파주 운정3지구 제일풍경채 A46BL
파주 운정 a46 본청약 : 경기도 파주시 동패동에 위치하는 파주 운정3 제일풍경채 A46BL 본청약은 특별공급 11월 20일을 시작으로 일반공급 1순위는 11월 21일, 2순위는 11월 22일에 진행되며, 당첨자발표는 11월 28일, 계약체결은 12월 10일부터 12일까지이다.
파주 운정3 제일풍경채 A46BL 금번 공급분은 지하 2층, 지상 28층 4개동 총 383세대 중 사전청약 262세대, 본청약 121세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 3개타입으로 구성되어 있다.
파주 운정3 제일풍경채 A46BL 분양가는 84A 5억80만원~5억5640만원, 84B 5억120만원~5억5690만원, 84C 5억490만원~5억6100만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 파주시 또는 수도권에 거주하는 만 19세이상인자 또는 세대주인 미성년자 중 청약통장 가입기간 12개월이상(지역별,면적별 예치금 충족)이면 1순위 청약이 가능하다.
2022년 4월 경기도 파주시 동패동에서 공급된 파주 운정3지구 제일풍경채 A46BL(사전청약) 일반공급 청약접수 결과,
129가구 모집에 2만6268건이 접수되어 평균경쟁률 203.63대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 1순위 기타경기에서 6,193건이 접수되어 809.21대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 69점 최고 74점이었다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 파주시 운정3지구 A46BL (경기도 파주시 동패동 415-13번지 일원)
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 28층 4개동 총 383세대 중 사전청약 262세대, 본청약 121세대(특별공급 79세대, 일반공급 42세대) 및 부대복리시설[특별공급 79세대 (일반[기관추천] 18세대, 다자녀가구 12세대, 신혼부부 22세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 23세대 포함)]
3. 입주시기 : 2026년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 110.5474 | 39 | 17 |
| 84B | 112.3392 | 26 | 18 |
| 84C | 113.1686 | 14 | 7 |
◆ 파주 운정3 제일풍경채 A46BL 본청약의 최초 입주자모집공고일은 2023년 11월 10일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 파주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 파주시에 거주하거나 수도권(서울시, 경기도, 인천시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다
◆ 입주자모집공고일 현재 파주시에 1년이상 거주한 자[(2022.11.10.) 이전부터 계속 거주자]에게 일반공급 세대의 30% 를 우선공급하며, 경기도에 6개월 이상 거주한 자 [(2023.05.10.) 이전부터 계속 거주자]에게 20%를 공급(파주시 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 경기도 6개월 이상 거주한 자 공급물량에 포함)하며, 50%를 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급하고, 경기도 6개월 이상 거주 공급신청자 공급물이량 미달될 경우 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주한 자 공급물량에 포함)에게 공급한다.
◆ 전매금지 및 재당첨 제한
- 해당 주택건설지역인 경기도 파주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매가 금지(소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때에 전매행위 제한기간이 지난 것으로 봄)된다.
- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자와 당첨자의 세대에 속한 자는당 첨일로부터 10년간 재당첨제한을 적용받게 된다.
2. 파주 운정3 제일풍경채 입지
1. 서울역 18분대, 강남 20분대 GTX-A 도보역세권
-운정신도시 내 GTX -A역사가가장 근접한 아파트
-강남 출퇴근이 가능한 보장된 프리미엄의 시작점
※네이버 지도 기준 약 260m로 인근 아파트 중 최단거리
2. 단지 바로 앞 GTX-A 중심상권 풍부한 생활인프라
-운정3지구 중심상업용지 도보 1분거리
-바로앞에서 누리는 GTX-A 중심상권
※네이버지도(GTX중심상권_단지입구 기준 약 200m)
3. 유치원에서 고등학교까지 원스톱 도보학세권
-도로횡단 없는 안전한 유치원,초등학교 통학
-초중고가 한곳에 모여있는 교육특화단지
4. 자연테마정원과 프라이빗 커뮤니티, 품격높은 단지 커뮤니티
-단지내 6개의 자연테마정원과 산책로
-스크린골프 및 탁구장, 휘트니스 등 고품격커뮤니티
5. 도보로 누리는 쾌적함 바로앞 수변공원 (예정)
-단지 바로옆 청룡두천 수변공원 신설예정
-보도육교 신설 등 도로개선 사업으로 안전한 이용
6. 4Bay · 알파룸 · 여유로운 수납특화 차별화된 평면 특화설계
-남향 위주 배치로 채광을 극대화한 선호도 높은 전용84㎡ 타입 구성
※4Bay, 알파룸은 일부세대만 적용
3. 파주 운정3 제일풍경채 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 5억80만원~5억5640만원 |
| 84B | 5억120만원~5억5690만원 |
| 84C | 5억490만원~5억6100만원 |
| 운정3 제일풍경채 | 파주 운정 우미린 더 센텀 |
| 운정3지구 A46블록 | 운정3지구 A21블록 |
| 지하 2층, 지상 28층 4개동 총 383세대 |
지하 2층, 지상 27층 5개동 총 418세대 |
| <분양최고가> 84C 5억6100만원 |
<분양최고가> 84A 5억5360만원 |
| 특별공급 : 11/20 일반1순위 : 11/21 일반2순위 : 11/22 당첨발표 : 11/28 |
특별공급 : 11/13 일반1순위 : 11/14 일반2순위 : 11/15 당첨발표 : 11/21 |
| 26년 10월 입주예정 |
26년 8월 입주예정 |
2023.11.03 - 파주 운정 우미린 더 센텀 모집공고 분양가 시세현황 평면도 청약분석
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| 84타입 분양최고가 |
|
| 운정자이 시그니처 | 5억3980만원 (T 5억6100만원) |
| 파주 운정 우미린 더 센텀 | 5억5360만원 |
올해 6월 파주시 운정3지구 A19블록에서 공급된 운정자이 시그니처 일반공급 청약접수 결과, 650가구 모집에 4만1802건이 접수되어 평균경쟁률 64.31대 1을 기록했으며, 최다청약접수는 전용 96A타입으로 131가구 모집에 5,940건이 접수되어 152.31대 1을 기록했다.
2023.05.26 - 운정자이 시그니처 입지 공고 분양가 주변시세 평면도 최근경쟁률 청약분석
운정자이 시그니처 입지 공고 분양가 주변시세 평면도 최근경쟁률 청약분석
운정자이 시그니처 경기도 파주시 운정3지구 A19블록에 위치하는 운정자이시그니처는 6월 5일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 6월 7일, 2순위 8일, 당첨자발표는 6월 14일이며, 지하 2층~지
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초롱꽃8단지중흥S-클래스(2022년/1262세대)
-84㎡ 6억4000만원(23년9월)
운정신도시아이파크(2020년/3042세대)
-84㎡ 7억9850만원(23년10월)
운정신도시센트럴푸르지오(2018년/1956세대)
-84㎡ 6억8700만원(23년10월)
힐스테이트운정(2018년/2998세대)
-84㎡ 7억원(23년10월)
4. 파주 운정3 제일풍경채 평면도
운정3 제일풍경채 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 11월 20일
일반공급 1순위 : 11월 21일
일반공급 2순위 : 11월 22일
당첨자발표 : 11월 28일
계약체결 : 12월 10일~12일
건축감리 : ㈜선진엔지니어링종합건축사사무소
전기감리 : ㈜삼진탑테크엔지니어링
소방감리 : ㈜정엔지니어링
통신감리 : ㈜무림설계기술단
시공사 : 제일건설(주)
청약홈
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