CIC(창조혁신캠퍼스)성사 입주자모집공고문.pdf

0.62MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 창조혁신캠퍼스 성사 임대보증금

타입	공급 유형	보증금	월임대료
26AT	특별	10,000,000	310,000
26A	일반	10,000,000	350,000
36A	일반	20,000,000	470,000
36B	일반	20,000,000	470,000
49F	일반	30,000,000	620,000

◆ 임대기간 및 조건
⦁ 임대사업자 임대운영기간은 최대 10년이며, 임대운영기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않는다.
⦁ 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주 희망하는 경우에는 관련 법령에 따라 2년단위로 임대차계약을 갱신할 수 있다.
⦁ 임대보증금은 계약시 계약금으로 임대보증금 총액의 10%를 납부하셔야 계약체결이 진행되며, 입주지정일에 잔금으로 임대보증금 총액의 90%를 납부해야 입주할 수 있다.
⦁ 최초 임대차계약 체결 시 각 타입별 임대조건을 표준형 또는 선택형 중에서 선택할 수 있으며, 이와 같이 선택한 임대조건은 추후 임대차계약 갱신 시점에도 변경이 불가하다.
⦁ 상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(2년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대료(임대보증금 및 월임대료)는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조 제2항 및 동법 시행령 제34조의2에 따라 5% 범위 내에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 조정한다.

 

 

원당역롯데캐슬스카이엘(2024년8월/1236세대)
-47㎡ 월세 최근매물 1억5,000/70만원~

래미안휴레스트(2009년/1651세대)
-59㎡ 월세 5,000/105만원(24년5월)

원당e편한세상(2009년/1486세대)
-59㎡ 월세 1억/90만원(24년5월)

 

3. 창조혁신캠퍼스 성사 입지

1. 3호선 원당역 앞, GTX-A노선 개통 대곡역 이용, 수도권 제1순환고속도로와 평택파주고속도로를 통한 강변북로, 올림픽대로, 자유로 진출입 편리
2. 고양시, 고양시도시관리공사, 주택도시기금의 자본으로 사업진행, 안정적인 임대의무기간(최대10년), 최우선변제가능으로 보증금 안전성 강화
3. 고양시청, 명지병원, 동국대일산병원, 덕양구보건소, 고양어울림누리, 원당시장, 롯데마트, CGV, 이케아, 스타필드, 원당복합커뮤니티센터(예정) 등 프리미엄 생활권
4. 성라공원, 성사체육공원, 성라산, 성라근린공원이 있어 쾌적한 숲세권 생활

 

4. 창조혁신캠퍼스 성사 평면도

 

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CIC(창조혁신캠퍼스)성사

https://www.cicseongsa.com

창조혁신캠퍼스 성사

 

 

5. 청약일정

특별공급/일반공급 : 7월 16일~18일
당첨자 및 예비당첨자 발표 : 7월 23일
구비서류 제출 : 7월 24일~30일
당첨자 계약체결 : 8월 2일~4일

시공사 : 디엘이앤씨㈜, 신동아건설(주), 금호건설(주), 우민전기(주)
건축감리 : ㈜행림종합건축사무소
소방/통신감리 : ㈜삼우씨엠건축사무소
전기감리 : ㈜건일씨엠

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국토교통부 실거래가공개시스템

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