과천 푸르지오 벨라르테 무순위 줍줍 청약(계약취소주택)
2020년 7월 과천시 과천지식정보타운 S6블록에서 공급되었던 과천 푸르지오 벨라르테 아파트가 계약취소주택분에 대한 무순위 줍줍 청약이 10월 11일(특별공급)과 12일(일반공급) 진행된다. 금번 공급분은 과천 푸르지오 벨라르테 계약취소주택 총 4세대 전용면적 84A타입 2가구 84B타입 2가구가 대상이며 특별공급(노부모부양) 1가구가 포함된다.
과천 푸르지오 벨라르테 무순위 청약은 청약통장 가입여부와는 관계없이 청약신청이 가능하며, 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S6BL
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 29층 5개동 총 504세대 중 계약취소주택 4세대 [특별공급 1세대(노부모부양) 포함] (과천 푸르지오 벨라르테 601동1704호, 604동1303호, 603동2602호, 604동1602호)
3. 입주시기 : 2022년 12월 예정(금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능 / 최초 입주예정시기 2022년 10월)
◆ 과천 푸르지오 벨라르테 무순위 청약 계약취소주택의 입주자모집공고일은 2022년 10월 6일(청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일은 금회 입주자모집공고일.)이며, 본 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 당첨자로 관리되며, 주택공급신청자 및 세대원은 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용(계약취소주택의 경우 주택공급신청자 및 그 배우자만 해당)받는다.
◆ 과천 푸르지오 벨라르테 무순위 청약은 입주자모집공고일(2022.10.06.) 현재 해당주택건설지역인 과천시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 중 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주를 대상으로 공급한다.
-단, 외국인은 청약신청 불가하며, 민법상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나 자녀를 부양해야 하는 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주인 경우 청약이 가능하다.(자녀 및 형제자매는 미성년자와 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있어야 함.)
◆ 청약유의사항
⦁ 금회 계약취소된 주택을 재공급 하는 과천 푸르지오 라비엔오(당첨자발표일 10월 17일), 과천 푸르지오 벨라르테(당첨자발표일 10월 18일)의 당첨자 발표일이 상이하며, 청약당첨 후 부적격 처리, 재당첨 제한 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 주의해야 한다.
⦁ 입주자 모집공고일 현재 신청자 본인 및 배우자가 동 규칙 제54조에 따른 재당첨제한기간을 적용받지 아니한 자만 청약신청 가능하며, 이를 위반하여 청약하여 당첨된 경우에는 부적격 당첨자로 처리된다.
⦁ 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 재당첨 제한 10년 적용 및 향후 5년간 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한된다.
◆ 전매행위제한
지자체 등으로부터 재공급공고 승인을 받는 취소후 재공급 주택은 최초 입주자모집공고 승인 시점이 아닌, 재공급 승인시점 현재 기준의 법령에 따라 전매행위 제한 기간이 적용되며, 본 아파트는 투기과열지구에 공급되는 주택으로 전매행위가 제한된다.
◆ 거주의무기간
본 아파트는 거주의무기간이 입주일로부터 5년 적용된다.
