어반클라쎄목동(2차) 무순위 줍줍 신정동 최근시세는?

 

 

어반클라쎄목동(2차) 무순위 줍줍 신정동 최근시세는?

어반클라쎄 목동 무순위 줍줍 : 서울특별시 양천구 신정동에 위치하는 어반클라쎄목동(2차) 무순위 청약신청은 7월 22일과 23일 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 7월 26일 계약체결은 7월 29일이며, 일반분양 총 45세대 중 전용면적 37㎡~59㎡ 잔여 19세대가 공급대상이다. 
어반클라쎄목동(2차) 금번 공급은 입주자모집공고일인 2024년 7월 15일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며 전매제한의 경우 소유권이전 후 매매의 방법으로 판매가능하다. 
어반클라쎄 목동은 지난 6월 무순위 1차에서 27가구 모집에 284건이 접수되어 평균경쟁률 10.52대 1을 기록했다.
금번 모집공고문을 살펴보면 지난번과는 다르게 무상옵션에 대한 내용이 기재되어 있는데, 전세대 맞춤형 수납 등 토탈패키지, 전복층은 펜트형 맞춤토탈패키지 무상옵션을 제공하고, 37타입의 경우 전세대 개별세대별 전용창고를 무상옵션으로 제공한다고 밝혔다. 

 

<목차 Content> 1. 무순위2차 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 무순위2차

1. 공급위치 : 서울특별시 양천구 신목로2길 7-12 (신정동, 어반클라쎄목동)
2. 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 7층 1개동 총 45세대 중 잔여19세대
3. 입주시기 : 본 아파트는 사용승인(선준공)이 완료된 후분양 아파트로써 현재 입주가능 (24년 6월이후)

타입	잔여세대
37	3
54	2
54A	1
59A	6
59B	5
59C	1
59D	1

 

 

 

 

◆ 어반클라쎄목동(2차) 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2024년 7월 15일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다.(최초 입주자모집공고일 2023.12.19.)

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능함.

◆ 청약신청제한(아래에 해당하는 경우 청약 신청 불가)
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 무순위(사후) 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

◆ 어반클라쎄목동(2차)는 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위(사후) 입주자모집공고(2차)의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 소유권이전 후는 전매제한없음 / 거주의무기간 : 없음
* 본 아파트는 사용승인을 득한 (후분양) 아파트로 소유권이전 후 매매의 방법으로 판매가능함

◆ 본 주택은 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한을 받지않고 기존주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.

 

 

2024910108 어반클라쎄목동(2차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.23MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 어반클라쎄목동 분양가

타입	분양가(최저~최고)
37	5억7477만원~5억9182만원
54	8억1095만원~8억2290만원
54A (펜트형복층)	9억4500만원
59A	8억7800만원~9억5687만원
59B	8억7100만원~9억3590만원
59C (펜트형복층)	10억6800만원
59D (펜트형복층)	10억5900만원

◆ 분양대금 중 잔금 무이자 지원프로그램
• 분양대금의 잔금 (90%)중, 20%에 해당되는 금원은 수분양자 사정에 따라 입주(소유권이전)후 계약일로부터 2년이 되는 기한까지 무이자로 지원

◆ 무상옵션(또는 마이너스옵션)
• 전세대 맞춤형 수납 등 토탈패키지 무상옵션 제공(각 층별 다름)
• 전복층은 펜트형 맞춤토탈패키지 무상옵션 제공
• 37타입은 전세대 개별세대별 전용창고를 무상옵션 제공
※ 본 무상옵션은 선택이 가능한 옵션으로써 아파트의 분양가격에 일괄 포함되어 있는 마이너스 옵션이므로, 선택하지 않을 경우 그에 해당하는 금원이 아파트의 분양가격에서 할인된다.

◆ 발코니확장 및 유상옵션사항
• 상기 발코니확장 공사는 일괄 확장을 전제로 분양가격에 산정하였으며, 실별/위치별로 선택할 수 없다.
• 본 아파트는 2023.09.25. 사용승인(선준공) 후 후분양하는 주택으로써 유상옵션사항이 세대 내에 기 설치되어 분양가격에 포함되어 있으며, 선택할 수 없다.

 

 

어반클라쎄 목동은 지난 6월 무순위 1차에서는 27가구 모집에 284건이 접수되어 평균경쟁률 10.52대 1을 기록했으며 올해 1월 최초 분양당시에는 일반공급 45가구 모집에 345건이 접수되어 7.67대 1을 기록했다.

 

 

신정아이파크(2002년/590세대)
-59㎡ 11억2500만원(24년2월) 최근매물 11억7000만원~

목동힐스테이트(2016년/1081세대)
-59㎡ 13억2000만원(24년6월) 

래미안목동아델리체(2021년/1497세대)
-59㎡ 10억6000만원(24년6월) 

호반써밋목동(2022년/407세대)
-59㎡ 최근매물 11억원~ 

 

3. 어반클라쎄목동 위치 및 평면도

◆ 주차장과 주민공동시설
• 주차장 : 지상1개층, 지하1개층으로 총 2개층
- 주택법상 법정 주차대수 36대이나, 지상18대 지하27 총 45대 설치
• 주민공동시설 　- 보행자출입구 배면에 주민전용 MINI GYM설치됨 (내부시설물, 비품, 인테리어 등은 설치됨)

◆ 아파트 인접 주요환경
• 안양천수변공원 (약 200m), 오목공원 (약 970m), 파리공원 (약 1.8km)
• 이마트 (약 800m), 킴스클럽 (약 1km)
• 힘찬병원 (약 720m), 홍익병원 (약 1.5km), 이대목동병원 (약 2km) 등의 종합병원
• 오목교역 역세권 (약 700m)
• 명문학군 인접(신목초 등, 목운중 등, 양정고 등)
• 학원가 밀집지역 인접

 

출처 : 네이버

 

 

4. 청약일정

무순위(사후)2차 접수일 : 7월 22일~23일
당첨자발표 : 7월 26일
계약체결 : 7월 29일

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국토교통부 실거래가공개시스템

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