연산 하늘채 엘센트로
7월 18일 특별공급이 진행된 연산하늘채 엘센트로 아파트 청약접수 결과, 총 89가구 모집에 319건이 접수되어 평균경쟁률 3.58대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 신혼부부의 경우 25가구 모집에 190건이 접수되어 7.6대 1을 기록했으며, 다음으로 생애최초는 17가구 모집에 109건이 접수되어 6.41대 1을 기록했다. 19일에 진행되는 일반공급 1순위 당해지역은 부산광역시 1년 이상 거주자가 청약신청 가능하며, 기타지역(부산1년미만, 울산및경남 거주자)은 20일에 접수가능하다.
1. 연산 하늘채 엘센트로 청약자격
1. 부산광역시 연제구 연산동 588-1 연산 하늘채 엘센트로 아파트
2. 아파트 지하 4층, 지상 27~36층 3개동 총 368세대 중 조합원 물량 196세대를 제외한 일반분양 172세대
[특별공급 89세대(일반[기관추천] 17세대, 다자녀가구 25세대, 신혼부부 25세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 17세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 2025년 8월 입주 예정
◆ 입주자모집공고일인 2022. 6. 30 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건 을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
◆ 1순위 청약자격조건(아래 조건 모두 충족시)
1. 부산광역시 또는 울산광역시, 경상남도 거주
2. 만 19세이상 세대주 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
3. 청약통장 가입기간 2년이상 지역별 예치금 충족(부산광역시 300만원 등)
4. 무주택 또는 1주택(분양권 포함)이하를 소유한 세대(세대주 및 세대원 포함)
5. 과거 5년이내 당첨사실 無(세대주 및 세대원 모두 청약홈 재당첨제한 조회)
일반공급 1순위(당해) : 7월 19일
일반공급 1순위(기타) : 7월 20일
일반공급 2순위 : 7월 21일
당첨자발표 : 7월 28일
계약체결 : 8월 8일~10일
*해당지역 : 부산광역시 1년 이상 거주자
*기타지역 : 부산광역시 1년 미만, 울산광역시 및 경상남도 거주자
2. 연산 하늘채 엘센트로 단지여건
◆ 부대복리시설 : 주차장(아파트.오피스텔 501대, 근린생활시설 5대, 총 506대(장애인주차 16대 포함)), 자전거보관소(165대), 경비실, 관리사무실, 경로당, 커뮤니티시설(피트니스센터, 북카페&공유오피스, 주민카페, 실내골프연습장, 독서실등) 어린이놀이터(1개소) 외
• 101동~104동 하부에 부대복리시설이 계획되어 이로 인한 소음피해 및 사생활권 간섭이 발생할 수 있음
• 101동~104동 하부 부대시설 지붕층에 옥상조경이 계획되어 이로 인한 피해가 발생할 수 있음
• 101동 하부에 근린생활시설이 계획되어 이로 인한 소음피해 및 사생활권 간섭이 발생할 수 있으며, 근린생활시설 기계/전기 관련 설비(지붕 실외기 등)가 공용공간에 설치 될 수 있음
• 101,102,103,104동 하부에는 부대복리시설, 외부조경, 조명이 계획되어 이로 인한 눈부심 및 소음피해 및 사생활권 간섭이 발생할 수 있음
• 본 사업지는 도로면 인근에 위치하고 있어 소음피해가 있을 수 있으며, 인접 세대는 일부 조망권이 간섭이 발생할 수 있음
• 초등학교 배정은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연서초등학교로 배정될 예정이며, 부산광역시교육청(지원청) 결정에 따라 향후 변경될 수 있음
• 당 사업지 인근에 위치한 판매시설 및 기타 시설 등으로 인하여 소음, 교통혼잡 등 불편이 있을 수 있음
• 사전에 사업부지를 반드시 방문하시어 주변현황(혐오시설 유무, 도로, 조망, 일조, 진입로, 학교, 주변 상가 등) 및 현장여건, 각종 공사로 인한 소음발생 여부 등을 확인하신 후 청약신청 및 계약 체결하시기 바라며, 미확인 또는 주변 개발에 따른 이의를 제기할 수 없음
• 당 사업지 인근 남측 업무시설과 서측 오피스텔등이 입지 해 있으니 사전에 사업부지를 방문하여 확인바람
3. 연산 하늘채 엘센트로 유상옵션
- 추가선택품목은 발코니 확장 시에만 선택이 가능함.
- 시스템에어컨 옵션 미 선택 시 입주자 부담으로 에어컨 관련 일체의 공사를 별도로 시공하여야 함.
- 시스템에어컨 미선택 시 천장형 에어컨 냉매배관 및 드레인은 설치되지 않음.
- 클린신발장(에어브러쉬, 신발살균기) 유상 옵션 미선택시 모델하우스에 설치된 신발장 규격, 선반의 재질 등은 변경될 수 있으며, 신발 살균기 하부 철재 그릴 선반은 일반 선반으로 변경되어 설치됨
- 욕실 스마트환기팬 옵션 선택시 기본 설치되는 욕실팬은 설치되지 않음
- 욕실 스마트환기팬 옵션은 공용욕실과 부부욕실에 2개소에 설치되며 부분적으로 선택할 수 없음.
