그란츠 리버파크 당첨자발표 예비당첨순번 완판 가능할까?

 

 

그란츠 리버파크 당첨자발표 예비당첨순번 완판 가능할까?

그란츠리버파크 예비순번 당첨가점 : 8월 7일 특별공급 청약을 시작으로 8일 대부분 타입이 1순위 청약에서 마감된 그란츠 리버파크 당첨자발표가 8월 16일 청약홈과 스마트폰 앱을 통하여 공개되었다. 
그란츠 리버파크 당첨가점은 36㎡ 52~64점, 44A 59~64점, 44B 54~64점, 59A 59~74점, 59B 47~71점, 59C 51~68점, 59D 52~64점, 84A 61~73점, 84B 56~69점을 기록했는데, 예상보다 높은 커트라인으로 완판 기대감을 높였다. 
서울특별시 강동구 성내동에 위치하는 그란츠 리버파크는 지하 7층, 지상 42층 2개동 공동주택 407세대 중에서 327세대를 일반분양하였는데, 특별공급 138가구 모집에 1,315건이 접수되어 9.53대 1, 일반공급 189가구 모집에 3,741건이 접수되어 19.79대 1을 각각 기록했다. 
하이엔드 아파트로 분양전부터 화제가 되었던 그란츠 리버파크는 국평 84타입 분양가가 20억원에 이르면서 청약경쟁률이 저조할 것이란 당초의 예상과는 달리 준수한 성적을 기록했으며 16일 공개된 당첨가점 역시 어느정도 높게 형성되면서 완판 기대감을 끌어올렸는데, 강동구 국평 84타입 최근 실거래 최고가를 살펴보면, 고덕 그라시움이 20.4억원, 올림픽파크 포레온이 24.5억원선을 기록했다.
청약경쟁률과 함께 당첨가점은 완판가능 여부를 간접적으로 파악할 수 있는 잣대이다. 
지난 7월 성북구 장위동에서 공급된 푸르지오 라디우스 파크의 경우 강북권 고분양가 논란으로 미분양될 것이란 예상과는 달리 완판에 성공하였는데, 당첨가점을 살펴보면 59타입 최저 54점~최고 69점, 84타입 최저 56점~80점이었다. 
그란츠리버파크 당첨가점의 경우 59타입 최저 47점~최고 74점, 84타입 최저 56점~73점을 기록하면서 최저 커트라인에 분포한 인원이 어느정도인지에 따라 조기 완판까지는 다소 어려울 수 있다. 

참고로 5월에 일반분양이 진행된 서대문 센트럴 아이파크(서대문구 홍은동)의 경우 59타입 최저 47점~최고 69점, 84타입 최저 43점~최고 70점을 기록했지만 최근까지 임의공급 무순위 2차가 진행되기도 했다. 
그란츠 리버파크의 준수한 청약경쟁률과 당첨가점으로 8부 능선은 넘었기 때문에 시간이 다소 들더라도 완판에 성공한다면 천호동과 성내동 일대의 아파트 시세는 일제히 키맞추기에 들어갈 것으로 보인다. 

 

<목차 Content> 1. 당첨자발표 및 당첨가점 2. 예비입주자 선정방법 3. 단지개요

 

1. 당첨자발표 및 당첨가점

1. 공급위치 : 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하 7층, 지상 42층 2개동 공동주택 407세대 中 일반분양 327세대, 임대 80세대
[특별공급 138세대(기관추천 27세대, 다자녀가구 27세대, 신혼부부 52세대, 노부모부양 6세대, 생애최초 26세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2025년 04월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	1순위 경쟁률	당첨가점 (최저~최고)
36	21.38	52~64
44A	30.50	59~64
44B	74.25	54~64
59A	16.83	59~74
59B	5.21	47~71
59C	5.77	51~68
59D	8.65	52~64
84A	19.03	61~73
84B	8.76	56~69
104	3.57	-
108	4.50	-
113	16.50	-
180P	4.00	-

 

 

 

 

그란츠리버파크 경쟁률 당첨가점결과

 

 

◆ 당첨자 및 동·호수/예비입주자 및 예비순번 발표
• 일시: 2024.08.16.(금)
• 확인방법 : 한국부동산원 청약Home 또는 스마트폰앱에서 개별조회
* 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서 또는 KB국민인증
• 청약홈
- 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
- 조회기간 : 2024.08.16.(금) ~ 2024.08.25.(일) (10일간)
- 조회기간(10일)이 경과하더라도 ①마이페이지 → 청약제한사항 확인 또는 ②청약소통방 → APT당첨사실 조회를 통해 당첨내역 확인 가능
- 현장접수자의 경우 인증서 로그인 없이 정보입력(주택명, 주택형, 성명, 생년월일 입력) 만으로 당첨내역 조회가 가능하나 정보 오입력 등의 경우 부정확한 내역이 조회될 수 있다.
* PC·모바일 신청자는 ‘정보입력’에 의한 당첨내역 조회 불가(당첨여부에 관계없이 ‘당첨내역이 없음’으로 표기됨)

 

◆ 당첨자 자격검증서류 제출 일정 및 장소
• 일시 : 2024.08.17.(토) ~ 2024.08.19.(월), 3일간 10:00 ~ 17:00
• 장소 : 주택전시관(서울특별시 강동구 성내동 19-1번지)

◆ 계약체결
• 일시 : 2024.08.27.(화)~2024.08.29.(목) (10:00~17:00)
• 장소 : 주택전시관(서울특별시 강동구 성내동 19-1번지)

 

2024000241 그란츠 리버파크 입주자모집공고문.pdf

1.07MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 그란츠 리버파크 예비입주자 선정방법

◆ 공급유형별 당첨자 및 예비입주자 선정방법
• 특별공급 : 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨으로 선정
• 일반공급 : (1순위) 주택형별 공급세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하여 가점순으로 선정
(2순위) 1순위에서 미달된 예비입주자 수만큼 지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정
*동호수 결정 : 특별공급/일반공급 구분 없이 주택형별 무작위 추첨으로 결정

- 특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분(기관추천 예비대상자 포함)을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급한다.
- 주택형별 특별공급 청약신청자 수가 특별공급 세대수의 600%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 추첨의 방법으로 예비입주자로 선정한다.
- 주택형별 일반공급 1순위 청약신청자 수가 일반공급 세대수의 600%를 초과할 경우 2순위 접수분은 당첨자 및 예비입주자 선정 대상에서 제외될 수 있다.
- 일반공급 예비입주자는 청약신청자 수가 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여한다.
- 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되, 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정한다. 동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며, 예비입주자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표 시 함께 발표된다.
- 특별공급 잔여물량은 특별공급 예비입주자에게 공급하고, 일반공급 잔여물량은 일반공급 예비입주자에게 공급하며 특별공급 예비입주자에게 공급하고 남은 물량은 일반공급 예비입주자에게 공급한다.
- 예비입주자로 선정된 분이 다른 주택의 공급을 신청하여 입주자로 선정된 경우 예비입주자로서 주택을 공급받을 수 없으며, 동·호수 배정에 참여할 수 없다. 다만, 예비입주자의 동·호수배정일(당첨일)이 다른 주택의 당첨자 발표일보다 빠른 경우 예비입주자 계약 체결은 가능하며 다른 주택의 당첨 내역은 무효 처리된다.

 

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3. 그란츠 리버파크 단지개요

 

 

출처 : 그란츠 리버파크

 

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그란츠 리버파크

http://www.glanzlife.co.kr

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국토교통부 실거래가공개시스템

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