위례자이더시티 계약취소주택 무순위 줍줍 주변시세 청약주의사항은?

 

 

위례자이 더 시티 계약취소주택 무순위 줍줍 주변시세 청약주의사항은?

위례자이 더 시티 무순위 줍줍 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 공공주택지구내 위례 A2-6블록에 위치하는 위례자이 더 시티 계약취소주택 청약신청은 특별공급 7월 8일에 진행되며 당첨자발표는 7월 11일, 계약체결은 8월 12일이며, 지하 2층 ~ 23층 11개동 360세대 중에서 계약취소주택 8세대 [특별공급 8세대(신혼부부 3세대, 생애최초 3세대, 노부모 2세대)]로 구성되어 있다. 
위례자이더시티 계약취소주택은 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택(이하 “계약취소주택”이라 함)을 사업주체가 취득하여 재공급하는 것이며, 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션에 따라 이미 준공된 아파트이기 때문에 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하니 주의해야 한다. 2021년 1월 최초 분양당시 위례자이 더 시티는 일반공급 74가구 모집에 4만5700건이 접수되어 평균경쟁률 617.57대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 계약취소주택 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 계약취소주택

1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 512 공공주택지구내 위례 A2-6블록
2. 공급규모 : 공공분양주택 지하 2층 ~ 23층 11개동 전용면적 85㎡ 이하 360세대 중 계약취소주택 8세대 [특별공급 8세대(신혼부부 3세대, 생애최초 3세대, 노부모 2세대)]
3. 입주시기 : 계약일로부터 2024년 10월 11일까지(금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능 / 최초 입주시기 2023년 03월)

타입	신혼 부부	생애 최초	노부모 부양
74B	-	1	-
84A	1	-	2
84B	2	2	-

 

 

 

 

◆ 청약 주의사항
⦁ 본 아파트는 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원 중 성년자에게 공급하므로 청약자 본인은 해당 주택건설지역(경기도 성남시)에 거주해야 하며, 본인 및 배우자 그리고 그 세대를 구성하고 있는 세대구성원 전원이 무주택자여야 한다.
⦁ 본 아파트는 계약취소주택으로 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션에 따라 이미 준공된 아파트이기 때문에 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하다.
⦁ 본 아파트의 해당 세대(5109-501, 5109-1201)는 입주 후 퇴거하여 세대 내 옵션 품목 등 거주에 따른 사용감이 있다.
⦁ 부부는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체에 각각 공급 신청할 수 있으나, 중복당첨 시 선 접수분만 유효하며 후 접수분은 당첨 무효처리 된다.
⦁ 본 아파트는 계약금 20% 이외에 2024년 10월 11일 이내에 잔금 80%를 납부해야 한다. 

◆ 위례자이 더 시티 계약취소주택 입주자모집공고일은 2024년 7월 1일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일(2024.07.01.) 현재 해당주택건설지역인 성남시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나 자녀를 부양해야 하는 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)를 대상으로 공급한다.

(외국인은 청약 신청 불가)(최초 입주자모집공고일 2020.12.29.(화))

◆ 위례자이 더 시티 계약취소주택은 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하며, 특별공급 입주자로 선정되면 계약체결 여부와 관계없이「주택공급에 관한 규칙」제55조에 따라 특별공급 주택을 공급받은 것으로 본다.

◆ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 5년

◆ 본 주택은 이미 준공된 아파트로서 현 상태 그대로 분양함에 따라 발코니확장 및 마이너스옵션, 추가 시설물 설치 및 교체, 수선 등을 요구할 수 없다. 해당 세대에 대한 견본주택 운영이 종료 되었지만 당첨자 발표일 이후 당첨자에 한해서 당첨된 동호수를 오픈할 예정임.

 

 

2024930031 위례자이 더 시티 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.78MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 위례자이 더 시티 분양가

※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니확장형으로만 공급되며, 발코니 비확장을 별도로 신청할 수 없다.
※ 본 아파트(위례 A2-6)는 지에스건설㈜ 단독 시공으로 분양관리 및 하자 책임은 지에스건설㈜ 단독 책임으로 귀속되며, 브랜드(단지명 포함)는 지에스건설㈜의 브랜드만 단독사용한다.
※ 해당 세대(5109-501, 5109-1201)는 입주 후 퇴거하여 세대 내 옵션 품목 등 거주에 따른 사용감이 있다. 
※ 본 주택은 이미 준공된 아파트로서 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」에 의한 마이너스 옵션을 선택할 수 없다.

 

 

2021년 1월 성남시 수정구 창곡동에서 공급된 위례자이 더 시티 일반공급 청약접수 결과, 74가구 모집에 4만5700건이 접수되어 평균경쟁률 617.57대 1을 기록했다.

 

 

위례센트럴자이(2017년/1413세대)
-84㎡ 14억8000만원(24년3월)

위례역푸르지오(2017년/620세대)
-83㎡ 13억6500만원(24년6월)

 

3. 위례자이 더 시티 위치 및 평면도

출처 : 네이버

 

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위례자이 더 시티

https://xi.co.kr/wr2

자이

 

4. 청약일정

특별공급 : 7월 8일
당첨자발표 : 7월 11일
서류제출 : 7월 18일~19일
계약체결 : 8월 12일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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