더샵 광양라크포엠 아파트
10월 4일 특별공급이 진행된 더샵 광양라크포엠 아파트 청약접수 결과, 393가구 모집에 불과 22건이 접수되면서 아쉬운 성적을 기록했다. 5일에는 일반공급 1순위가 진행되며 더샵 광양라크포엠 일반공급의 모든 주택형은 100% 추첨제로 입주자를 선정하고 최초로 주택공급 입주자로 선정된 날로부터 전매가 가능한 것이 특징이다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 전라남도 광양시 마동 348-4번지 일원 광양 더샵 라크포엠 아파트
2. 아파트 지하3층 ~ 지상29층 9개동, 총920세대
3. 2025년 11월 입주 예정
◆ 최초 입주자모집공고일 2022.09.22(목) 현재 해당 주택건설지역인 광양시에 거주하거나, 전라남도 및 광주광역시 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 (국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위별로 청약접수가 가능하다.
일반공급 1순위 : 10월 5일
일반공급 2순위 : 10월 6일
당첨자발표 : 10월 17일
서류제출 : 10월 18일~22일
계약체결 : 10월 28일~11월 2일
2. 더샵 광양라크포엠 단지여건
※ 부대복리시설
-관리사무소, 경비실, 경로당, 주민공동시설, 어린이놀이터, 지하주차장, 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관 등
⦁ 당해 사업으로 인하여 유입되는 초등학생은 광양시 교육청의 학생배치계획 변경 시까지 광양중앙초등학교에 배치 가능함.
⦁ 주변 공동주택, 오피스텔 및 시설물로 인하여 동·호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동, 혐오시설, 냄새유발시설 등의 환경권 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있으므로 사전에 현장을 방문하여 전체적인 단지 및 주변 여건을 반드시 확인하시고 계약하시기 바라며, 현장 여건 미확인 및 주변 개발 등으로 발생하는 변경사항에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음.
⦁ 일부동의 경우 지상1층, 지하1층 통합로비를 적용하였으며, 그 중 일부 동은 통합로비 지상1층과 지하1층이 공간적으로 연계되도록 보이드 공간 및 계단을 계획하였으며, 각 동마다 컨디션이 달라 보이드 공간에 계단이 미적용된 동도 있으니 이를 참고하시어 계약하시기 바람. ※107동의 경우 지하주차장 계획 관계로 통합로비가 지상1층에만 단층으로 계획되어 있으며, 109동은 주동 형태 상 각 코어별 개별출입구로 계획되어 있음.
⦁ 일부 세대의 경우 단지 내외부 대지 레벨차이로 인해 설치되는 옹벽으로 인하여 조망권 및 일조권이 불리함.
⦁ 단지 동측으로 도시계획도로가 있고 해당 도로레벨이 단지레벨보다 높아 일부 세대에 자동차 헤드라이트 빛공해 및 소음, 프라이버시 침해 등이 발생할 수 있음.
⦁ 본 단지는 아파트, 근린생활시설이 함께 계획된 시설로서 아파트의 주차장은 1,382대로 구성되며, 근린생활시설 주차장은 7대로 별도 계획임.
⦁ 다락방이 포함된 복층구조의 최상층 세대의 경우 다락방이 있는 해당 층에는 냉·난방, 환기설비 등이 제공되지 않음.
3. 더샵 광양라크포엠 유상옵션
⦁ 발코니 확장 계약을 하지 않을 경우 유상옵션[프리미엄키친, 빌트인가전+톨장, 전기오븐, 자녀방 붙박이장, 식기세척기, 수납강화, 루미나 감성조명, 음식물분쇄처리기 등]을 선택할 수 없으며, 기본형으로만 시공됨.
⦁ 냉장고, 빌트인 김치냉장고 유상옵션을 선택하지 않은 경우 냉장고와 김치냉장고를 설치할 수 있는 공간이 제공되며 냉장고 뒤쪽 벽체는 벽지로 마감됨.
⦁ 천장형 시스템에어컨 미선택 시 거실 스탠드형 및 안방벽걸이형 에어컨 각1개소 설치 가능하도록 냉매매립배관 연결용 매립박스가 기본 제공됨.(에어컨장비 및 실외기, 천장형 시스템에어컨을 위한 냉매배관 및 드레인은 제공되지 않음.)
