과천 디에트르 퍼스티지 특공 경쟁률 유상옵션 1순위 조건은?

 

 

과천 디에트르 퍼스티지 특공 경쟁률 유상옵션 1순위 조건은?

7월 1일 특별공급이 진행된 과천 디에트르 퍼스티지 아파트 청약접수 결과, 287가구 모집에 3만6522건이 접수되어 평균경쟁률 127.25대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급에 2만3909건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 
신혼부부 9,149건, 다자녀가구 2,809건, 노부모부양 493건, 기관추천 162건이 각각 접수되었다.
7월 2일에는 과천 디에트르 퍼스티지 일반공급 1순위 청약접수가 진행되며, 청약조건은 입주자모집공고일 현재 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약통장 가입기간 6개월(지역별, 면적별 예치기준금액 충족)이상이면, 유주택자도 기존 주택 당첨여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 해당지역은 과천시 1년 이상 계속 거주자, 기타경기는 경기도 6개월 이상 계속 거주자, 기타지역은 경기도 6개월 미만 거주자 및 서울, 인천 거주자가 해당된다. 
한가지, 모집공고문에는 과천시자원정화센터에 대한 사항이 자세하게 기술되어 있는데, 해당 사항은 과거 과천 푸르지오 라비엔오, 르센토 데시앙, 푸르지오 벨라르테, 푸르지오 오르투스 등의 공급시에도 최단 이격거리 등에 대한 사항들이 사전 고지된 바 있다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25~28층 8개동 총 740세대 중 일반공급 453세대, 특별공급 287세대
3. 입주시기 : 2027년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반 공급	분양가
59	453	7억6835만원~8억7035만원

 

 

 

 

과천 디에트르 퍼스티지 특별공급 경쟁률

 

 

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일 현재 과천시에 거주하거나 수도권(경기도,서울특별시,인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)

⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 본 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 따라 2주택을 소유한 세대에 속한 분은 2순위로 청약신청 가능하며, 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 추첨제로만 신청이 가능하다.
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

◆ 일반공급 1순위 청약조건
1. 수도권(경기, 서울, 인천)에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약가능
2. 세대주가 아니어도 청약가능(노부모 특별공급 제외)
3. 유주택자 1순위 청약가능
4. 재당첨제한 無(기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능/가점제 당첨자는 추첨제만 가능)
5. 청약통장 가입기간 6개월이상(지역별, 면적별 예치기준금액 충족)

 

 

일반공급 1순위 : 7월 2일
일반공급 2순위 : 7월 3일
당첨자발표 : 7월 10일
서류제출 : 7월 13일~21일
계약체결 : 7월 22일~24일

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 과천 디에트르 퍼스티지 단지여건

※ 부대복리시설
• 주민운동시설(휘트니스센터[1개소], GX룸[1개소], 필라테스룸[1개소], *골프연습장, 플레이라운지 [1개소])
* 골프연습장에 설치될 시설물(일반타석 4개소, 양손타석 1개소, 카카오VX 2개소, 스크린골프 2개소)은 추후 변경되거나 취소될 수 있다.
• 주민교육시설(작은도서관[1개소], 남/여 독서실[1개소], 1인 열람석[4개소], 스터디룸[2개소])
• 주민문화시설(D라운지[1개소], 키즈룸[1개소], 북카페[1개소], 입주자회의실[1개소], 공동육아시설[1개소], 다함께돌봄센터[1개소])
• 주민기타시설(관리사무실[1개소], 남/여 탈의실[1개소], 남/여 샤워실[1개소])
• 부대복리시설 구성 및 면적은 인허가등을 통해 일부 변경될 수 있다.

 

• 유아는 현 배치시설에 배치 가능할 것으로 판단되나 사업 준공 시기의 유아 수 현황 및 학급편성 기준, 주변 지역 추가 개발사업 등에 따라 변동 가능하다.
• 초등학생은 과천갈현초등학교 배치 예정이며, 중학생은 과천시 중학군에 배치 예정이다.
• 향후 교육부 또는 교육청의 학급당 학생수 감축 또는 학생배치 예정 학교의 교육시설 여건 변화 등으로 학생 배치 가능 여부는 변동될 수 있다.

