양주 옥정 대성베르힐 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지전망분석

서울을 한 발 빠르게 누리는 맨 앞자리

양주옥정신도시 대성베르힐

(주)양주옥정피에프브이와 디에스종합건설(주)이 5월 22일 양주옥정신도시 A17-1블록에 양주옥정신도시 대성베르힐 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했다. 양주 옥정신도시 대성베르힐은 지하2층~지상25층 총9개동 전용면적 72㎡~104㎡ 804가구 규모로 조성되며, 전용면적별로는 72A㎡ 42세대, 72B㎡ 45세대, 84A㎡ 257세대, 84B㎡ 249세대, 104㎡ 211세대로 구성되어 있다.

양주 옥정 대성베르힐은 옥정신도시에서도 지하철 7호선 연장선 옥정역(예정)이 가장 가까운 도보 역세권 단지로, 양주옥정신도시 초입에 위치하는 옥정역과 가장 가까이 있기 때문에 역까지 빠르게 이동할 수 있다. 또한 도로 교통을 이용하기에도 편리한데 국도3호선 대체우회도로, 세종~포천고속도로 등을 통하여 서울 어디로든 빠르게 이동이 가능하다. 

또한 GTX-C노선도 예비타당성 조사를 통과하고 오는 2021년 착공을 앞두고 있는데, GTX-C노선은 양주 덕정역을 출발하여 청량리, 삼성, 양재, 금정, 수원으로 이어지는 노선으로 개통되면 덕정역에서 삼성역까지는 약20분대로 접근이 가능해진다. 

쾌적한 교통환경 외에도 교육환경도 우수하다. 신설 예정인 초,중학교까지 모두 도보로 통학이 가능하며 양주유치원, 옥정초중고, 천보초, 옥빛초도 인접해 있다. 

대성베르힐은 루원시티 1, 2차 대성베르힐과 검단신도시 대성베르힐 등 수도권 택지지구를 비롯하여 전국 주요 택지지구에서 탁월한 상품성과 시공능력으로 가치를 인정받고 있는 브랜드 아파트이다. 

양주옥정신도시 대성베르힐 입지 및 지하철 교통

1. TRAFFIC PREMIUM

- 지하철 7호선과 GTX-C 더블호재! 서울까지 3정거장 쾌속교통망을 맨 먼저 누린다.

- 지하철 7호선 옥정역(착공완료/2024년개통예정), 제2외곽순환고속도로

- 국도 3호선 대체우회도로 개통, BRT(간선급행버스:회암~노원역 2020년개통예정)

- 세종~포천고속도로(구리~포천간 개통완료) 등 사통팔달 쾌속교통망

2. LIFE INFRA 

- 학교, 공원, 쇼핑도 더 가까이! 양주옥정신도시의 풍요로운 삶

- 양주유치원, 옥정초중고, 천보초, 옥빛초 등 초중고교 안심 학세권

- 단지 바로 앞 공원, 산책로 등 친환경 신도시의 쾌적한 숲세권 라이프

- 하나로마트, 덕정 이마트, 롯데마트, 관공서, 대형의료시설(예정) 등 인접

- 중심상업지구 내 대형마트, 백화점(예정) 등 더욱 기대되는 생활 인프라

3. NEW CITY VISION

- 수도권 동북부 유일한 대규모 신도시! 명품신도시의 완벽한 비전과 인프라

- 수도권 동북부 최대규모 신도시의 탁월한 미래가치와 프리미엄 기대

- 약 2만여명의 일자리 창출효과, 약 1조8천억원의 경제효과가 기대되는 양주테크노밸리(2022년착공예정) 조성으로 직주근접 배후주거지 효과

- 대규모 복합센터 U-city, 옥정중앙공원, 규율공원 등 신도시 인프라

4. SPECIAL DESIGN

- 단지의 절반이 친환경 공원! 삶의 품격과 자부심이 다른 대성베르힐

- 커뮤니티 잔디광장, 힐링산책로, 시니어정원 등 조경률 약50% 친환경단지

- 북카페, 피트니스, 키즈카페, 골프연습장, 맘스스테이션 등 고품격 커뮤니티

지하철 7호선 경기북부 연장(도봉산~옥정)

: 지하철 7호선 경기북부 연장 노선은 서울 도봉산역에서 양주 옥정신도시를 잇는 15.3km이며 역사는 도봉산역-의정부장암역-탑석역-양주시계-옥정고읍지구 등 5곳에 설치되며 총사업비 6412억원이 투입되고 2024년말 개통할 계획이다. 7호선 연장은 총 3개 공구로 나눠서 진행되며, 장암역~탑석역(1공구), 탑석역~양주시계(2공구), 양주시계~옥정고읍지구(3공구) 등이다. 

