과천지식정보타운의 기대되는 내일
과천 푸르지오 벨라르테
▷ 공급위치 : 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S6BL
▷ 시공사 : 대우건설, 태영건설, 금호산업
▷ 공급규모 : 아파트 지하 3층~지상 29층, 총 5개동 총 504세대 및 부대복리시설
▷ 공급주택 : 전용면적 74A㎡ 36세대, 74B㎡ 19세대, 84A㎡ 264세대, 84B㎡ 50세대, 99A㎡ 108세대, 99B㎡ 27세대
과천 푸르지오 벨라르테 입지 및 교통
과천 푸르지오 벨라르테 프리미엄4
○ 4호선 지식정보타운역(예정)과 GTX-C(예정)로 빠르게 통하는 광역교통망
- 지하철 4호선 지식정보타운역(2024년 개통예정) 신설예정
- 제2경인고속도로, 과천봉담고속화도로, 과천대로 등 쾌속교통
- 삼성역까지 2정거장의 GTX-C노선 착공예정(2021년말)
○ 단지와 이웃한 유치원,초교(예정), 평촌권역 학원가로 더욱 우수한 교육환경
- 단지 바로 옆 유치원,초교(예정부지)의 안심 도보통학권
- 과천외고, 과천고, 정보과학도서관, 평촌권역 학원가 등 우수한 교육환경
○ 대형마트, 백화점, 문화시설이 가까운 풍요로운 생활인프라
- 이마트, 롯데백화점 등 과천 원도심의 풍부한 인프라 이용 편리
- 서울대공원, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등 가족친화적인 생활환경
- 쇼핑, 업무, 문화시설이 어우러진 과천복합문화관광단지 조성예정
○ 공원과 푸른 자연이 함께 숨쉬는 쾌적한 친환경 단지
- 산책하기 좋은 대규모 근린공원(예정)을 바로 곁에 둔 파크 라이프
- 문원체육공원, 관문체육공원을 가깝게 누리는 여유로운 주거환경
- 관악산, 청계산, 매봉산 등 푸른 자연을 느끼며 사는 힐링 단지
과천지식정보타운역
: 경기도 과천지식정보타운 내 근린공원 1부지에 들어서는 지하철 4호선 과천지식정보타운역은 2024년 개통을 목표로 내년 상반기 착공에 들어갈 예정이다.
역이 들어서는 과천지식정보타운은 경기도 과천시 갈현동과 문원동 135만㎡ 일원에 위치하며 서울 강남권 접근이 쉽고 기존 지하철 4호선 역사 2곳(인덕원, 정부과천청사역)이 이미 사업지로부터 2km안에 들어서 있다.
과천 푸르지오 벨라르테 분양가 및 청약경쟁률
과천시 분양가 심의위원회는 6월 8일 열린 위원회에서 과천 푸르지오 벨라르테 분양가를 3.3㎡당 평균 2,372만원으로 최종 결정했다. 지난해 7월 결정된 분양가 2,205만원보다 다소 오른 가격이긴 하지만 무려 1년여 가까이 지연된 끝에 재심사를 요청한 끝에 분양가 인상 결정을 이끌어냈다. 물론 이 가격은 과천 아파트 평균 실거래가 시세인 3.3㎡당 4,273만원(2020년 4월)의 절반에 가까운 수준에 불과하기 때문에 상당한 시세차익이 발생할 것으로 전망된다.
과천 푸르지오 벨라르테 분양가 최종(2020.7.6)
과천 푸르지오 벨라르테 분양가(2020.7.6)
과천 제이드자이 분양가(2020.2월)
3.3㎡당 평균 2195만원
과천 제이드자이 청약경쟁률
참고로 과천지식정보타운의 첫 분양 물량으로 S9블록에서 진행된 과천 제이드자이의 분양가는 3.3㎡당 평균 2195만원이었으며, 총 132가구를 모집하는데 2만5560명이 청약을 접수하여 평균경쟁률 193.63대1을 기록하며 1순위 마감되었다. 전일 진행되었던 특별공급 청약에는 515가구 모집에 1만2976명이 몰리기도 했는데, 과천 제이드자이에서 고배를 마신 청약대기자들 대부분 과천 푸르지오 벨라르테에 청약을 할 것으로 보이기 때문에 경쟁률은 상당히 높을 것으로 예상된다.
과천 푸르지오 벨라르테 주변시세
과천센트레빌(2020년/100세대)
과천 푸르지오 벨라르테 평면도 및 사이버모델하우스
과천 푸르지오 벨라르테 단지배치도
과천 푸르지오 벨라르테 동호수배치도
과천 푸르지오 벨라르테 평면도 74A
과천 푸르지오 벨라르테 평면도 74B
과천 푸르지오 벨라르테 평면도 84A
과천 푸르지오 벨라르테 평면도 84B
과천 푸르지오 벨라르테 평면도 99A
과천 푸르지오 벨라르테 평면도 99B
과천 푸르지오 벨라르테 분양일정
특별공급 : 7월 16일
일반공급 1순위 : 7월 17일
일반공급 2순위 : 7월 20일
당첨자발표 : 7월 24일
과천 푸르지오 벨라르테 입주자모집공고문
2020-000813_과천푸르지오벨라르테.pdf과천 푸르지오 벨라르테 견본주택
과천 푸르지오 벨라르테 견본주택
경기도 과천시 갈현동 산27-1
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