두류역 자이
10월 4일 특별공급이 진행된 두류역 자이 아파트 청약접수 결과, 총 58가구 모집에 49건이 접수되어 예상보다 저조한 결과를 보였다. 가장 많은 청약건수가 접수된 생애최초 특별공급은 11가구 모집에 28건이 접수되어 2.55대 1을 기록했으며, 신혼부부 특별공급의 경우 22가구 모집에 18건이 접수되었다.
5일 진행되는 두류역 자이 일반공급 1순위는 대구 및 경북 거주자로 청약통장 가입 후 6개월 이상(지역별/면적별 예치금액충족)이면 유주택자도 청약이 가능하다.
1. 두류역 자이 공급내역
1. 대구광역시 서구 내당동 220-1번지 일원 두류역 자이
2. 아파트 지하 4층, 지상 최고 49층, 7개동 총 1,300세대 중 일반분양 117세대
3. 주차대수 : 총 1,992대(아파트 1,721대, 오피스텔 112대, 근린생활시설 159대 포함)
4. 2025년 8월 입주예정
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민,외국국적 동포)및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
◆ 1순위 청약자격 조건
1. 유주택자도 1순위 청약가능
2. 만19세이상 성년인자 / 세대주인 미성년자
3. 대구광역시 및 경상북도 거주자(경쟁시 입주자모집공고일 현재 대구광역시 6개월이상 거주한 자)
4. 청약통장 가입 후 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금액이상(6개월 미만 2순위)
일반공급 1순위 : 10월 5일
일반공급 2순위 : 10월 6일
당첨자발표 : 10월 13일
서류제출 : 10월 14일~19일
계약체결 : 10월 24일~26일
2. 두류역 자이 단지여건
⦁ 단지 남측에는 달구벌대로, 서측에는 서대구로가 접하여 소음이 발생할 수 있음.
⦁ 단지와 주변 도로 사이에 별도의 방음시설이 설치되지 않아 도로에 근접한 모든 동은 소음이 발생할 수 있음.
⦁ 단지 경계에는 투시형 휀스(방음벽 포함) 또는 조경 등이 설치될 수 있음.
⦁ 부지내 옹벽 지지를 위해 지하 매설물이 설치될 경우 영구 점용료가 발생할 수 있으며, 해당 비용은 관리비에 포함되어 부과됨.
⦁ 기반시설의 위치, 도로, 하천, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 분묘 및 송전탑 등 혐오시설 유무, 주변 개발현황 등 단지 주변환경에 대해서는 각종 홍보물 및 모형과는 상이할 수 있으므로 사전에 사업부지 현장을 방문하여 확인하신 후 계약을 체결하시기 바람.
⦁ 본 단지 주변에 공원(기부채납)은 101동, 107동이 인접하여 소음 등이 발생할 수 있음.
⦁ 인•허가 협의 결과에 따라 단지내 정화조가 설치되며, 정화조 배기탑이 101동,102동 및 107동 최상층 옥탑에 설치되어 인접세대는 기상상황에 따라 악취로 인한 피해가 있을 수 있음.(정화조 배기탑의 위치는 실시설계에 따라 변경될 수 있음)
⦁ 초등학교 배정은 사업계획승인 조건으로 두류초등학교의 별도부지가 확보되었으며, 증축할 재원이 적기 확보 될 경우 적정배치가 가능함.
⦁ 중학교 배정은 4학교군(서구권) 내 분산배치 가능하고, 고등학교 배정은 단일학군(광역배정) 및 일반학군(2학군) 내 분산배치가 가능함.
⦁ 101동, 103동, 107동 하부에는 발전기용 급배기 DA가 설치되며 발전기 가동 시 소음 및 진동, 연기가 발생할 수 있음.
⦁ 107동의 최상층에는 스카이라운지가 계획되어 있으며, 인접한 동 및 세대에서는 스카이라운지 내부조명 및 외부경관조명으로 인한 빛의 산란이나, 설비의 가동으로 인한 소음 및 진동 등의 생활불편이 발생할 수 있음.
⦁ 본 아파트 천장 높이는 2,300mm로 시공됨. (단, 펜트하우스, 59m2타입 102동 4803호, 101동 4805호의 천장 높이는 2,600mm 임)
3. 두류역 자이 유상옵션
• 발코니는 관계법령이 허용하는 범위 내에서 확장 설치하였으며, 사업주체에서 무상 제공함.(향후 발코니 미확장에 따른 공사비 상당 금액을 사업주체 및 위탁사, 시공사에게 요구할 수 없음.단, 발코니 확장 및 미확장은 계약자의 선택사항임)
• 시스템에어컨 선택 옵션에 따라서 시스템에어컨 수량 및 냉방 용량에 차이가 있을 수 있으며, 상기 금액은 이에 따른 비용을 반영한 금액임.
• 시스템에어컨은 냉방전용 제품으로 난방 운전이 불가하며, 운전 시 소음이 발생할 수 있음.
두류역 자이 평면도 84A㎡
발코니확장 : 무상
시스템 에어컨 : 349만원~761만원
현관, 복도, 거실마감 Up 680만원
(•현관·복도·거실 벽, •거실 및 복도천장등 BOX 및 조명)
주방 마감 Up 1280만원
(주방가구, 우물천장 및 조명, 루버천장)
주방 TV폰 40만원
주방 인덕션 90만원
공간 옵션
옵션1 : 팬트리+특화아일랜드장+홈바 1170만원
옵션2 : ‘ㄷ’ 자형주방+알파룸+홈바 890만원
욕실 마감 Up 533만원
(공용욕실, 부부욕실)
수납 Up 132만원
(냉장고장 수납시스템(냉장고장 옆))
바닥 마감 Up
-바닥 전실 원목 마루 920만원
-포세린타일+원목 마루(거실,주방,복도 : 포세린타일 / 침실 : 원목 마루) 650만원
중문(여닫이) 166만원
시스클라인 184만원~460만원
빌트인 냉장고 575만원~765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 45만원
식기세척기 110만원
태양열차단필름 251만원
두류역 자이 홈페이지
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