산성역 헤리스톤 특별공급 경쟁률 주변여건 유상옵션 1순위 청약자격은?

 

 

산성역 헤리스톤 특별공급 경쟁률 주변여건 유상옵션 1순위 청약자격은?

7월 1일 진행된 산성역 헤리스톤 특별공급 청약 접수 결과, 604가구 모집에 7,118건이 접수되어 평균경쟁률 11.78대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특공에 4,856건이 접수되어 가장 많았으며, 차순으로는 신혼부부 1,688건, 다자녀가구 405건, 기관추천 104건, 노부모부양 65건이 각각 접수되었다.
7월 2일에는 산성역 헤리스톤 일반공급 1순위 접수가 진행되며 청약자격은 입주자모집공고일 현재 만 19세이상인 수도권 전지역 거주자로서 청약통장 가입기간 12개월(지역별, 면적별 예치금 충족시)이상이면 주택수와 상관없이 재당첨제한과는 무관하게 1순위 신청이 가능하다. 
해당지역은 성남시 1년 이상 계속 거주자(2023.06.21 이전부터 계속 거주), 기타지역은 성남시 1년 미만 계속 거주자 및 경기, 서울, 인천 거주자가 포함되며, 산성역 헤리스톤은 총 3개 블록을 일괄적으로 공급하며, 주택형 통합에 따라 주택형별 신청은 가능하지만 블록 선택은 할 수 없으며 당첨자 동·호수 배정 역시 블록 구분 없이 무작위로 전산추첨하게 된다. 
따라서 마음에 들지 않는 블록일 경우 당첨 포기가 속출할 것으로 예상되는데, 금번 공급분은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택이기 때문에, 당첨자로 선정되더라도 재당첨제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. 다만, 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니기 때문에 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가하니 신중하게 청약에 임해야 한다.

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 주변여건 3. 유상옵션

 

1. 산성역 헤리스톤 일반공급

1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대[산성구역주택재개발정비사업]
2. 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 29층 45개동 4개블록 총 3,487세대 중 일반분양 1,224세대(일반공급 620세대, 특별공급 604세대)
3. 입주시기 : 2027년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	블록	일반공급
46A	2	109
46B	2	38
59A	2	295
	3
	4
59B	2	91
	3
	4
74A	2	14
	4
74B	2	3
	3
84A	2	41
	4
84B	2	18
	4
99	4	11

※ 통합 주택형에 대한 당첨자의 동·호수 배정은 신청 주택형내에서 블록별, 동별, 층별 구분 없이 무작위로 전산추첨함.

 

 

 

 

산성역 헤리스톤 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일 현재 성남시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야함.
- 일반공급 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 일반공급 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

◆ 일반공급 1순위 청약조건
1. 만 19세이상 누구나 : 세대주 및 세대원 청약가능, 세대구성원 중복청약 가능
2. 수도권 전지역 거주자 : 단 경쟁시 성남시 1년이상 거주자 우선
3. 유주택자 : 주택수 상관없이 청약가능
4. 재당첨제한 無 : 단, 2년내 가점에 당첨사실 있는 경우 추첨제만 청약가능
5. 청약통장 가입기간 12개월 : 지역별, 면적별 예치금 충족시

 

 

일반공급 1순위 : 7월 2일
일반공급 2순위 : 7월 3일
당첨자발표 : 7월 9일
서류제출 : 7월 10일~15일
계약체결 : 7월 22일~26일

 

(정정공고_2024.06.26) 2024000265 산성역 헤리스톤 입주자모집공고문.pdf

3.55MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 산성역 헤리스톤 주변여건

※ 부대복리시설
관리사무실(생활지원센터), 피트니스클럽, 골프클럽(2,3,4블록), 작은도서관, 독서실, 경로당, 보육시설, 샤워실(1,2,3블록), 수영장/사우나(4블록) 등

⦁ 초등학교는 통합구역 내 배치 가능하며, 1단지, 2단지는 단대초, 3단지, 4단지는 성남북초 예정.
⦁ 중학교 배정은 수정중학군내에서 주소지 기준의 근거리 배정으로 동마다 상이할 수 있으며, 경합 시 수정중학군내에서 지망순 배정으로 성남시 소재 초등학교 재학일수가 많은 학생이 우선하나 향후 해당 교육청의 정책에 따라 변경될 수 있다.
⦁ 고등학교의 일반고 학군 학생 배정 방법은 경기도 교육청 평준화지역 일반고 학생 배정 방법을 따르며, 향후 배정 방법은 경기도 교육청의 정책에 따라 변경될 수 있다.

