양산 사송 더샵데시앙3차 단지여건 유상옵션 분석 특별공급 경쟁률

양산 사송 더샵데시앙3차 

◆ 양산사송 더샵데시앙3차 아파트

- 경상남도 양산시 동면 양산사송택지개발지구 B-9BL

- 아파트 지하 4층~지상 18층 9개동 총 533세대

- 2024년 02월 입주 예정

 

 

◆ 1순위 청약자격 조건(아래조건 모두 충족시)
- 만 19세 이상이거나 세대주인 미성년자(자녀양육,형제가매부양)
- 양산시 거주(해당지역) 또는 경상남도, 부산광역시, 울산광역시(기타지역)에 거주
- 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별 예치금 이상

 

특별공급 : 7월 26일
일반공급 1순위 : 7월 27일
일반공급 2순위 : 7월 28일
당첨자발표 : 8월 3일

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양산 사송 더샵데시앙3차 입주자모집공고문.pdf

1.48MB

 

양산사송 더샵데시앙3차 특별공급 경쟁률

 

양산 사송 더샵데시앙3차 단지여건

양산사송 더샵데시앙3차 조감도

 

- 사업지 인근 민가, 가설건축물, 농장, 수목원 등 이 있어, 이로 인한 조망, 생활 소음, 악취 등의 피해가 발생할 수 있으며, 사업주체 및 시공사에게 일체의 이의를 제기할수 없습니다.

- 본 아파트 인근에 도시가스 시설인 지역정압기시설이 설치되며 이에 대한 일체의 이의제기를 할수 없습니다.

- 해당 지구 송전선로의 철탑 이설공사 및 지중화 공사가 진행 중입니다.

- D.A와 인접한 저층세대는 분진, 소음 등의 영향이 있을 수 있으며, 903동 2호, 904동 3,4호, 905동 1호, 906동 5호, 907동 5호, 908동 2호와 인접한 D.A로 저층세대는 피해를 입을 수 있습니다.

- 901,902동 사이, 902,903동 사이, 903,904동 사이, 905,906동 사이, 906,907동 사이, 907,908동 사이, 909동 2호 측벽 인근에 재활용쓰레기 보관소가 있어 냄새, 분진, 소음으로 인해 피해를 입을 수 있습니다.

- 지하 주차장 진입 및 주행 유효높이는 지하3층 2.7m로 소형(1톤) 택배차량 진입이 가능하며, 지하 2층 2.3m로 택배차량, 사다리차, 대형차 등의 진입은 불가능합니다.

<입주자 모집공고문 중 일부 발췌>

 

 

- 양산사송공공주택지구 내 기 예정되어 있는 학교용지확보가 학교신설을 담보하는 것은 아니며, 학생배치시설 수용여력 부족에 따른 과밀학급이 될수 있음.

- 초등학교 신설은 교육청에서 공동주택 분양여부, 신설에 필요한 세대수, 학생수 발생율 등을 검토하여 교육청에서 결정하는 사항으로 (가칭)사송3초가 신설되기전까지는 사업주체가 통학차량 등 안전한 통학여건을 제공할 경우 (가칭)사송1초로 배치될 예정이며, 안전한 통학을 위해 통학차량을 지속적으로 운영할 예정임.

- 중학교는 학교군 및 중학구로 통학권의 범위를 설정하며, 사송 공공주택지구는 양산시 동면에 위치하므로 19학교군 내 중학교[가칭)사송1중, 삼성중, 양산중, 양산여중, 신주중, 양산중앙중, 범어중, 금오중, 물금중, 물금동아중 등]에 배치될 예정임.

- 양산도시철도(노포~북정) 건설사업의 개통시기가 2021년에서 2024년으로 연기되어 사송지구와 19학교군 내 기설학교 간의 공공교통수단 확보가 어려울 것으로 예상되는 바, 중학생 원거리 배정으로 통학불편이 있을수 있음.

- 고등학교는 양산 지역을 전체로 하여 고등학교 시설 부족 여부를 판단하고 있어, 특정 지역에 학생이 증가하더라도 기존 고등학교 시설 내 배치가 가능할 경우 고등학교 용지가 계획되어 있더라도, 반드시 고등학교가 신설되는 것은 아님.

 

 

양산 사송 더샵데시앙3차 유상옵션

- 추가 선택품목(유상)은 발코니 확장 시에만 선택할 수 있고, 계약 후 선택사항 변경은 불가함.
- 84D타입 엔지니어드 스톤 선택1(주방 상판+주방 벽체+주방 아일랜드 식탁 포함) 별도 추가 선택품목(유상) 주방 아일랜드 식탁 선택시 시공 가능함.
- 84D타입 엔지니어드 스톤 선택2(주방 상판+주방 벽체-주방 아일랜드 식탁 제외) 별도 추가 선택품목(유상) 주방 아일랜드 식탁 미선택시 시공 가능함.
- 엔지니어드 스톤 미선택시 주방 상판(MMA 인조대리석), 주방 벽체(타일)로 시공됨.

 

양산사송 더샵데시앙3차 평면도 84A㎡
발코니 확장 529만원
시스템에어컨 345만원~730만원

침실1 안방 붙박이장(TV장형 240만원 / 옷장형 230만원)
침실1 파우더룸 80만원
침실1 드레스룸 96만원
침실1 드레스룸 UV 살균조명 17만원
침실2 붙박이장 80만원
침실3 붙박이장 96만원

알파룸 수납강화(복도팬트리 50만원 / 주방팬트리 100만원)
현관창고 시스템선반 28만원
현관에어클리닝 21만원

전기오븐 30만원
주방TV 28만원
엔지니어드스톤(상판+벽면) 200만원
셰프컬렉션 콤비냉장고(2대기준) 350만원
3구 하이브리드쿡탑 52만원
전열교환기(경동나비엔공기청정기능추가) 100만원

 

 

 

양산사송 더샵데시앙3차 평면도 84C㎡
발코니 확장 462만원
시스템에어컨 345만원~730만원

침실1 안방 붙박이장(TV장형 240만원 / 옷장형 230만원)
침실1 파우더룸 80만원
침실1 드레스룸 96만원
침실1 드레스룸 UV 살균조명 17만원
침실2 붙박이장 80만원
침실3 붙박이장 96만원

알파룸 팬트리 75만원
현관창고 시스템선반 28만원
현관에어클리닝 21만원

전기오븐 30만원
주방TV 28만원
엔지니어드스톤(상판+벽면) 200만원
셰프컬렉션 콤비냉장고(2대기준) 350만원
3구 하이브리드쿡탑 52만원
전열교환기(경동나비엔공기청정기능추가) 100만원

 

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사이버모델하우스

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사송더샵데시앙 3차

 

2021.05.05 - 양산 사송 더샵 데시앙 3차 분양가 평면도 아파트 입지VR 전망분석

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