평택 지제역 자이 분양가 평면도 영신지구 아파트시세 입지전망분석

평택 지제역 자이 

◆ 공급위치 : 경기도 평택시 영신지구 도시개발사업구역 A3BL

◆ 공급규모 : 지하 2층~지상 27층, 10개동, 총 1,052세대 중 일반분양 1,052세대 및 부대복리시설
[일반(기관추천) 특별공급 94세대, 다자녀가구 특별공급 104세대, 신혼부부 특별공급 189세대, 노부모부양 특별공급 32세대, 생애최초 특별공급 65세대 포함)

 

◆ 건폐율/용적률 : 13.39% / 199.83%

◆ 입주시기 : 2023년 06월 예정

 

◆ 평택 지제역 자이의 최초 입주자모집공고일은 2021년 7월 23일이며, 해당 주택건설지역인 평택시 거주 성년자와 전국(서울특별시, 인천광역시, 경기도 및 기타지역) 거주 성년자까지 확대하여 공급한다. 
단, 청약신청자 중 동일 순위 내에서 경쟁이 발생하는 경우 평택시 6개월 이상(2021.01.23. 이전부터 연속하여 거주) 거주 신청자가 우선함.

 

◆ 일반공급 1순위 청약자격 조건(아래 사항 모두 충족시)
- 평택시(해당지역) 또는 전국(기타지역)에 거주 중인 만 19세 이상인 분
- 세대주인 분(세대원 청약당첨시 부적격)
- 과거 5년 이내 당첨사실이 없는 재당첨 제한기간 중이 아닌 세대
- 무주택 또는 1주택인 분
(분양권도 주택 포함 / 만60세 이상의 주택은 무주택으로 간주(부양가족수에 포함 불가))
- 청약가입기간 24개월이상인 분(주택형별 지역별/면적별 예치금액 충족)

◆ 전매제한기간 (특별공급/일반공급) 
- 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일 (소유권이전등기일까지 기간이 3년을 초과할 경우 3년)

 

평택 지제역 자이 입지 교통

경기도 평택시 영신도시개발지구 A3블록에서 분양되는 평택지제역자이는 평택지제역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지이며, SRT와 지하철 1호선 환승역인 평택지제역을 출발하여 강남역까지 가는 M버스(5438번)도 운행중에 있기 때문에 대중교통을 이용한 강남접근성이 우수하다. 게다가 평택~제천간 고속도로, 평택~화성간 고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로 등의 광역도로망과 1번국도(경기대로), 45번국도(남북대로), 동삭로 등도 인접해 있어 타지역으로의 이동도 편리하다.

◆ 더 빠르게 연결되는 쾌속 교통의 중심
- 단지 옆 근린공원(계획)을 따라 이어진 평택지제역(SRT, 1호선, 수원발KTX(예정))
- 광역버스(M버스), 간선급행버스(BRT) 등으로 환승 가능한 광역교통망
- 1번국도, 45번국도와 이어지는 경부고속도로 진출입 용이

◆ 새로운 미래를 담은 평택 가치의 완성
- 평택지제역 주변 개발 사업으로 주목받는 평택시 미래의 중심
- 대규모 첨단 산업단지들을 배경으로 하는 직주근접 프리미엄
- 삼성전자, 브레인시티(예정) 등 평택 개발 계획 수혜지역

◆ 한걸음에 다 누리는 앞선 생활의 특권
- 이마트, 스타필드, AK플라자, 뉴코아아울렛 등 대형마트 인접
- 평택지제역 주변 중심상업시설(계획) 등 풍부한 생활 편의시설
- 평택시청, 법원, CGV, 레포츠타운 등 4km 이내 문화, 행정 인프라

◆ 사는 것이 부러움이 되는 공간의 품격
- 대한민국 No.1 아파트 브랜드에 빛나는 명성
- 들어서는 곳마다 랜드마크를 만들어 온 자이의 가치
- 전세대 4BAY 판상형, 펜트하우스로 구성된 미래형 평면

