평촌 어바인퍼스트 더샵 민간임대 보증금 평면도 주변시세 청약자격은?

 

 

평촌 어바인퍼스트 더샵 민간임대 보증금 평면도 주변시세 청약자격은?

경기도 안양시 동안구 호계동에 위치하는 평촌어바인퍼스트더샵 민간임대 청약신청은 우선공급 9월 30일, 일반공급은 9월 30일부터 10월 2일까지이며, 당첨자발표는 우선공급 9월 30일, 일반공급은 10월 8일, 계약체결은 10월 10일과 11일 이틀동안 진행된다. 
평촌 어바인퍼스트 더샵 민간임대주택은 302동, 304동 140세대(우선공급 41세대, 일반공급 99세대) 전용면적 59C/D타입으로 구성되어 있으며, 임대보증금은 3억9000만원~4억3000만원으로 책정되었으며 월임대료는 없다. 
일반공급 청약자격을 살펴보면, 모집공고일인 2024년 9월 25일 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상 대한민국 국적을 가진자(국내 거소 외국인, 법인명 청약 불가)라면 청약통장 가입 여부 및 주택 소유 여부와 관계없이 청약 신청이 가능하고 100% 추첨제(당첨자 선정 및 동・호수 배정 포함)를 적용하여 공급한다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 안양시 동안구 호계동 956번지 일원 (평촌 어바인퍼스트 더샵)
2. 공급규모 : 평촌어바인퍼스트더샵 302동, 304동 140세대 (우선공급 41세대, 일반공급 99세대) 및 부대복리시설
3. 입주예정일 : 2024년 10월 15일부터 2024년 12월 15일까지

타입	우선공급	일반공급
59C (302,304동)	33	79
59D (302동)	8	20

 

 

 

 

◆ 평촌 어바인퍼스트 더샵 민간임대주택 입주자(임차인) 모집공고일자는 2024년 9월 25일이며, 당해 주택은 호원초등학교주변지구정비사업 사업시행인가시 확정된 임대주택 공급대상자에게 사업주체가 우선공급(41세대)하고, 일반공급(99세대)은 한국부동산원 청약홈을 통하여 일반에 공급한다.

◆ 평촌 어바인퍼스트 더샵 민간임대아파트는 타입별 구분없이 1인 1건 청약신청 가능하며, 1인 2건 이상 청약신청 시 청약 모두를 무효처리된다. 또한 당해 주택은 한국부동산원 청약홈을 통하여 인터넷으로 신청하는 것을 원칙으로 하며
(우선공급 제외), 청약통장 가입 여부, 주택 소유 여부와 관계없이 청약 신청이 가능하고 100% 추첨제(당첨자 선정 및 동・호수 배정 포함)를 적용하여 공급한다.

◆ 평촌 어바인퍼스트 더샵 민간임대아파트는 당첨자 관리 대상이 아니며, 다른 주택 청약 당첨으로 인해 당첨자로 관리되고 있는 분도 본 민간임대주택에 공급 신청할 수 있다. 또한, 임대의무기간(10년)이 경과하면 희망자에 한해서 분양전환 되는 주택이다. 

◆ 신청자격
⦁ 우선공급 : 주택재개발정비사업 사업시행인가 시 확정된 임대주택 공급대상자
⦁ 일반공급 : 모집공고일(2024.09.25.) 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상 대한민국 국적을 가진자(국내 거소 외국인, 법인명 청약 불가)

◆ 선정방법
⦁ 우선공급 : 호원초등학교주변지구 주택재개발정비사업조합 사업시행인가 시 확정된 임대주택공급대상자 중 우선공급 신청을 한 자를 대상으로 하여 사업주체가 추첨을 통해 당첨자 및 동호수 선정
⦁ 일반공급 : 임대주택에 입주를 희망하는 만 19세 이상인 자 중 일반 공급 신청을 한 자를 대상으로 하여 한국부동산원 청약홈에서 신청타입별 무작위 전산 추첨을 통해 당첨자 및 동호수 선정

 

 

2024950064 평촌 어바인퍼스트 더샵 입주자모집공고문.pdf

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 임대보증금

타입	임대보증금
59C/D	3억9000만원~4억3000만원

◆ 임대의무기간 및 분양전환
⦁ 임대의무기간은 10년이며, 중도 입주하는 세대의 임대차계약기간은 중도 입주일로부터 당해 주택의 최초 입주지정기일 개시일로부터 10년이 경과하는 날까지로 한다.
⦁ 임대의무기간(10년)이 경과하면 희망자에 한해서 분양전환 되는 주택이다. 단, 「민간임대주택에관한 특별법」제43조 제4항에 해당하는 경우 또는 추후 관계 법률이 개정되는 경우 조기 분양전환이 될 수 있다.
⦁ 당해 주택은 민간임대주택으로 향후 분양전환 또는 조기 분양전환 될 경우, 분양하기로 결정한 날을 기준으로 임대사업자가 부동산 매매 상‧관례에 따라 가격 및 조건을 결정하며, 임차인 중 희망하는 세대에게 우선분양한다.
⦁ 임차인이 우선분양을 희망하지 아니한 경우에는 제3자에게 임의 분양한다.

 

 

<최근 최고가 실거래 기준>
평촌어바인퍼스트(2021년/3850세대)
-59㎡ 8억1500만원(24년8월)

평촌센텀퍼스트(2023년/2886세대)
-59㎡ 7억4000만원(24년6월)

평촌더샵아이파크(2019년/1174세대)
-59㎡ 8억6900만원(24년7월)

 

3. 위치 및 평면도

 

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평촌 어바인퍼스트 더샵 민간임대 홈페이지

http://seokmico.15440835.com/adena/res/home.php?go=sale.list&mid=10

ADENA

 

4. 청약일정

우선공급 : 9월 30일
일반공급 : 9월 30일~10월 2일
당첨자발표 : 우선공급(9/30), 일반공급(10/8)
계약체결 : 10월 10일~11일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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