파주운정3A44BL이지더원 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

파주운정3A44BL이지더원아파트 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

GTX 운정역 이지더원 / 파주운정3a44bl이지더원아파트: 경기 파주 동패동에 위치하는 파주 운정3 이지더원(A44BL)은 지하 2층, 지상 1~27층 5개동 총 379세대 전용면적 84㎡~120㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있으며, 7월 8일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 7월 9일, 일반공급 2순위 7월 10일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 7월 16일, 계약체결은 7월 29일부터 31일까지이다. 
파주 운정3지구 A44BL 이지더원 분양가는 84A 5억3450만원~5억8180만원, 84B 5억4650만원~5억8180만원, 120A 6억9900만원~7억7670만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 파주시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)지역에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약신청이 가능하다. 지역별 청약자격을 살펴보면, 파주시 1년 이상 계속 거주자는 해당지역, 경기도 6개월 이상 계속 거주자는 기타경기, 경기도 6개월 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시 거주자는 기타지역으로 분류된다.

단지 공식명칭은 GTX 운정역 이지더원이지만, 모집공고문은 파주 운정3 이지더원(A44BL) 으로 표기되어 있으니 혼동하지 말아야 한다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 파주시 운정3지구 A44BL (경기도 파주시 동패동 418번지 일원)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 1~27층 5개동 총 379세대[특별공급 120세대(기관추천 16세대, 다자녀가구 36세대, 신혼부부 28세대, 노부모부양 10세대, 생애최초 30세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2026년 9월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	111.2437	49	36
84B	111.3296	44	33
120A	158.0855	27	190

 

 

 

 

◆ 파주 운정3 이지더원(A44BL) 최초 입주자모집공고일은 2024년 6월 28일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 파주시에 1년 이상 거주한 자에게 일반공급 세대의 30%를 우선공급하며, 경기도에 6개월 이상 거주한 자에게 20%를 공급(파주시 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 경기도 6개월 이상 거주한 자 공급물량에 포함)하며 50%를 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급하고, 경기도 6개월 이상 거주 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주한 자 공급물량에 포함)에게 공급한다.

⦁ 해당지역 : 파주시 1년 이상 계속 거주자(2023.06.28. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타경기 : 경기도 6개월 이상 계속 거주자(2023.12.28. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 경기도 6개월 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시 거주자

⦁ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 없음

 

◆ 일반공급 1순위 청약체크포인트
1. 세대주, 세대원 모두 청약가능 : 만 19세이상인 세대주, 세대원 등(동거인,외국인) 모두 청약가능
2. 파주시 1년이상 거주자 우선 : 파주시 1년이상 계속 거주자(해당지역) 일반공급 세대의 30% 우선공급, 경기도 6개월 이상 계속 거주자(기타경기지역) 20% 공급, 수도권 거주자(기타지역)에게 50% 공급
3. 유주택자 1순위 청약가능 : 주택을 여러채 갖고 있어도 1순위 가능
4. 재당첨제한 無 : 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능(과거 2년내 가점제 당첨된자의 세대에 속한자는 가점제 청약제한, 추첨제 가능)

 

 

2024000214 파주 운정3 이지더원(A44BL) 입주자모집공고문.pdf

0.79MB

 

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 파주 운정3 이지더원(A44BL) 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	5억3450만원~5억8180만원
84B	5억4650만원~5억8180만원
120A	6억9900만원~7억7670만원

 

 

 

 

	84타입 분양최고가
힐스테이트 더 운정	8억880만원
파주 운정신도시 우미 린 파크힐스	4억7810만원
운정3 제일풍경채	5억6100만원
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀	5억5360만원

 

2023년 12월 파주시 와동동에서 공급된 힐스테이트 더 운정 일반공급 청약접수 결과, 685가구 모집에 605건이 접수되어 평균경쟁률 0.88대 1을 기록했다.

 

2023.12.08-힐스테이트 더 운정 공급가 시세현황 평면도 청약유의사항은?

힐스테이트 더 운정 공급가 시세현황 평면도 청약유의사항은?

 

 

2023년 12월 파주시 운정3지구 A33블록에서 공급된 파주 운정신도시 우미 린 파크힐스 일반공급 청약접수 결과, 119가구 모집에 5,259건이 접수되어 평균경쟁률 44.19대 1을 기록했다.

 

2023년 11월 파주시 운정3지구 A46블록에서 공급된 운정3 제일풍경채 일반공급 청약접수 결과, 42가구 모집에 1만5609건이 접수되어 평균경쟁률 371.64대 1을 기록했다.

 

2023.11.09-운정3 제일풍경채 A46 본청약 모집공고 분양가 주변시세 평면도 청약분석

운정3 제일풍경채 A46 본청약 모집공고 분양가 주변시세 평면도 청약분석

 

 

2023년 11월 파주시 운정3지구 A21블록에서 공급된 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 일반공급 청약접수 결과, 170가구 모집에 1만8494건이 접수되어 평균경쟁률 108.79대 1을 기록했다.

 

 

힐스테이트운정(2018년/2998세대)
-84㎡ 6억2900만원(24년6월)

운정신도시센트럴푸르지오(2018년/1956세대)
-84㎡ 7억800만원(24년6월)

운정신도시아이파크(2020년/3042세대)
-84㎡ 7억5800만원(24년6월)

파주운정신도시디에트르더퍼스트(2021년/820세대)
-84㎡ 6억7000만원(24년6월)

 

3. 파주 운정3 이지더원(A44BL) 입지

1. GTX-A운정역 2024년 개통예정, 서울역 20분대, 삼성역 25분대로 강남 출퇴근이 빠른 쾌속교통망
2. 단지에서 도보거리에 유치원과 초중고교 신설(예정)로 안전하게 등하교할 수 있는 교육특화 주거환경
3. 단지 바로 앞 88,000㎡ 대규모 스케일의 수변공원과 근린공원 조성(예정)으로 힐링라이프를 즐기는 자연환경
4. 단지 내 위치한 상가의 풍부한 편의시설(예정)을 더 가깝고 편리하게 누리는 생활환경

 

4. 파주 운정3 이지더원(A44BL) 평면도

 

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파주 운정3 이지더원(A44BL)

http://www.gtx-egthe1.co.kr

GTX 운정역 EG the1

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 7월 8일
일반공급 1순위 : 7월 9일
일반공급 2순위 : 7월 10일
당첨자발표 : 7월 16일
서류제출 : 7월 18일~25일
계약체결 : 7월 29일~31일

시공사 : 주식회사 라인산업
건축감리 : ㈜동우이앤씨
전기감리 : ㈜주신엔지니어링
소방감리 : ㈜해우엔지니어링건축사사무소

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국토교통부 실거래가공개시스템

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