2. 과천 푸르지오 벨라르테 입지
1. 4호선 역사(신설예정)로 빠르게 통하는 광역교통망
-지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭) 신설예정
-제2경인연결고속도로, 과천봉담고속화도로, 과천대로 등 쾌속교통
2. 단지와 이웃한 유치원·초교(예정)로 더욱 우수한 교육환경
-단지 바로 옆 유치원·초교(예정부지)의 안심 도보통학권
-과천외고, 과천고, 정보과학도서관, 평촌권역 학원가 등 우수한 교육환경
3. 대형마트, 백화점, 문화시설이 가까운 풍요로운 생활 인프라
-이마트, 롯데백화점 등 과천원도심과 평촌신도시의 풍부한 생활인프라 이용 편리
-서울대공원, 서울랜드, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등 가족친화적인 생활환경
4. 공원과 푸른 자연이 함께 숨쉬는 쾌적한 친환경 단지
-근린공원(예정)을 바로 곁에 둔 파크라이프
-문원체육공원, 관문체육공원을 누리는 여유로운 주거환경
-관악산, 청계산, 매봉산 등 푸른 자연을 느끼며 사는 힐링 단지
5. 쾌적한 단지환경을 실현하는 공간설계
-조망과 채광, 통풍을 극대화한 남향 위주 배치
-동간거리를 최대로 넓힌 공간설계로 세대별 프라이버시 확보
6. 보행자와 운전자 모두 행복한 주차 시스템
-100% 지하주차 계획으로 지상을 공원화하여 설계 (601동 인근 근린생활시설 지상 주차 제외)
-보행자의 안전을 고려하여 보행공간과 주행공간을 분리한 보행 친화 설계
7. 생활 수준을 높여주는 다양한 주민편의시설
-살수록 만족도가 높아지는 푸르지오만의 Greenery Lounge
-여유와 안락함을 누릴 수 있는 잔디마당과 힐링포리스트
3. 과천 푸르지오 벨라르테 분양가
| 공급대상 | 분양가/원 |
| 84A 601동1704호 | 803,380,000 |
| 84A 604동1303호 | 790,460,000 |
| 84B 603동2602호 | 802,430,000 |
| 84B 604동1602호 | 802,880,000 |
※ 상기 공급금액에는 최초 입주자모집공고의 분양가 외 사업주체가 해당주택을 취득 및 재공급하는 과정에서 발생한 경비(이자, 세금, 관리비, 수수료) 등이 포함되어 있다.
※ 상기 공급금액에는 발코니 확장설치비용 및 추가선택품목(유상옵션 등) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 발코니 확장 및 무상옵션, 유상옵션은 기존계약을 승계하는 조건임. (승계거부시 계약불가)
※ 상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권 이전등기비용, 취득세, 기타 제세공과금이 미포함되어 있다.
※ 아파트 관리비의 경우 잔금약정일 다음날로부터 잔금납부와 관계없이 관리비를 부담해야 함. 단, 잔금약정일 이전 입주하는 경우 열쇠수령일로부터 계약자가 부담해야 함.
※ 발코니 확장 및 별도품목(유상), 유상옵션(가전)은 아파트 공급금액에 포함되어 있지 않으며, 무상옵션을 포함하여 기존 계약을 승계하는 조건임.
2020년 7월 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S6BL에서 공급된 과천 푸르지오 벨라르테 청약접수 결과, 350가구 모집에 4만7270건이 접수되어 평균경쟁률 135.06대 1을 기록했다. 금번 무순위 청약으로 공급되는 전용 84A타입은 152가구 모집에 1만2543건이 접수되어 82.52대 1을, 전용 84B타입은 30가구 모집에 2,560건이 접수되어 85.33대 1을 각각 기록했으며, 분양당시 기준층 공급최고가는 전용 84A, 84B타입 모두 7억9940만원이었다.
2020.06.30 - 과천 푸르지오 벨라르테 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지전망분석
과천 푸르지오 벨라르테 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지전망분석
과천지식정보타운의 기대되는 내일 과천 푸르지오 벨라르테 ▷ 공급위치 : 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S6BL ▷ 시공사 : 대우건설, 태영건설, 금호산업 ▷ 공급규모 : 아파트
azmicx.tistory.com
과천위버필드(2021년/2128세대)
-84㎡ 21억원(22년4월) 최근매물 19억5000만원~23억원
과천푸르지오써밋(2020년/1571세대)
-84㎡ 21억원(22년6월) 최근매물 18억원~24억원
과천자이(2021년/2099세대)
-84㎡ 최근매물 18억원~23억원
래미안과천센트럴스위트(2018년/543세대)
-84㎡ 19억원(22년6월) 최근매물 18억5000만원~21억원
과천센트럴파크푸르지오써밋(2020년/1317세대)
-84㎡ 20억8000만원(22년4월) 최근매물 18억원~25억원
4. 과천 푸르지오 벨라르테 평면도
과천 푸르지오 벨라르테 평면도
(금번 무순위 공급분은 84A, 84B)
과천 푸르지오 벨라르테 기타 평면도
과천 푸르지오 벨라르테 홈페이지
(사이버모델하우스)
http://www.prugio.com/house/2020/gwacheon
5. 과천 푸르지오 벨라르테 청약일정
특별공급 : 10월 11일
일반공급 : 10월 12일
당첨자발표 : 10월 18일
당첨자서류제출 : 10월 19일
계약체결 : 10월 25일~26일
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