과천 푸르지오 라비엔오 줍줍 무순위청약
과천시 과천지식정보타운 S4BL에 위치하는 과천 푸르지오 라비엔오는 최초 분양당시 과천 푸르지오 어울림 라비엔오에서 아파트명이 변경되었으며, 과천 푸르지오 라비엔오 무순위 줍줍 청약은 총 679세대 중에서 계약취소주택분 8세대가 공급대상이다.(84B 2가구, 84D 3가구, 84E 2가구, 99A 1가구).
금번 무순위 공급분은 청약통장 가입여부와는 무관하게 청약신청이 가능하며, 동시 공고가 진행중인 과천 푸르지오 라비엔오와 과천 푸르지오 벨라르테의 당첨자 발표일은 각각 10월 17일과 18일로 상이한 것이 특징이다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL (과천대로8길 15, 과천 푸르지오 라비엔오)
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 35층 7개동 총 679세대 중 계약취소주택 8세대 [특별공급 3세대(일반[기관추천] 1세대, 신혼부부 2세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2022년 12월 예정(금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능 / 최초 입주시기 2021년 12월)
◆ 과천시에서 금번 계약취소된 주택을 재공급하는 과천 푸르지오 라비엔오와 과천 푸르지오 벨라르테의 당첨자 발표일은 다르며, 청약당첨 후 부적격 처리, 재당첨 제한 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 청약신청시 주의해야 한다.
◆ 입주자 모집공고일 현재 신청자 본인 및 배우자가 동 규칙 제54조에 따른 재당첨제한기간을 적용받지 아니한 자만 청약신청 가능하며, 이를 위반하여 청약하여 당첨된 경우에는 부적격 당첨자로 처리된다.
(부적격 처리 시 당첨일부터 ‘수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월’(공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(분양전환 공공임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없음)
◆ 과천 푸르지오 라비엔오 무순위 줍줍 계약취소주택 아파트의 금회 입주자모집공고일은 2022년 10월 6일(청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일은 금회 입주자모집공고일.)이며, 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 과천시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 중 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주를 대상으로 공급한다.
◆ 전매행위제한
주택공급에관한규칙제47조의3에 따라 지자체 등으로부터 재공급공고 승인을 받는 취소후 재공급 주택은 최초 입주자모집공고 승인 시점이 아닌, 재공급 승인시점 현재 기준의 법령에 따라 전매행위 제한 기간이 적용되기 때문에 금번 공급분은 투기과열지구에 공급되는 주택으로 전매행위가 제한된다.
◆ 거주의무기간 : 입주일로부터 5년 적용
2. 과천 푸르지오 라비엔오 입지
1. 4호선 역사신설 예정 광역교통망
-지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭) 신설예정
-제2경인연결고속도로, 과천봉담고속화도로, 과천대로 등 쾌속교통
2. 우수한 교육환경
-단지 인근 유치원·초교(예정부지)의 안심 도보통학권
-과천외고, 과천고, 정보과학도서관, 평촌권역 학원가 등 우수한 교육환경
3. 풍요로운 생활 인프라
-이마트, 롯데백화점 등 과천원도심과 평촌신도시의 풍부한 생활인프라 이용 편리
-서울대공원, 서울랜드, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등 가족친화적인 생활환경
4. 쾌적한 친환경 단지
-근린공원(예정)을 바로 곁에 둔 파크라이프
-문원체육공원, 관문체육공원을 누리는 여유로운 주거환경
-관악산, 청계산, 매봉산 등 푸른 자연을 느끼며 사는 힐링 단지
5. 쾌적한 단지 설계
-남향 위주의 단지배치로 채광과 통풍, 조망을 극대화
-보행자의 안전과 쾌적성을 고려한 보행녹지 설치