◆ 자연을 더 가까이 만나는 일상의 힐링
- 단지와 접한 대규모 근린공원(계획) 등 쾌적한 자연환경
- 단지 내 친환경 테마공원, 산책로 조성 및 명품 조경 특화
- 모산저수지, 모산근린공원, 은실근린공원(예정) 등 도시공원

◆ 안심하고 통학할 수 있는 교육의 명당
- 지구 내 초등학교(계획)과 도보로 이용 가능한 중,고교(계획)
(학교 배정은 관할 교육청 학생 배치 계획에 따름)
- 비전동 및 소사벌 학원가 이용 편리

 

평택 지제역 자이 분양가 주변시세

59A㎡ 3억700만원~3억3920만원
59B㎡ 3억1420만원~3억4720만원
74A㎡ 3억8060만원~4억2060만원
74B㎡ 3억9460만원~4억2660만원
84A㎡ 4억4150만원~4억8780만원
84B㎡ 4억4060만원~4억8680만원
97A㎡ 5억680만원~5억6000만원
97B㎡ 5억570만원~5억5880만원
99P㎡ 5억9760만원
113P㎡ 6억9230만원

 

 

	전용면적84㎡(최고가기준)
평택 지제역 자이	4억8780만원
평택역 경남아너스빌 디아트	4억8276만원
더샵 지제역 센트럴파크 1BL	5억4449만원
더샵 지제역 센트럴파크 2BL	5억318만원
e편한세상 지제역	4억1700만원
지제역 더샵 센트럴시티	4억3100만원

 

올해 5월 평택시 통복동 위치하는 평택역 경남아너스빌 디아트는 1순위 청약에서 499가구(특별공급 제외) 모집에 2289건이 접수되어 평균경쟁률 4.58대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용84㎡B타입으로 24가구 모집에 166건이 접수되어 6.91대 1을 기록했다. 

 

더샵 지제역 센트럴파크 1BL과 더샵 지제역 센트럴파크 2BL의 경우 올해 2월과 5월에 조합원 부적격 물량을 일반공급 하였는데, 각각 평균경쟁률 22대 1과 32.34대 1을 기록했다. 

 

2020년 8월 일반분양이 진행된 e편한세상 지제역은 1순위 청약접수 결과 1,255가구(특별공급 제외) 모집에 3,050건이 접수되어 평균경쟁률 2.43대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 84㎡A타입으로 4.84대 1을 기록했다.

 

2019년 9월 일반분양이 진행됐던 지제역 더샵 센트럴시티는 1순위 청약접수 결과 1821가구(특별공급분 제외)에 5797건이 접수되어 평균경쟁률 3.18대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 84㎡B타입으로 173가구 모집에 408건이 접수되어 4.62대 1을 기록했다.

 

 

더샵 지제역 센트럴파크 1BL 경쟁률

 

더샵 지제역 센트럴파크 2BL 경쟁률

 

 

 

 

 

힐스테이트 지제역(2020년/1519세대)
- 84㎡ 7억원(21.3월)

더샵 지제역 센트럴파크 2BL(2020년/1674세대)
- 84㎡ 7억원(21.5월)

지제역 더샵 센트럴시티(2022년/1999세대)
- 84㎡ 최근매물 7억9500만원~9억3800만원

힐스테이트 평택3차(2019년/542세대)
- 84㎡ 5억8000만원(21.7월)

 

 

평택 지제역 자이 평면도

 

 

 

평택지제역자이 평면도 59㎡~113P㎡

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평택지제역자이 사이버모델하우스(홈페이지)

http://www.jije-xi.co.kr/grand/product/type_vr.asp

평택지제역자이

 

 

평택 지제역 자이 청약 분양일정

특별공급 : 8월 3일
일반공급 1순위(해당) : 8월 4일
일반공급 1순위(기타) : 8월 5일
일반공급 2순위 : 8월 6일
당첨자발표 : 8월 12일

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평택지제역자이 입주자모집공고문.pdf

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