본격적인 착공에 돌입한 7호선연장(도봉산~옥정) 사업으로 서울까지 단 3정거장으로 접근이 가능한 교통환경을 갖출 예정이다. 오는 2024년 개통이 완료되면 양주 옥정역에서 도봉산역까지 10분대로 접근이 가능하며 강남까지는 50분대로 접근0이 가능한 서울 생활권을 갖추게 된다. 

양주옥정신도시 대성베르힐 분양가

양주옥정 제일풍경채 분양가(2020.5)

5월 15일 입주자 모집공고를 진행했던 양주옥정 제일풍경채 분양가는 선공개되었는데 3.3㎡당 전용84㎡의 경우 3억원중후반(최상층 제외)이며, 양주옥정 대성베르힐 분양가는 이보다 약간 낮은 가격으로 책정되었다. 

양주옥정 대성베르힐 분양가 최종(2020.5.22)

양주옥정신도시 대성베르힐 주변 시세

준공5년이하 신축아파트 실거래가

옥정센트럴파크푸르지오(2016년/1862세대)

- 3.3㎡ 1240만원

- 전용59㎡ 3억1000만원(20.04)

e편한세상옥정어반센트럴(2017년/761세대)

- 3.3㎡ 1161만원

- 전용74㎡ 3억5000만원(20.04)

- 전용84㎡ 4억1700만원(20.04)

양주옥정대방노블랜드(2021년/1483세대)

- 일부 전매제한/아파트분양권

- 3.3㎡ 1180만원

- 전용73㎡ 4억200만원(20.04)

- 전용84㎡ 5억7910만원(20.04) 4억3260만원(20.05)

e편한세상양주신도시2차(2018년/1160세대)

- 3.3㎡ 1156만원

- 전용84㎡ 3억9700만원(20.03)

e편한세상옥정더퍼스트(2019년/1566세대)

- 3.3㎡ 1102만원

- 전용74㎡ 3억2800만원(20.02)

- 전용84㎡ 3억8000만원(20.04)

e편한세상옥정메트로포레(2020년/2038세대)

- 3.3㎡ 1047만원

- 전용74㎡ 3억2425만원(20.05)

- 전용84㎡ 3억7290만원(20.04)

양주옥정신도시 대성베르힐 평면도 및 배치도

양주옥정 대성베르힐 단지배치도

양주옥정 대성베르힐 동호수배치도

양주옥정 대성베르힐 평형타입

- 전용면적 72A㎡ 42세대, 72B㎡ 45세대, 84A㎡ 257세대, 84B㎡ 249세대, 104㎡ 211세대

양주옥정 대성베르힐 평면도는 수요자들에게 가장 인기가 많은 중소형 평형과 대형 평형의 다양한 평면으로 공급되는 단지다. 여기에 탁월한 공간설계까지 갖추고 있으며 남향위주의 단지배치와 넓은 동간거리(건폐율 15.31%)로 일조권을 최대한 확보하였다. 또한 대부분의 가구를 4베이(전용84B형 5베이)로 설계하여 채광과 통풍은 물론 발코니 확장을 통한 더 넓은 면적을 사용할 수 있게 하였으며, 가변형 벽체, 팬트리, 알파룸 등 폭넓은 공간 활용을 위한 특화설계까지 갖추고 있어 소비자가 원하는 평면구성을 가능하게 했다. 

양주옥정 대성베르힐 평면도 72A

양주옥정 대성베르힐 평면도 72B

양주옥정 대성베르힐 평면도 84A

양주옥정 대성베르힐 평면도 84B

양주옥정 대성베르힐 평면도 104

양주옥정 대성베르힐 사이버 모델하우스

http://yj-verthill.com/vr/tour1.html

양주옥정 대성베르힐 커뮤니티

양주옥정신도시 대성베르힐 분양일정

특별공급 : 6월 1일

일반공급 1순위 : 6월 2일

일반공급 2순위 : 6월 3일

당첨자발표 : 6월 10일

정당계약일 : 6월 13일~6월 17일

양주 옥정 대성베르힐 입주자 모집공고문

2020000555_양주옥정대성베르힐 A-17(1)블록 입주자모집공고(최종분).pdf

양주옥정 대성베르힐 모델하우스