세종 자이더시티
- 행정중심복합도시 6-3생활권 L1블록 (세종특별자치시 산울동 일원)
- 아파트 지하 2층 ~ 지상 25층 24개동 총 1,350세대 및 부대복리시설
- 주차대수 : 아파트 2,051대, 근린생활시설 10대, 총 2,061대(경차 및 장애인 주차 포함)
- 2024년 7월 입주예정
※ 공급 타입 중에서 전용 84A1, 84A2, T101A, T101B, 108P1, 108P2, 108P3, T124A, T124B, T124C는 타입별 면적 및 구조가 상이하나, 청약신청시에는 전용 84A(84A1, 84A2), 101T(T101A, T101B), 108P(108P1, 108P2, 108P3),
124T(T124A, T124B, T124C) 군청약으로만 신청이 가능하며, 타입별로는 청약신청이 불가함.
◆ 1순위 청약자격조건(아래 모두 충족시)
- 세대주
- 무주택 또는 1주택 소유(세대주 및 세대원 포함)
- 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없을 것(세대주 및 세대원 포함)
- 청약통장 가입기간 24개월 이상 및 지역별,면적별 예치금액 충족
◆ 세종자이 더 시티 전매제한 기간
- 일반공급의 경우 최초로 해당 주택의 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일)로부터 4년동안 전매 금지(특별공급 5년)
- 해당 주택에 대한 소유권 이전등기를 완료한 경우에는 소유권이전등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봄.
일반공급 1순위 : 7월 28일
일반공급 2순위 : 7월 29일
당첨자발표 : 8월 4일
◎ 세종시 1년 이상 거주 : 1순위 해당지역 청약가능
◎ 세종시 1년 미만 거주 및 기타지역 거주 : 1순위 기타지역 청약가능
* 세종자이 더 시티는 전국청약이 가능하며, 1순위 해당지역과 기타지역 날짜 구분없이 동일한 날짜에 청약을 접수함.
세대수의 50%는 세종특별자치시 1년이상 거주자 대상, 나머지 50%는 해당지역 낙첨자와 세종시 1년 미만 및 기타 전국지역 거주자를 대상으로 공급함.
세종 자이더시티 단지여건
<입주자모집공고문 中>
◎ (학교 임시배치) 6-3생활권 內 초등학교(초6-6 가칭 '바른초') 및 중학교(중6-3 가칭 '산울중') 설립계획은 교육부의 중앙투자심사를 통해 확정되는 바, 확정 개교일이 부득이 입주개시일과 맞지 않을 경우 1생활권을 포함한 인근지역의 지정된 초·중학교로 임시 배치될 수 있습니다.
◎ 단지 북서측에는 은하수공원 장례식장이 위치하여 생활의 불편함이 발생할 수 있으니 현장을 확인 하신 후 청약 및 계약을 체결하시기 바랍니다.
◎ 단지 남동측에는 향후 개교 예정인 유치원, 초등학교, 종교시설 및 근린생활시설이 있어 소음 및 생활의 불편함이 발생할 수 있습니다.
◎ 부지 북측으로 체육시설(골프장, 클럽하우스 등)과 동측으로 체육시설 관련시설(골프장 관리 시설 및 기구 등)이 있으며, 소음, 먼지 등이 발생할 수 있습니다.
◎ 부지 서측으로는 근린공원 및 주거용지, 북서측으로는 근린생활시설 및 주차장 등이 예정되어 있습니다.
◎ 부지 남동측으로 유치원과 초등학교 예정 부지가 있으며, 향후 준공시 소음 먼지 등 발생할 수 있습니다
◎ 본 단지는 근린공원, 세종필드GC, 장례시설, 체육시설, 가스시설 및 방산탑이 인접하여 소음, 냄새, 미관저해 및 빛공해 등이 발생할 수 있으므로 사전에 충분히 확인 후 계약을 체결하시기 바랍니다.
◎ 단지 북서측 근린공원에 인접하여 가스부지시설(광역가스밸브)이 존재하며, 신규 가스부지시설(Block Value Area)이 추가설치 될 예정이므로 사전에 충분히 확인 후 계약을 체결하시기 바랍니다.
◎ 알파룸, 드레스룸(84P, 125P, 138P, 143P) 등의 창호 외부 등에 진입이 불가한 공간이 있으며, 조망 및 채광이 불리한 타입이 있으니 계약 전 확인하시기 바랍니다.
◎ 1층 및 테라스형 세대(101D, 101E)중 알파룸, 드레스룸 등의 창호 외부공간에 의해 채광, 조망이 불리하고 조경에 의해 일조가 불리한 공간이 있으니 계약 전 확인하시기 바랍니다.
◎ 203동, 213동 인근에 설치 된 배드민턴장에 의해 소음, 먼지 빛공해 등 생활의 불편이 발생할 수 있습니다.
◎ 217, 218동 101A타입 지하 다락은 난방 시공이 되지 않으므로, 내·외부 온도차에 의하여 결로 및 결빙에 의한 마감 손상이 발생할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
◎ 지하 주차장 진입 및 주행 유효높이는 2.7m로 소형택배차의 진입은 가능하나 사다리차, 대형차, 대형택배차 등의 진입은 불가합니다.
◎ 근린생활시설용 쓰레기 분리수거장은 201동~205동 218동, 220동, 221동 인근에 설치되며 이로 인한 냄새 및 소음, 분진이 발생할 수 있고 쓰레기 수거 차량의 상시 접근으로 피해가 발생할 수 있습니다.
◎ 본 아파트 세대의 천장 높이는 2,400mm로 시공됩니다. 각 세대별 층고는 2,900mm 또는 3,000mm 등으로 상이합니다.