6. 입주민 편의시스템
-지하 1층 택배차량 주요동선 진입 가능(택배차량 주출입구-동별 지하 출입구 동선 2.7m)
-100% 지하주차장 실현으로 안전한 단지환경 구축
7. 자연의 여유를 담은 그린단지
-숲놀이터, 플라워가든 등 힐링 라이프를 위한 테마공간
-단지를 둘러싼 자연의 여유와 단지 내 다양한 공원으로 열린 조망을 느낄 수 있는 특화단지
3. 과천 푸르지오 라비엔오 분양가
| 공급평면/동호수 | 분양가/원 |
| 84B 403-2202 | 799,930,000 |
| 84B 404-0502 | 777,960,000 |
| 84D 405-0203 | 750,190,000 |
| 84D 406-2602 | 799,100,000 |
| 84D 407-2103 | 799,450,000 |
| 84E 405-3201 | 798,620,000 |
| 84E 406-0301 | 762,430,000 |
| 99A 404-0403 | 916,620,000 |
※ 분양대금은 계약금, 잔금의 순서로 납부하며 잔금은 실입주일(키불출일 또는 입주증 발급일 중 빠른 날) 전에 완납하여야 함.(잔금 납부일이 토/일요일 또는 국경일인 경우 다음 은행영업일을 기준으로 함)
※ 상기 공급금액에는 최초 입주자모집공고의 분양가 외 사업주체가 해당주택을 취득 및 재공급하는 과정에서 발생한 경비(이자, 세금, 관리비, 수수료) 등이 포함되어 있다.
※ 상기 공급금액에는 발코니 확장설치비용 및 추가선택품목(유상옵션 등) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 발코니 확장 및 무상옵션, 유상옵션은 기존계약을 승계하는 조건임. (승계거부시 계약불가)
※ 상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권 이전등기비용, 취득세, 기타 제세공과금이 미포함되어 있다.
※ 아파트 관리비의 경우 잔금약정일 다음날로부터 잔금납부와 관계없이 관리비를 부담해야함. 단, 잔금약정일 이전 입주하는 경우 열쇠수령일로부터 계약자가 부담해야한다.
2020년 11월 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL에서 공급된 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 청약접수 결과,
458가구 모집에 19만409건이 접수되어 평균경쟁률 415.74대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 99A타입 1순위 기타경기로 4만8105건이 접수되어 1306.63대 1을 기록했다.(최초 분양당시 기준층 최고가 84B/D/E 7억9240만원, 99A 9억4250만원)
2020.10.23 - 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 분양가 평면도 예상가점 경쟁률 입지전망분석
과천 푸르지오 어울림 라비엔오 분양가 평면도 예상가점 경쟁률 입지전망분석
과천 푸르지오 어울림 라비엔오 ◎ 공급위치 : 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 아파트 ◎ 공급규모 : 아파트 지하2층~지상35층, 7개동, 총 679
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4. 과천 푸르지오 라비엔오 평면도
과천 푸르지오 라비엔오 평면도
(무순위 공급 : 84B, 84D, 84E, 99A)
과천 푸르지오 라비엔오 기타 평면도
과천 푸르지오 라비엔오 홈페이지
(사이버모델하우스)
http://www.prugio.com/house/2020/gwacheon3
5. 과천 푸르지오 라비엔오 청약일정
특별공급 : 10월 11일
일반공급 : 10월 12일
당첨자발표 : 10월 17일
서류제출 : 10월 18일
계약체결 : 10월 25일~26일
2022.10.06 - 과천 푸르지오 벨라르테 무순위 줍줍 청약 분양가 아파트시세 평면도 청약주의사항 분석
과천 푸르지오 벨라르테 무순위 줍줍 청약 분양가 아파트시세 평면도 청약주의사항 분석
과천 푸르지오 벨라르테 무순위 줍줍 청약(계약취소주택) 2020년 7월 과천시 과천지식정보타운 S6블록에서 공급되었던 과천 푸르지오 벨라르테 아파트가 계약취소주택분에 대한 무순위 줍줍 청
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