⦁ 사업부지와 인접해 있는 도로 및 지하철(지하철로, 출입구, 환기구)로 인해 소음, 분진 및 진동 등이 발생 할 수 있다. 특히, 2블록 지하주차장 및 202동, 203동, 207동, 208동 지하를 관통하여 지하철 8호선이 운행되고 있으므로 이를 인지하여 청약 신청 및 계약 체결하시기를 바람.
⦁ 본 단지는 비행안전구역6구역에 해당하여 항공기에 의한 소음 및 진동이 발생할 수 있으며 외벽 및 최상층에 항공장애등이 설치되어 빛에 산란, 소음 및 진동, 프라이버시 침해 등 기타 생활환경의 제약이 있을 수 있다.
⦁ 당 사업지는 4개의 블록으로 계획된 단지이며 4개의 블록은 하나의 단지로 인허가 진행하였으며, 각 블록은 각종 면적 및 설계 여건이 상이하다.

⦁ 각 동 최상층에 승강기 기계실 설치로 인해 일부 소음, 진동이 발생(층수 차이로 인해 일부 세대 침실은 기계실과 인접하여 배치됨) 될 수 있고, 승강기, 각종 기계, 환기, 공조, 전기 등의 설비 가동으로 인한 진동 및 소음이 발생할 수 있다. (304동, 309동, 404동, 406동, 409동, 412동, 413동, 414동, 418동, 420동, 422동, 424동은 엘리베이터가 MRL타입으로 특히 다른 동에 비해 소음, 진동이 더 크게 발생할 수 있다.)

 

 

 

2024.06.20-산성역 헤리스톤 공급가 시세현황 평면도 청약유의사항은?

산성역 헤리스톤 공급가 시세현황 평면도 청약유의사항은?

 

 

3. 산성역 헤리스톤 유상옵션

 

산성역 헤리스톤 59A㎡
발코니확장 1067만원

벽 마감재 특화 209만원
조명특화 99만원
드레스룸특화 663만원
침실2붙박이장 121만원

주방 스타일링특화 2145만원
- 외산주방가구(급배기형 렌지후드 포함)
- 벽/상판 : 엔지니어드스톤
- 주방 특화조명기구
(주방슬림라인+식탁등+주방커튼박스등)

주방특화 2365만원
- 평면옵션(장식장)
- 외산주방가구(급배기형 렌지후드 포함)
- 벽/상판 : 엔지니어드스톤
- 주방 특화조명기구
(주방슬림라인+식탁등+주방커튼박스등)

빌트인 4도어 냉장고(상부장)+소물장 330만원
욕실특화 286만원

인덕션 65만원
식기세척기 140만원
전기오븐 45만원
욕실복합환풍기 125만원
시스템 청정환기 특화 198만원~394만원

 

 

 

산성역 헤리스톤 84A㎡
발코니확장 1562만원

벽 마감재 특화 275만원
조명특화 132만원/110만원
현관/복도수납특화 99만원
드레스룸특화 575만원
천장형 제습기 80만원
침실2붙박이장 143만원

주방 스타일링특화 2387만원
- 외산주방가구(급배기형 렌지후드 포함)
- 벽/상판 : 엔지니어드스톤
- 주방 특화조명기구
(주방슬림라인+식탁등+주방커튼박스등)

주방특화 2915만원
- 평면옵션(장식장+주방팬트리)
- 외산주방가구(급배기형 렌지후드 포함)
- 벽/상판 : 엔지니어드스톤
- 주방 특화조명기구
(주방슬림라인+식탁등+주방커튼박스등)

비스포크 냉장고 패키지(상부장)+키큰장 490만원
욕실특화 286만원

인덕션 65만원
식기세척기 140만원
전기오븐 45만원
욕실복합환풍기 125만원
시스템 청정환기 특화 198만원~492만원

 

출처 : 산성역 헤리스톤

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템

 

 

산성역 헤리스톤

https://www.prugio.com/hb/2024/heristone/

HERISTONE | 산성역 헤리스톤