마포 에피트 어바닉 아파트 공급가 시세현황 소형평면 성공할까?

 

 

마포 에피트 어바닉 아파트 공급가 시세현황 소형평면 성공할까?

서울특별시 마포구 아현동에 위치하는 마포 에피트 어바닉 아파트는 지하 5층, 지상 24층, 2개동, 총 198세대 중 일반분양 163세대 전용면적 34㎡~46㎡ 소형타입 총 6개타입으로 구성되어 있으며, 10월 7일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위는 10월 8일, 일반공급 2순위는 10월 10일에 진행되며, 당첨자발표는 10월 16일, 계약체결은 10월 27일부터 10월 29일까지이다. 견본주택은 10월 4일 오픈예정이며 서울특별시 용산구 한강대로 23에 위치해 있다.
마포 에피트 어바닉 분양가는 34F 6억9560만원~7억2760만원, 42D 9억670만원~10억2500만원, 42E 8억9690만원~10억530만원, 43C 9억9950만원~10억9130만원, 46A 10억1870만원~11억4880만원, 46B 9억3210만원~11억540만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일인 2024년 9월 27일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 
지난 7월 마포구 공덕동에서 분양이 완료된 마포자이힐스테이트 라첼스는 일반공급 250가구 모집에 4만988건이 접수되어 평균경쟁률 163.95대 1을 기록하면서 성황리에 마감되었다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도(견본주택) 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 마포구 아현동 617-1번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 24층, 2개동, 총 198세대 중 일반분양 163세대 및 부대복리시설
[특별공급 69세대(기관추천 14세대, 다자녀가구 5세대, 신혼부부 31세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 16세대) 포함]
3. 입주시기 : 2028년 07월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
34F	1	3
42D	13	22
42E	3	3
43C	8	10
46A	40	50
46B	4	6

 

 

 

 

◆ 마포 에피트 어바닉의 최초 입주자모집공고일은 2024년 9월 27일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

단, 청약신청자 중 경쟁이 발생하는 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다

◆ 마포 에피트 어바닉은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)

⦁ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재(2024.09.27.) 서울특별시 거주자
⦁ 기타지역 : 입주자모집공고일 현재(2024.09.27.) 경기도 및 인천광역시 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년(당첨자 발표일로부터) / 거주의무기간 : 없음

 

견본주택 : 서울특별시 용산구 한강대로 23

 

2024000534 마포 에피트 어바닉 입주자모집공고문.pdf

0.74MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 마포 에피트 어바닉 분양가

타입	분양가(최저~최고)
34F	6억9560만원~7억2760만원
42D	9억670만원~10억2500만원
42E	8억9690만원~10억530만원
43C	9억9950만원~10억9130만원
46A	10억1870만원~11억4880만원
46B	9억3210만원~11억540만원

※ 본 아파트의 발코니확장은 사업주체에서 무상으로 제공하며 향후 발코니 미확장 요구 및 미확장에 따른 공사비 상당 금액을 사업주체에 요구할 수 없다.

 

 

 

타입	소형타입 분양최고가
마포자이힐스테이트 라첼스	59A 13억4070만원
마포 푸르지오 어반피스	49A 8억9290만원 59A 11억4330만원

 

올해 7월 마포구 공덕동에서 공급된 마포자이힐스테이트 라첼스 일반공급 청약접수 결과, 250가구 모집에 4만988건이 접수되어 평균경쟁률 163.95대 1을 기록했다.

 

2024.06.20-마포자이 힐스테이트 라첼스 공급가 입지VR 평면도 시세비교 통할까?

마포자이 힐스테이트 라첼스 공급가 입지VR 평면도 시세비교 통할까?

 

2023년 12월 마포구 아현동에서 공급된 마포 푸르지오 어반피스 일반공급 청약접수 결과, 64가구 모집에 3,588건이 접수되어 평균경쟁률 56.06대 1을 기록했다.

 

2023.11.23-마포 푸르지오 어반피스 공급가 시세비교 평면도 더블역세권 입지강점

마포 푸르지오 어반피스 공급가 시세비교 평면도 더블역세권 입지강점

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
마포래미안푸르지오(2014년/3885세대)
-59㎡ 16억5000만원(24년9월)

공덕자이(2015년/1164세대)
-59㎡ 14억5000만원(24년7월)

마포자이더센트리지(2018년/927세대)
-59㎡ 14억9500만원(24년7월)

마포프레스티지자이(2021년/1694세대)
-42㎡ 9억7500만원(24년7월)
-59㎡ 17억6500만원(24년8월)

마포더클래시(2022년/1419세대)
-43㎡ 9억5500만원(24년8월)
-59㎡ 16억2500만원(24년8월)

 

3. 마포 에피트 어바닉 입지

⦁ 도보 2분(직선거리 약 170m) 초역세권 애오개역 등 트리플역세권, 마포대로 등
⦁ 여의도, 광화문 업무지구 등 눈부신 직주근접 프리미엄
⦁ 학교, 공원, 대형마트, 백화점 등 아현뉴타운의 편리한 생활인프라
⦁ 재정비촉진지구 등 도심재정비로 높아질 마포의 가치
⦁ 46㎡에서 볼수 없었던 판상형3BAY, 발코니, 높은 천장고(일부타입) 등

 

4. 마포 에피트 어바닉 평면도(견본주택) 및 청약일정

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마포 에피트 어바닉 홈페이지

(견본주택 10월 4일 오픈)

https://www.마포에피트어바닉.com

마포 에피트 어바닉

 

 

특별공급 : 10월 7일
일반공급 1순위 : 10월 8일
일반공급 2순위 : 10월 10일
당첨자발표 : 10월 16일
서류제출 : 10월 18일~21일
계약체결 : 10월 27일~10월 29일

시공사 : 에이치엘디앤아이한라 주식회사
건축, 토목감리 : 주식회사 체인지건축사사무소
기계, 소방, 전기, 통신감리 : 주식회사 한백에프앤씨

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국토교통부 실거래가공개시스템

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