어반클라쎄목동(3차) 무순위 줍줍 주변시세는 상승중?

 

 

어반클라쎄목동(3차) 무순위 줍줍 주변시세는 상승중?

어반클라쎄목동(3차) 무순위 줍줍 : 서울특별시 양천구 신정동에 위치하는 어반클라쎄목동3차 무순위 줍줍 청약신청은 8월 19일과 20일 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 8월 23일, 계약체결은 8월 30일부터 9월 3일까지이며, 전용 37㎡~59㎡ 잔여 총 17세대가 공급대상이다. 
어반클라쎄목동 3차 입주자모집공고일인 2024년 8월 12일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한을 받지않고 기존주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.
다만, 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우에는 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되니 신중하게 청약에 임해야 한다. 
어반클라쎄목동은 지난 6월 무순위 1차에서는 27가구 모집에 284건이 접수되어 평균경쟁률 10.52대 1, 7월에 진행된 무순위 2차에서는 19가구 모집에 1,149건이 접수되어 60.47대 1을 기록했다. 

주변시세 현황을 살펴보면, 단지가 위치하는 양천구 신정동 역시 아파트 가격이 상승세를 보이고 있는데, 지난 7월 목동힐스테이트 59타입이 13억9500만원, 래미안목동아델리체 59타입은 12억5000만원에 손바뀜되었다. 

 

<목차 Content> 1. 무순위3차 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 어반클라쎄목동 무순위3차

1. 공급위치 : 서울특별시 양천구 신목로2길 7-12 (신정동, 어반클라쎄목동)
2. 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 7층 1개동 총 45세대 중 잔여17세대
3. 입주시기 : 본 아파트는 사용승인(선준공)이 완료된 후분양 아파트로써 현재 입주가능 (24년 8월이후)

타입	무순위 1차	무순위 2차	무순위 3차(금번)
37	9	3	2
37A	2	-	-
54	3	2	2
54A	1	1	1
59A	4	6	6
59B	5	5	4
59C	1	1	1
59D	2	1	1

 

 

 

 

◆ 어반클라쎄목동(3차) 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2024년 8월 12일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다.(최초 입주자모집공고일 2023.12.19.)

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한을 받지않고 기존주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.

◆ 청약신청제한(아래에 해당하는 경우 청약 신청 불가)
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
⦁ 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 무순위(사후) 당첨자 선정 및 동·호수 배정
⦁ 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

◆ 어반클라쎄목동(3차) 금번 공급은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위(사후) 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 수분양후, 등기이전후부터는 전매제한없음 / 거주의무기간 : 없음

 

 

 

2024910129 어반클라쎄목동(3차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.26MB

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청약홈

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2. 어반클라쎄목동 분양가

타입	분양가 (마이너스 옵션 포함가)
37	5억7477만원~5억8319만원
54	8억1095만원~8억2290만원
54A	9억4500만원
59A	8억7800만원~9억5687만원
59B	8억7100만원~9억3590만원
59C	10억6800만원
59D	10억5900만원

◆ 계약금 선납시 PAYBACK 지원
• 1차 계약금 납부 이후 2차 계약금을 7일이내 납부할 시 타입별로 PAYBACK 지원
(37타입 – 120만원, 54타입 – 150만원, 59타임 – 200만원, 펜트형 - 250만원)
◆ 분양대금 중 잔금 무이자 지원 프로그램
• 분양대금의 잔금 (90%)중 25%에 해당되는 금원은 수분양자 사정에 따라 소유권이전 후 계약일로부터 2년이 되는 기한까지 무이자로 지원
◆ 발코니확장 및 유상옵션품목의 무상옵션화 (아래 표 참조)
• 발코니확장 공사비는 일괄 확장을 전제로 위 분양가격Ⅰ,Ⅱ에 모두 포함되어 있으며 실별/위치별로 선택할 수 없다.
• 본 아파트는 사용승인(선준공) 후 후분양하는 주택으로써 아래 옵션품목이 세대 내에 기 설치되어 위 분양가격Ⅰ,Ⅱ에 모두 포함되어 있으며, 선택할 수 없다.

 

 

어반클라쎄 목동은 지난 6월 무순위 1차에서는 27가구 모집에 284건이 접수되어 평균경쟁률 10.52대 1을 기록했으며, 
7월에 진행된 2차에서는 19가구 모집에 1,149건이 접수되어 60.47대 1을 기록했다. 

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
신정아이파크(2002년/590세대)
-59㎡ 11억6000만원(24년7월)

목동힐스테이트(2016년/1081세대)
-59㎡ 13억9500만원(24년7월) 

래미안목동아델리체(2021년/1497세대)
-59㎡ 12억5000만원(24년7월) 

호반써밋목동(2022년/407세대)
-59㎡ 최근매물 11억원~ 

 

3. 어반클라쎄목동 위치 및 평면도

◆ 주차장과 주민공동시설
• 주차장(모두 자주식)- 지상1개층, 지하1개층으로 총 2개층
- 주택법상 법정 주차대수 36대이나, 지상18대 지하27 총 45대 설치
• 주민공동시설- 보행자출입구 배면에 주민전용 MINI GYM설치 (운동기구, 샤워실, 비품, 인테리어 등은 설치됨)

◆ 인접 주요환경
• 오목교역 역세권 (약 700m)
• 안양천수변공원 (약 200m), 오목공원 (약 970m), 파리공원 (약 1.8km)
• 이마트 (약 800m), 킴스클럽 (약 1km)
• 힘찬병원 (약 720m), 홍익병원 (약 1.5km), 이대목동병원 (약 2km) 등의 종합병원
• 명문학군 인접(신목초 등, 목운중 등, 양정고 등)
• 학원가 밀집지역 인접

 

 

 

4. 청약일정

무순위(사후)3차 접수 : 8월 19일~20일 
당첨자발표 : 8월 23일
계약체결 : 8월 30일~9월 3일

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어반클라쎄목동

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국토교통부 실거래가공개시스템

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