아산탕정지구 2-A3블록 한들물빛도시 예미지 계약취소주택 무순위 줍줍 최근시세는?

 

 

아산탕정지구 2-A3블록 한들물빛도시 예미지 계약취소주택 무순위 줍줍 최근시세는?

탕정 예미지 무순위 줍줍 : 충청남도 아산시 탕정면 매곡리에 위치하는 아산탕정지구 2-A3블록 한들물빛도시 예미지 계약취소주택 청약신청은 특별공급 7월 17일에 진행되며 당첨자발표는 7월 22일, 계약체결은 7월 29일이다. 
아산탕정지구 2-A3블록 한들물빛도시 예미지 무순위 줍줍 금번 공급은 전용 84A타입 특별공급 2세대(다자녀가구 1세대, 생애최초 1세대)이며 분양가는 3억8120만원으로 발코니확장 및 유상옵션비용은 별도이다. 
금번 공급은 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하는 것이며, 이미 준공완료 된 주택이기 때문에 발코니 확장 및 유상옵션 품목 및 무상옵션을 포함하여 기존 계약을 승계하는 조건이다. 
2023년 9월에도 계약취소주택이 공급되었는데, 74B 다자녀가구 1세대에 7건이 접수되어 7대 1, 84A 다자녀가구 2세대 모집에 162건이 접수되어 81대 1, 신혼부부 2세대 모집에 956건이 접수되어 478대 1을 각각 기록했다. 

 

<목차 Content> 1. 계약취소주택 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 계약취소주택

1. 공급위치 : 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 아산탕정지구 2-A3블록
2. 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 22~32층 8개동 총 791세대 중 계약취소주택 2세대
[특별공급 2세대(다자녀가구 1세대, 생애최초 1세대) 포함] 
3. 입주시기 : 본 주택은 준공된 아파트로 금회 공급하는 세대의 입주시기는 계약 후 2024년 08월 29일까지 분양대금, 발코니 확장 및 추가선택품목 대금 등 입주시 납부의무가 있는 모든 금액에 대하여 완납 후 즉시 입주 가능

타입	다자녀가구 특별공급	생애최초 특별공급
84A	1	1

 

 

 

 

◆ 아산탕정지구 2-A3블록 한들물빛도시 예미지 계약취소주택 입주자모집공고일은 2024년 7월 12일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 아산시, 천안시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.(외국인 제외)
(최초 입주자모집공고일 2021.11.26.)

◆ 다자녀가구 특별공급 : 1세대
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 아산시, 천안시에 거주하는 무주택세대구성원
- 과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함
⦁ 만19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
- 자녀는 민법상 미성년자를 말하며, 자녀가 청약신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있지 않은 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함

◆ 생애최초 특별공급 : 1세대
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 아산시, 천안시에 거주하는 무주택세대구성원
⦁ 생애최초로 주택을 구입하는 분
- 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우를 말함
※ (예외) 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의3에 따라 청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유한 이력은 배제함.
⦁ 아래 ‘가’ 또는 ‘나’에 해당하는 분
- 가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분
- 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 분)
* 1인 가구는 ‘단독세대’와 ‘단독세대가 아닌 분’으로 구분됨
* ‘단독세대’란, 단독세대주이거나, 동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 분과 같은 세대를 구성하는 경우를 말하며, 단독세대 신청자는 전용면적60㎡ 이하 주택형에 한하여 신청가능함(본 주택은 60㎡ 이하 주택형이 없으므로, 1인 가구 중 단독세대인 분은 생애최초 특별공급 신청 불가)
* ‘단독세대가 아닌 분’이란, 직계존속과 같은 세대를 구성하는 경우를 말함
⦁ 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
⦁ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자*로서 5년 이상 소득세를 납부**한 분
* 과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 분을 포함
** 소득세 납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

◆ 금번 입주자모집공고는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하며, 본 주택의 입주자로 선정 시 계약 체결 여부와 관계없이 「주택공급에 관한 규칙」 제2조에 따른 당첨자로 관리되며, 당첨자 및 그 세대에 속한 분은 당첨자 발표일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한된다.

◆ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

 

2024930041 아산탕정지구 2-A3블록 한들물빛도시 예미지 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.36MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 한들물빛도시 예미지 분양가

타입 (동호수)	분양가 발코니확장 추가옵션(원)
84A 102-1302	381,200,000 4,719,000 3,410,000
84A 102-1602	381,200,000 4,719,000 14,020,000

◆ 발코니 확장 / 추가 선택품목 공급금액 및 납부일정
※ 본 주택은 이미 준공완료 된 주택으로 발코니 확장 및 유상옵션 품목은 아파트 공급금액에 포함되어 있지 않으며, 무상옵션을 포함하여 기존 계약을 승계하는 조건임. 기 시공된 조건 그대로 주택 공급계약 외 별도로 계약하여야 하며, 추가 및 교체 수선 등은 불가함.

 

 

2023년 9월 진행된 아산탕정지구 2-A3블록 한들물빛도시 예미지 계약취소주택 공급에서는 74B 다자녀가구 1세대에 7건이 접수되어 7대 1, 84A 다자녀가구 2세대 모집에 162건이 접수되어 81대 1, 신혼부부 2세대 모집에 956건이 접수되어 478대 1을 각각 기록했다. 

 

 

한들물빛도시 예미지(2022년/791세대)
-84㎡ 6억2000만원(24년6월)

한들물빛도시 시티프라디움(2021년/746세대)
-84㎡ 5억6800만원(24년7월)

한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지(2022년/685세대)
-84㎡ 7억1000만원(24년6월)

한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지(2022년/852세대)
-84㎡ 7억4000만원(24년6월)

더샵탕정인피니티시티(2026년12월/1140세대)
-84㎡ 최근매물 5억530만원~

더샵탕정인피니티시티2차(2027년2월/1214세대)
-84㎡ 최근매물 4억5370만원~

 

3. 한들물빛도시 예미지 위치 및 평면도

출처 : 네이버

 

 

 

4. 청약일정

특별공급 : 7월 17일
당첨자발표 : 7월 22일
서류제출 : 7월 25일
계약체결 : 7월 29일

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국토교통부 실거래가공개시스템

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