경산 2차 아이파크 아파트
경상북도 경산시 압량읍에서 공급되는 경산 아이파크 2차 아파트는 지하 2층, 지상 33층 아파트 6개 동 총 745세대 전용면적 84㎡~134㎡ 총 8개평면으로 구성되어 있다. 경산 2차 아이파크 분양가는 전용 84타입 4억3120만원~4억4900만원, 전용 112타입 6억5610만원~6억9620만원, 전용 125타입 8억6050만원, 전용 134타입 8억9370만원~8억9580만원으로 책정되었으며, 작년 6월 공급된 경산 아이파크 1차의 경우 일반공급 744가구 모집에 총 5,219건이 접수되어 평균경쟁률 7.01대 1을 기록했다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경상북도 경산시 압량읍 압량리 200번지 일원 경산 아이파크 2차 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 33층 아파트 6개 동 총 745세대 및 부대 복리시설
특별공급 325세대 [기관추천 특별공급 57세대, 다자녀가구 특별공급 74세대, 신혼부부 특별공급 115세대, 노부모부양 특별공급 22세대, 생애 최초 특별공급 57세대 포함]
3. 입주예정시기 : 2025년 12월 예정
◆ 경산 2차 아이파크 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 10월 6일(청약 자격조건의 기간, 나이, 지역 우선 등의 청약 자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경북 경산시는 비투기과열지구 및 비 청약 과열 지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 경산 2차 아이파크는 최초 입주자모집공고일(2022.10.06.) 현재 경산시에 거주하거나 대구광역시 및 경상북도에 거주(주민등록표 등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 가구주인 미성년자(자녀 양육이, 형제자매 부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 경산시에 6개월 이상 계속 거주자(2022.04.06.)(해당 일자 포함) 이전부터 계속 거주)가 우선함.
◆ 전매제한기간
해당 주택건설지역 경산시는 비투기과열지구 및 비 청약 과열 지역이며, 본 아파트는 민간택지에서 공급되는 아파트로서 분양권 전매에 제한이 없다. 단, 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능함.
2. 경산 2차 아이파크 입지
1. 미니 신도시로의 변화
-약 1만여 세대 입주, 압량-신대부적지구 결합으로 미니 신도시 조성
-대단지 브랜드타운으로 경산의 중심이 될 아이파크
2. 새로운 미래가치의 변화
-반경 6km이내 경산 최대규모 산업단지가 위치해 우수한 직주근접
-경산 4일반산업단지, 경산지식산업지구, 경산 프리미엄 아울렛 입주 예정
3. 경산, 대구를 잇는 교통환경의 변화
-대구 2호선 영남대역과 인접한 준역세권
-경부고속도로, 경산IC 등 주요 도로와 인접한 쾌속교통 네트워크
4. 스마트한 교육환경의 변화
-단지 북측 신규 초등학교, 고등학교 부지 확보
-안심도보 통학권인 경산 압량초, 압량중과 경산과학고, 영남대 등 뛰어난 교육여건
5. 풍부하고 편리한 생활환경의 변화
-신대부적지구와 영남대역 인근의 다양한 생활문화 인프라 공유
-이마트, 홈플러스, NC백화점 등 경산 주요 도심 내 풍부한 중심생활 이용
※ 학교배정사항
• 당 사업지의 초등학교 배정은 현흥초등학교로 배정될 예정이며,
안전한 통학을 위하여 사업주체 부담으로 경산교육지원청에서 통학셔틀버스(예정:45인승 1대, 25인승 1대)를 입주 후
시작학기로부터 5년간 운영할 예정임.
3. 경산 2차 아이파크 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억4000만원 ~4억4900만원 |
| 84B | 4억3560만원 ~4억4450만원 |
| 84C | 4억3120만원 ~4억4000만원 |
| 112A | 6억5610만원 ~6억6950만원 |
| 112B | 6억9620만원 |
| 125 | 8억6050만원 |
| 134A | 8억9370만원 |
| 134B | 8억9580만원 |
※ 발코니확장 무상제공
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 경산아이파크 | 4억3600만원 |
| 경산 하양 제일풍경채 | 3억4350만원 |
| 중산자이 1단지 | 5억4600만원 |
2021년 6월 경산시 압량읍에서 공급된 경산아이파크 1차 청약접수 결과, 744가구 모집에 5,219건이 접수되어 평균경쟁률 7.01대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 495가구 모집에 2,971건이 접수되어 6대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 4억3600만원 당첨가점은 최저 41점 최고 70점이었다.
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2021년 5월 경산시 하양읍에서 공급된 경산 하양 제일풍경채 청약접수 결과, 580가구 모집에 668건이 접수되어 평균경쟁률 1.15대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 309가구 모집에 489건이 접수되어 1.58대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 3억4350만원 당첨가점은 최저 27점 최고 60점이었다.
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2020년 12월 경산시 중산동에서 공급된 중산자이 1단지 청약접수 결과, 601가구 모집에 5만8830건이 접수되어 평균경쟁률 97.89대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 387가구 모집에 3만6768건이 접수되어 95대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 5억3900만원 당첨가점은 최저 61점 최고 79점이었다.
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경산아이파크(2024년4월/977세대)
-84㎡ 4억4232만원(22년6월)
경산코아루(2015년/403세대)
-84㎡ 3억6000만원(22년8월)
경산우미린더포레스트(2016년/445세대)
-84㎡ 3억4500만원(22년5월)
경산푸르지오(2015년/754세대)
-84㎡ 3억2500만원(22년8월)
4. 경산 2차 아이파크 평면도
경산 2차 아이파크 평면도
경산 2차 아이파크 홈페이지
(사이버모델하우스 10/7오픈)
https://www.i-park.com/gyeongsan2
5. 경산 2차 아이파크 청약일정
특별공급 : 10월 17일
일반공급 1순위 : 10월 18일
일반공급 2순위 : 10월 19일
당첨자발표 : 10월 26일
계약체결 : 11월 8일~10일
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