• 84A/B, 115A/B 프리미엄키친 옵션 선택 시에만 주방/식당 우물천정과 간접조명(84A, 115A/B의 포인트 천정마감 포함)이 설치됨.
• 84A/B/C/D 스타일링바스 미선택 시 공용욕실은 기본형 수전/세면도기/욕실장/뒷선반으로 시공되고 케어룸(갱의장 및 강마루, 벽지 시공)이 설치되며, 부부욕실은 기본형 수전/도기/샤워부스/벽, 바닥 타일/뒷선반이 시공됨.
• 115A/B 스타일링바스 미선택 시 공용욕실은 기본형 수전/세면도기/욕실장/뒷선반으로 시공되고 케어룸(갱의장 및 강마루, 벽지 시공)이 설치되며, 부부욕실은 기본형 수전/도기/샤워부스/세면대 상판이 시공됨.
• 134/137, 157/159 스타일링바스 미선택 시 욕실별로 기본형 수전/도기/샤워부스/세면대 상판 또는 뒷선반/벽,바닥 타일(욕실2,3에 한함)이 시공되며, 옵션 선택여부에 따른 욕실 평면 변경사항은 없음.
• 115A/B 프리미엄키친 + 바이오필릭테라스(小) 옵션 선택 시 바이오필릭테라스 공간이 줄어들고, 복도에 면한 팬트리 공간이 설치됨.
• 115A/B 프리미엄키친 옵션 선택 시 설치되는 바이오필릭테라스 및 바이오필릭테라스(小) 공간에는 수전, 바닥 배수구 및 트랜치가 설치되지 않음.
• 84A 프리미엄키친 및 엔지니어드스톤 옵션 동시 선택 시에만 아일랜드 상부에 바탑(우드마감) 및 측면 석재 내리기 마감이 설치되며, 84C(미건립타입)에는 해당되지 않음.
• 84B 프리미엄키친 및 엔지니어드스톤 옵션 동시 선택 시에만 아일랜드 측면 석재 내리기 마감이 설치되며, 84D(미건립타입)에는 해당되지 않음.
• 빌트인 냉장고 유상옵션(비스포크, 오브제) 선택 시, 입주자가 개별적으로 소유하고 있는 냉장고 및 김치냉장고를 위한 별도의 공간은 제공되지 않는다. 삼성전자 비스포크 냉장고 도어의 컬러는 준공 전 원하시는 컬러로 선택하실 수 있도록 제조사에서 안내를 드릴 예정이며, 엘지전자 오브제 선택 시 컬러선택은 불가함.
• 빌트인 냉장고(비스포크, 오브제) 또는 빌트인김치냉장고 미선택시 냉장고와 김치냉장고를 설치할 수 있는 가구가 설치되며 도어는 제공되지 않는다.
• 빌트인 김치냉장고 유상옵션 선택 시, 냉장고 공간이 1개소 제공되며(견본주택은 빌트인 냉장고로 전시함), 입주자가 개별적으로 소유하고 있는 김치냉장고를 위한 별도의 공간은 제공되지 않는다.
• 식기세척기 미선택 시 여닫이도어가 설치됨.
• 인덕션을 유상옵션으로 선택한 경우 기본 가스쿡탑은 설치되지 않는다.
• 115A/B타입에 한하여 프리미엄키친 옵션 선택 시 인턱션 쿡탑 설치가 포함되며 가스쿡탑 설치가 불가함.
• 84A/B/C/D 및 134/137, 157/159타입의 경우, 인덕션 쿡탑은 별도 옵션으로 프리미엄키친 옵션에 포함되지 않는다.
• 전기오븐 미선택시 하부장 여닫이 도어가 설치됨.