세종 자이더시티 유상옵션
◎ 마이너스 옵션을 선택한 세대는 발코니 확장 계약이 불가함.
◎ 주방 공간(B) 옵션은 공간 변경이 수반되는 옵션으로 B-1 오픈주방+식탁결합 옵션을 선택해야 주방 플랩 상부장, 주방 천장특화(거실 우물천장 연장+시트판넬) 옵션 선택이 가능함.
◎ 주방 공간(B) 옵션은 공간 변경이 수반되는 옵션으로 B-2 와이드다이닝 옵션을 선택해야 주방 플랩 상부장, 주방 천장특화(우물천장 및 시트판넬), 독립형후드, 주방 장식장+팬트리 옵션 선택이 가능함.
◎ 주방 공간(B) 옵션은 공간 변경이 수반되는 옵션으로 기본형과 구조가 상이하여 콘센트 위치가 변경될 수 있으며, 실제 시공시 준공 도면에 의거하여 시공됨.
◎ 주방 공간(B) 옵션 선택시 유럽산 가구 하드웨어로 시공되며, 주방 공간(B) 옵션을 선택하지 않을 경우 국내업체 가구 하드웨어로 설치됨.
◎ 천장형 시스템에어컨을 옵션 품목으로 선택하지 않을 경우 거실은 스탠드, 침실1(안방)은 벽걸이형 기준으로 총 2개소의 냉매배관만 시공됨. (천장형 시스템에어컨 선택시 거실은 스탠드형, 안방은 벽걸이형 기준의 냉매배관 및 관련시설은 설치하지 않음)
◎ 시스클라인 거실, 주방 2개소는 무상으로 설치됨.
◎ 빌트인 주방가전 미선택시 기본형 수납공간 등으로 시공됨.
세종 자이더시티 평면도 101B㎡
발코니확장 327만원
시스템에어컨 461만원(3대)~860만원(6대)
시스클라인 87.5만원(1대)~262.5만원(3대)
<수납(A)>
A-1 침실3 드레스룸 / 복도장식장 or 침실2 드레스룸 / 복도팬트리(T124C만 해당) 234만원
침실1 드레스룸 선반 126만원
침실1 화장대 67만원
침실2 드레스룸 선반 or 알파룸(154P) 드레스룸 선반 146만원
A-2 팬트리 선반 103만원
※ 주방공간(B-2) 옵션과 중복 선택 불가
<주방공간(B)>
B-1 오픈주방+식탁결합 - 독립형후드+인덕션 635만원
주방 플랩 상부장 19만원
주방 천장특화(거실 우물천장 연장+시트판넬) 37만원
<거실조명>
거실특화조명(거실조명, 간접조명)
확장 기본(주방공간(B) 미선택시) 119만원
주방공간(B-1) 선택시 137만원
<벽마감>
- 현관/거실/복도 시트판넬
- 복도아트월(유럽산 대형 포셀린타일)
1. 확장 기본(수납(A-1)+주방공간(B) 미선택시 219만원
2. 수납(A-1) 선택시 185만원
3. 주방공간(B) 선택시 213만원
4. 수납(A-1)+주방공간(B) 선택시 179만원
<바닥마감>
- 거실/주방/복도(유럽산 포셀린타일)
1. 확장 기본(수납(A-1)+주방공간(B) 미선택시 114만원
2. 수납(A-1) 선택시 102만원
3. 주방공간(B) 선택시 111만원
4. 수납(A-1)+주방공간(B) 선택시 99만원
실외기실 무전원 자동루버 59만원
인덕션 쿡탑 122만원
식기세척기 110만원
광파오븐 54만원
세종 자이더시티 평면도 124A㎡
발코니확장 624만원
시스템에어컨 507만원(3대)~752만원(5대)
시스클라인 87.5만원(1대)~262.5만원(3대)
<수납(A)>
침실3 붙박이장 78만원
침실1 드레스룸 선반 173만원
침실1 화장대 67만원
A-2 팬트리 선반 89만원
※ 주방공간(B-2) 옵션과 중복 선택 불가
<주방공간(B)>
B-2 와이드다이닝(기본 상부장 포함) 598만원
※ 팬트리 선반(A-2) 옵션과 중복 선택 불가
주방 플랩 상부장 25만원
주방 천장특화(우물천장 및 시트판넬) 82만원
독립형후드 79만원
주방 장식장+팬트리 300만원
<거실조명>
거실특화조명(거실조명, 간접조명)
확장 기본(주방공간(B) 미선택시) 150만원
<벽마감>
- 현관/거실/복도 시트판넬
- 복도아트월(유럽산 대형 포셀린타일)
1. 확장 기본(수납(A-1)+주방공간(B) 미선택시 133만원
2. 주방공간(B) 선택시 123만원
<바닥마감>
- 거실/주방/복도(유럽산 포셀린타일)
1. 확장 기본(수납(A-1)+주방공간(B) 미선택시 150만원
2. 주방공간(B) 선택시 147만원
실외기실 무전원 자동루버 59만원
인덕션 쿡탑 122만원
식기세척기 110만원
광파오븐 54만원
전 평형 평면도(&사이버모델하우스)
https://xi.co.kr/sejong/view?cmsMenuSeq=1641
자이
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xi.co.kr
2021.07.16 - 세종 자이더시티 분양가 평면도 아파트 주변시세 예상경쟁률 입지전망분석
세종 자이더시티 분양가 평면도 아파트 주변시세 예상경쟁률 입지전망분석
세종자이 더 시티 ◆ 공급위치 : 세종특별자치시 산울동 행정중심복합도시 6-3생활권 L1블록 세종자이더시티 아파트 ◆ 공급규모 : 지하 2층 ~ 지상 25층 24개동 총 1,350세대 [특별공급 244세대(일
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