- 빌트인 김치냉장고/냉장고 유상옵션 선택 시 입주자가 개별적으로 소유하고 있는 김치냉장고/냉장고를 위한 별도의 공간은 제공되지 않음.
- 빌트인 김치냉장고/냉장고 유상옵션 미선택시 개별적으로 소유하고 있는 김치냉장고/냉장고를 설치할 수 있는 공간만 제공되며, 공간의 상부에는 수납장이 설치됨.
- 식기세척기, 전기오븐 미선택시 식기세척기, 전기오븐과 동일한 크기의 수납가구가 제공됨.
- 현관중문은 3연동 슬라이딩 도어로 설치됨.
※ 칸칸 침실스터디월 관련 유의사항
- 칸칸 침실스터디월 선택 시 조명, 배선기구 위치 및 수량이 변경될 수 있음.
- 칸칸 침실스터디월은 벽체고정형태로 제공됨.
- 벽부형판넬, 선반, 서랍, 책상은 이동식으로 제공됨.
- 본시공시 선반, 책상디테일 등이 일부 변경될 수 있음.
- 선반, 서랍, 마그네틱 판등을 조작, 설치 할 경우 벽체 피어싱에 정확하게 결합하여야 안전하게 사용하실 수 있으며, 개인의 사용 미숙으로 인하여 사고가 발생할 경우 문제를 제기 할 수 없음
※ 칸칸 침실2,거실 통합 하이브리드 월 관련 유의사항
- 칸칸 하이브리드 월 선택시 침실치수, 조명, 배선기구, 천장형에어컨 위치 및 수량이 변경됨.
- 칸칸 하이브리드 월은 바닥과 천장에 압력으로 고정하는 기둥형 타입이며, 바닥과 천장에 피스 등으로 인한 고정은 하지 않음.
- 기둥포스트 패키지, 선반, 서랍은 이동식으로 제공됨.
- 본 시공시 제품의 기둥, 서랍, 선반디테일 등이 일부 변경될 수 있음.
- 선반, 서랍 등을 조작, 설치 할 경우 벽체 피어싱에 정확하게 결합하여야 안전하게 사용하실 수 있으며, 개인의 사용 미숙으로 인하여 사고가 발생할 경우 문제를 제기 할 수 없음.
- 소비자가 직접 이동 및 조립이 가능한 제품으로 사용법을 숙지하여 사용하시기 바람.
- 사용 미숙으로 인하여 사고가 발생 할 경우 문제를 제기 할 수 없음.
- 강한 충격을 가할 시에는 흔들림 등이 있을 수 있으며 사용자의 부주의로 인한 것으로 추후에 문제를 제기 할 수 없음.
※ 마감 업그레이드 관련 유의사항
- 아트월 세라믹 타일 설치 시에는 기본 제공되는 아트월 타일은 제공되지 않으며 이를 반영한 금액임.
- 아트월 세라믹 타일의 무늬는 자재생산에 따라 무늬 및 컬러가 바뀔 수 있으며, 이는 자연스러운 패턴임.
- 아트월 세라믹 타일 연장 설치는 75B 타입만 적용.
- 히든도어 적용은 안방/침실1/침실2/공용욕실만 적용함.(안방욕실 미 적용)
- 복도판넬 패턴디자인은 타입마다 상이하므로 계약시 반드시 카달로그 및 견본주택에서 확인하시기 바람.
연산 하늘채 엘센트로 평면도 75B㎡
발코니확장 1800만원
시스템 에어컨 379만원~728만원
전기쿡탑 35만원~200만원
전기오븐 36만원~37만원
식기세척기 115만원~135만원
빌트인 냉장고+시스템키큰장 634만원~670만원
빌트인 김치냉장고+시스템키큰장 205만원
주방마감 업그레이드 100만원
마감 업그레이드 (아트월 세라믹 타일 + 복도판넬 + 히든도어) 523만원
현관중문 140만원
욕실 스마트환기팬 2개소 (공용욕실+부부욕실) 86만원
클린신발장 에어브러쉬+신발 살균기 67만원
스마트 공기청정 시스템 76만원
조명 업그레이드 300만원
대화면 월패드 110만원
아일랜드 일체형 식탁 120만원
안방 붙박이장 224만원
침실1 붙박이장 110만원
칸칸 스터디 월 (침실2) 170만원
연산 하늘채 엘센트로 평면도 84B㎡
발코니확장 2200만원
시스템 에어컨 393만원~741만원
전기쿡탑 35만원~200만원
전기오븐 36만원~37만원
식기세척기 115만원~135만원
빌트인 냉장고+시스템키큰장 634만원~670만원
빌트인 김치냉장고+시스템키큰장 205만원
주방마감 업그레이드 130만원
마감 업그레이드 (아트월 세라믹 타일 + 복도판넬 + 히든도어) 535만원
현관중문 140만원
욕실 스마트환기팬 2개소 (공용욕실+부부욕실) 86만원
클린신발장 에어브러쉬+신발 살균기 67만원
스마트 공기청정 시스템 76만원
조명 업그레이드 340만원
대화면 월패드 110만원
안방 붙박이장 224만원
침실1 붙박이장 110만원
거실 하이브리드 월 (침실2,거실 통합) 180만원
연산 하늘채 엘센트로 홈페이지
http://www.hanulche-yeonsan.com
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