더샵 광양라크포엠 평면도 84A㎡
발코니확장 1450만원
천장형 시스템에어컨 510만원~760만원
프리미엄키친
-최상층 제외 1280만원
-최상층 1070만원
스타일링바스 680만원
청정환기시스템 140만원(일반)/420만원(고급)
삼성비스포크 600만원
LG 오브제 570만원
빌트인김치냉장고 200만원/205만원
전기오븐 35만원
빌트인인덕션 125만원
빌트인식기세척기 120만원/130만원
음식물분쇄처리기 75만원
스마트홈 앤 시큐리티 90만원
전동커튼 135만원
현관중문 290만원
포슬린타일(거실/주방/복도바닥)
-최상층 제외 170만원/205만원
-최상층 205만원
디자인월 235만원
주방엔지니어드스톤
-최상층 제외 320만원/370만원
-최상층 480만원
안방 붙박이장 280만원/660만원
자녀방 붙박이장(침실3) 135만원
스마트감성조명(더샵루미나) 245만원
더샵 광양라크포엠 평면도 84B㎡
발코니확장 1810만원
천장형 시스템에어컨 510만원~760만원
프리미엄키친
-최상층 제외 1200만원
-최상층 1070만원
스타일링바스 680만원
청정환기시스템 140만원(일반)/420만원(고급)
삼성비스포크 600만원
LG 오브제 570만원
빌트인김치냉장고 200만원/205만원
전기오븐 35만원
빌트인인덕션 125만원
빌트인식기세척기 120만원/130만원
음식물분쇄처리기 75만원
스마트홈 앤 시큐리티 90만원
전동커튼 135만원
현관중문 290만원
포슬린타일(거실/주방/복도바닥)
-최상층 제외 180만원/220만원
-최상층 220만원
디자인월 250만원
주방엔지니어드스톤
-최상층 제외 360만원/385만원
-최상층 370만원
안방 붙박이장 660만원
자녀방 붙박이장(침실3) 135만원
스마트감성조명(더샵루미나) 245만원
더샵 광양라크포엠 평면도 84C㎡
발코니확장 1410만원
천장형 시스템에어컨 510만원~760만원
프리미엄키친 1040만원
알파룸 수납강화 330만원
스타일링바스 680만원
청정환기시스템 140만원(일반)/420만원(고급)
삼성비스포크 600만원
LG 오브제 570만원
빌트인김치냉장고 200만원/205만원
전기오븐 35만원
빌트인인덕션 125만원
빌트인식기세척기 120만원/130만원
음식물분쇄처리기 75만원
스마트홈 앤 시큐리티 90만원
전동커튼 135만원
현관중문 290만원
포슬린타일(거실/주방/복도바닥)
-최상층 제외 180만원
-최상층 190만원
디자인월 265만원
주방엔지니어드스톤 370만원/470만원
안방 붙박이장 280만원/660만원
자녀방 붙박이장(침실3) 105만원
스마트감성조명(더샵루미나) 245만원
더샵 광양라크포엠 평면도 115A㎡
발코니확장 2000만원
천장형 시스템에어컨 560만원~1160만원
프리미엄키친
-최상층 제외 1440만원~1690만원
-최상층 1100만원
알파룸 수납강화 1340만원
스타일링바스 730만원
청정환기시스템 170만원(일반)/540만원(고급)
삼성비스포크 600만원
LG 오브제 570만원
빌트인김치냉장고 200만원/205만원
전기오븐 35만원
빌트인인덕션 125만원
빌트인식기세척기 120만원/130만원
음식물분쇄처리기 75만원
스마트홈 앤 시큐리티 90만원
전동커튼 135만원
현관중문 290만원
포슬린타일(거실/주방/복도바닥)
-최상층 제외 245만원
-최상층 275만원
디자인월 230만원
주방엔지니어드스톤
-최상층 제외 290만원/470만원
-최상층 455만원/500만원
안방 붙박이장 295만원/755만원
자녀방 붙박이장(침실3) 135만원
스마트감성조명(더샵루미나) 285만원
더샵 광양라크포엠 홈페이지
2022.09.22 - 더샵 광양라크포엠 아파트 분양가 마동 입지VR 주변시세 최근경쟁률 분석
더샵 광양라크포엠 아파트 분양가 마동 입지VR 주변시세 최근경쟁률 분석
광양 더샵 라크포엠 전라남도 광양시 마동에 위치하는 광양 더샵 라크포엠 아파트는 지하3층 지상29층 9개동, 총 920세대 전용면적 84㎡~159㎡ 중대형평형 10개 타입으로 구성되어 있다. 더샵 광양
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