시흥장현 A-3 시흥장현데시앙 공공분양주택 분양가 주변시세차익은?

 

 

시흥장현 A-3 시흥장현데시앙 공공분양주택 분양가 주변시세차익은?

시흥장현데시앙 / 시흥장현지구 A-3블록 : 경기도 시흥시 장곡동에 위치하는 시흥 장현 A-3블록 공공분양주택 추가모집 청약신청은 10월 4일에 진행되며 당첨자발표는 10월 8일, 계약체결은 10월 25일이며, 공공분양주택 534세대 중 전용면적 84AE타입 2세대(1505동 101호, 1505동 1301호)가 공급대상이다. 
시흥장현 A-3블록 분양가는 1505동 101호 4억7317만원(발코니,추가옵션포함), 1505동 1301호 5억678만원(발코니,추가옵션포함)으로 책정되었으며, 금회 공급되는 세대는 공사준공이 완료되었기 때문에 현 상태 그대로 분양함에 따라 마이너스옵션 및 장애인 편의증진시설 설치는 불가하며, 추가선택품목 설치 및 교체, 수선 등을 요구할 수 없다.
시흥장현 A-3블록 공공분양주택 추가모집공고일은 2024년 9월 23일이며, 국내에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자에게 1세대 1주택의 기준으로 공급하며, 청약통장 가입여부 및 과거당첨여부, 소득자산요건 등을 불문하고 청약 가능하다. 
다만, 금회 공급되는 84AE 주택타입은 세대별 현관 전면과 엘리베이터 출입구가 마주보는 세대로 프라이버시 간섭이 있을 수 있다는 공고문 고지사항이 있기 때문에 청약 전  반드시 LH청약플러스 및 팸플릿을 확인하고 청약신청을 하는 것이 좋다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 시흥장현지구 내 A-3블록[경기도 시흥시 진말1로 30]
2. 공급대상 : 공공분양주택 534세대 중 2세대 (전용면적 84㎡)
3. 입주시기 : `24.10.25~`24.12.23

타입	잔여세대	동호수
84AE	2	1505동 101호 1505동 1301호

 

 

 

 

◆ 시흥장현 A-3블록 공공분양주택의 입주자모집공고일은 2024년 9월 23일(청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 국내에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자에게 1세대 1주택의 기준으로 공급한다.

◆ 시흥장현 A-3블록 공공분양주택 금회 공급은 신청자의 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부, 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약 체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않는다.

◆ 공고일(2024.09.23.) 현재 시흥장현 A-3블록 계약자(본인 및 세대원)는 본 공고로 공급하는 주택에 청약불가하며, 
청약 시 불이익을 받으실 수 있고 계약체결 이후라도 위 사실이 확인될 경우 계약취소된다.

◆ 금회 공급되는 84AE 주택타입은 세대별 현관 전면과 엘리베이터 출입구가 마주보는 세대로 프라이버시 간섭이 있을 수 있으므로, 반드시 LH청약플러스 및 팸플릿을 확인하고 청약신청을 하시기 바람.

⦁ 전매제한 : 최초 당첨자 발표일로부터 3년
⦁ 거주의무 : 본 공고 입주시작일로부터 5년

 

 

시흥장현A-3블록공공분양입주자모집공고문.pdf

0.46MB

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

 

 

2. 시흥장현 데시앙 분양가

타입	분양가/원 (발코니,옵션포함)
84AE (1505동 101호)	473,177,000
84AE (1505동 1301호)	506,783,000

※ 금회 공급되는 세대는 공사준공이 완료되어 현 상태 그대로 분양함에 따라 마이너스옵션 및 장애인 편의증진시설 설치는 불가하며, 추가선택품목 설치 및 교체, 수선 등을 요구할 수 없다.

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
시흥장현 유승한내들퍼스트파크(2022년/676세대)
-84㎡ 6억8500만원(24년7월)

시흥장현 예다음아르테(2022년/747세대)
-84㎡ 6억5000만원(24년7월)

장현호반써밋(2020년/712세대)
-84㎡ 6억3000만원(24년8월)

 

3. 시흥장현 데시앙 입지

- 시흥시청역, 시흥능곡역, 장곡역(예정)으로 장현지구 전체가 이미 역세권
- 월곶－판교선 장곡역(예정), 지구 내 서해선(개통), 신안산선(예정) 등 빠른 철도교통망
- 제3경인고속도로, 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로와 인접한 도로교통망
- 지구 내 위치한 시흥시청, 단지와 인접한 상업지구의 생활인프라 공유
- 시흥시 생활권 내에 이마트, 롯데마트, 홈플러스, 시흥프리미엄아울렛 등 인프라 공유
- 지구 내 초 · 중 · 고 계획
- 인접한 구도심의 진말초등학교, 장곡중학교, 장곡고등학교
- 지구 내 최대규모 근린공원과 군자봉 둘레길, 장곡천을 갖춘 다양함 쉼터
- 지구 인근 물왕저수지, 갯골생태공원, 연꽃테마파크 등 자연친화적 여가활동을 위한 생태환경

 

4. 시흥장현 데시앙 평면도

시흥장현 데시앙 아파트 1505동

 

 

 

5. 청약일정

청약접수 : 10월 4일
당첨자발표 : 10월 8일
서류제출 : 10월 10일
계약체결 : 10월 25일

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국토교통부 실거래가공개시스템

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