• 청약 및 계약 전 사업부지 현장 및 견본주택을 방문하시어 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로 등 주위 환경을 확인하시기 바라며, 현장 여건 미확인, 주변개발, 조망권, 각종 공사로 인한 소음 등으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없다.
• 본 아파트는 판상형 단지로서 단지 배치상 동별, 향별, 층별 차이 및 세대 상호 간의 향·층에 따라 일조권, 조망권, 사생활이 제한될 수 있다.
• 단지 출입구에 위치한 204동, 207동, 208동 저층부 세대 및 인근 세대는 지하주차장으로 출입하는 차량에 의해 소음 및 전조등 등에 의한 사생활이 제한될 수 있다.

• 단지 주변 도시계획도로(동측 : 폭 10m(보행도로), 서측 : 폭 20m, 남측 : 폭 20m, 북측 : 폭 57m)가 계획(예정)되어 있으며, 이에 따라 도로에 인접한 주동의 일부 세대의 경우 소음‧진동‧악취 등이 발생할 수 있다.

 

 

• 단지에서 760m(부지경계선 중 기준점으로부터 최단거리) 이격하여 ‘과천시자원정화센터’(과천시 구리안로 177)가 위치하고 있으며, 생활폐기물 소각시설, 음식물처리시설 및 재활용선별시설을 운영하고 있다. 소각시설 굴뚝 높이는 약100m이며 배출되는 연소가스 (법적기준 이하로 안전하게 배출) 및 소각장 굴뚝 등이 일부 동에서 보일 수 있고 이에 따른 조망권과 환경 영향(심리적 불안감 등)으로 민원을 절대 제기할 수 없으며, 계약 전 반드시 해당 위치 및 현황(소각장의 위치와 거리, 용도, 운영상황 등)을 명확히 인지하여야 한다.
(계절별, 기상상황에 따른 소각장 배출가스 유입, 기타환경영향에 따라 분양 시 유관상 보이는 내용과 상이할 수 있음)
• 공공폐기물처리시설인 과천시자원정화센터의 위치, 시설종류, 시설증설 계획 및 운영방식은 다음과 같다.

①위치: 과천시 구리안로 177(갈현동), ②시설종류, 규모, 증설계획: 생활폐기물 소각시설(현재 80톤/일 → 계획 100톤/일), 음식물처리시설(현재 20톤/일 → 계획 30톤/일), 재활용처리시설(현재 10톤/일 → 계획 55톤/일) ③운영방식: 소각시설(24시간 연속운전), 음식물처리시설 및 재활용선별시설(주간운전) ※ 계획의 내용과 규모는 추진과정에서 변동될 수 있음.

 

 

2024.06.19-과천 디에트르 퍼스티지 아파트 S2BL 모집공고 시세현황 청약주의사항은?

과천 디에트르 퍼스티지 아파트 S2BL 모집공고 시세현황 청약주의사항은?

 

 

3. 과천 디에트르 퍼스티지 유상옵션

 

 

과천 디에트르 퍼스티지 59㎡
발코니확장 635만원
시스템 에어컨 347만원~643만원

<A-1>
현관 중문(여닫이 도어) 192.4만원
현관(특화) 192.4만원
아트월, 벽체 등 117만원
거실(조명) 374.4만원/503.1만원
드레스룸 436.8만원~565.5만원
복도 팬트리 벽판넬 시스템가구 223.6만원
발코니1 가구도어+시스템선반 68.9만원
거실 월패드 13인치 26만원
발코니1(빨래건조대) 15.6만원

<A-2>
거실, 복도, 주방바닥등 
원목마루 305만원 / 폴리싱타일+원목마루 444만원

공용욕실 특화 79만원/163만원
부부욕실 특화 104만원/193만원

주방특화 ①(ㄷ자형주방(기본도어)) 152만원/231만원
주방특화 ②(ㄷ자형주방(휘모도어)) 215만원~447만원
주방특화 ③(ㄱ자형주방) 277만원~545만원

드레스룸(제습기) 153만원
공용, 부부욕실(비데) 25만원/42만원
주방(식기세척기) 88만원/116만원
주방(쿡탑) 32만원108만원
스마트오븐(삼성)+후라이팬 서랍 37만원
주방(냉장고+냉장고장) 126만원~777만원
냉장고장 업그레이드(B/I콤비냉장고/고급팬트리) 74만원/59만원

디에트르 추천 패키지 1267만원~1465만원

 

출처 : 과천 디에트르 퍼스티지

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템

 

 

과천 디에트르 퍼스티지

http://detre-gc.co.kr

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