청담 르엘 당첨자발표 예비순번당첨 기회올까?

 

 

청담 르엘 당첨자발표 예비순번당첨 기회올까?

청담르엘 예비순번 당첨자발표 : 9월 19일 특별공급을 시작으로 20일 일반공급 1순위에서 전 타입 청약마감된 청담 르엘 당첨자발표가 9월 30일 청약홈과 스마트폰 앰을 통하여 공개되었다. 
청담 르엘 당첨가점은 59A 74~79점, 59B 74점, 84A 74~79점, 84B 74~81점, 84C 74~79점을 기록했는데, 84타입 기준, 최근 서초/강남에서 분양이 진행된 단지들과 비교해보면 디에이치 방배 69~75점, 래미안 레벤투스 70~74점, 래미안 원펜타스 72~84점으로 커트라인 점수가 더 높게 형성된 것을 알 수 있다. 
서울특별시 강남구 청담동에 위치하는 청담 르엘은 지하 4층, 지상 15~35층 9개동, 총 1,261세대 중에서 149세대를 일반분양 하였으며, 특별공급 64가구 모집에 2만70건이 접수되어 313.59대 1, 일반공급 85가구 모집에 5만6717건이 접수되어 667.26대 1을 기록했다. 
청담 르엘 분양가는 84타입 22억6830만원~25억4570만원으로 당첨만 된다면 약 7억원 가량의 시세차익을 누릴 수 있는데, 인근에 위치하는 청담자이와 래미안라클래시 매매가가 최근 33억원선에 손바뀜되었기 때문이다. 
따라서, 당첨 부적격자나 자금계획에 부득이한 사정이 생기지 않는한 예비순번 당첨자에게 기회가 가기는 상당히 어려울 것으로 예상된다. 
참고로, 일반공급 예비당첨자의 경우, 59A 1~4번, 59B 1~5번, 84A 1~3번, 84B 1~5번, 84C 1~2번까지는 예비당첨자 서류제출 자격 대상이니 10월 1일부터 4일까지 등기우편으로 관련 서류를 반드시 제출해야 한다. 

 

<목차 Content> 1. 당첨자발표 및 당첨가점 2. 예비입주자 선정방법 3. 단지개요

 

1. 청담 르엘 당첨자발표

1. 공급위치 : 서울특별시 강남구 청담동 134-18번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 15~35층 9개동, 총 1,261세대(조합 940세대, 보류지 28세대, 임대 144세대 포함) 중 일반분양 149세대
[특별공급 64세대(일반[기관추천] 12세대, 다자녀가구 12세대, 신혼부부 25세대, 생애최초 12세대, 노부모부양 3세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2025년 11월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	1순위 경쟁률	당첨가점 (최저~최고)
59A	723.06	74~79
59B	769.32	74
84A	717.93	74~79
84B	584.27	74~81
84C	394.25	74~79

 

 

 

 

◆ 당첨자(동·호수) / 예비입주자(예비순번) 발표
⦁ 일시 : 2024.09.30.(월)
⦁ 확인방법 : 한국부동산원 ‘청약Home’ 또는 스마트폰 앱에서 개별조회
*공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서로 로그인 후 조회 가능

◆ 당첨자 자격검증 서류제출
⦁ 제출대상 : 특별공급/일반공급 당첨자 (※예비입주자 추후 별도 통보)
⦁ 제출기간 : 2024.10.01.(화) ~ 2024.10.04.(금)
⦁ 접수방법 : ※등기우편 접수 *상기 제출기간은 우편발송일 기준임
⦁ 제출장소 : 청담 르엘 분양사업소
(서울특별시 강남구 학동로101길 11, 207호 (청담동, 엘프론트청담) (우편번호 06075)
※서류제출 방식은 등기우편 접수가 원칙이며, 상기 서류제출 기간 중 우편발송을 해야함.
※당첨유형별 제출서류는 당첨자발표일 이후 분양홈페이지를 통하여 안내 예정임.
※서류제출 기간 내 미접수 시 계약 포기로 간주되니, 기간 내 필히 제출해야 한다.

◆ 계약체결 기간
⦁ 계약기간 : 2024.10.14.(월) ~ 2024.10.16.(수) [3일간] 10:00~17:00
[방문 예약제] *추후 분양홈페이지 예약시스템 운영
⦁ 청담 르엘 계약장소 : 서울시 강남구 영동대로 707, 6층 (청담동, 드레스가든)

 

 

2024000513 청담 르엘 입주자모집공고문.pdf

2.09MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 청담 르엘 예비입주자 선정방법

◆ 공급유형별 당첨자 및 예비입주자 선정방법
⦁ 특별공급(유형별 당첨자 선정방법에 따름) : 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨으로 선정
⦁ 일반공급(순위별 당첨자 선정방법에 따름)
(1순위) 주택형별 공급세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하여 가점순으로 선정
(2순위) 1순위에서 미달된 예비입주자 수만큼 지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정
⦁ 동·호수 결정 : 특별공급/일반공급 구분 없이 주택형별 무작위 추첨으로 결정

- 특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분(기관추천 예비대상자 포함)을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급한다.
- 주택형별 특별공급 청약신청자 수가 특별공급 세대수의 600%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 추첨의 방법으로 예비입주자로 선정한다.
- 주택형별 일반공급 1순위 청약신청자 수가 일반공급 세대수의 600%를 초과할 경우 2순위 접수분은 당첨자 및 예비입주자 선정 대상에서 제외될 수 있다.
- 2019.12.06. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제26조에 의거 일반공급 예비입주자는 청약신청자 수가 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여한다.
- 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되, 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 0해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가 의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정한다.
동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약 여부와 상관없이 당첨자로 관리되며, 예비입주자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표 시 함께 발표된다.
- 특별공급 잔여물량은 특별공급 예비입주자에게 공급하고, 일반공급 잔여물량은 일반공급 예비입주자에게 공급하며, 특별공급 예비입주자에게 공급하고 남은 물량은 일반공급 예비입주자에게 공급한다.

 

2024.09.05-청담 르엘 공급가 시세현황 평면도 주변경쟁률 청약주의사항은?

청담 르엘 공급가 시세현황 평면도 주변경쟁률 청약주의사항은?

 

 

3. 청담 르엘 단지개요

 

 

 

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청담 르엘 홈페이지

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00400/main/index.do

롯데캐슬

 

국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템