평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트 입지VR 공급가 평면도 청약분석

 

평택브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀

경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동5BL에 위치하는 평택브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트는 지하 2층, 지상 22~35층 11개동 총 1,182세대 전용면적 59㎡~84㎡ 총 5개타입으로 구성되어 있다. 
평택브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 분양가는 59A 3억6500만원~3억9700만원, 59B  3억6500만원~3억9700만원, 84A 4억9400만원~5억3700만원, 84B  4억9400만원~5억3700만원, 84C 4억9400만원~5억3700만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 만 19세이상 전국 거주자로서 청약통장 가입기간 12개월(지역별 예치금액 충족)이상이면, 세대주, 세대원 뿐만 아니라 무주택, 1주택이상 소유자 모두 1순위 청약가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동5BL
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 22~35층 11개동 총 1,182세대 및 부대복리시설[특별공급 712세대(일반[기관추천] 119세대, 다자녀가구 119세대, 신혼부부 213세대, 노부모부양 36세대, 생애최초 225세대 포함)]
3. 입주시기 : 2027년 1월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
59A	82.5471	142	92
59B	83.7806	62	42
84A	115.6394	365	241
84B	118.5014	83	53
84C	116.7839	60	42

 

 

 

 

◆ 평택브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 1월 26일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 평택시는 성장관리권역이며, 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 평택브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택으로 해당 지구는 평택시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 및 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우, 최초 입주자모집공고일 현재 평택시에 1년 이상 계속 거주한 자(2023.01.26. 이전부터 계속 거주)에게 일반공급 세대수의 30%를 우선 공급하며, 경기도에 6개월 이상 계속 거주한 자(2023.07.26.) 이전부터 계속 거주)에게 20%를 공급(평택시 공급신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도 거주자 공급물량에 포함)하며, 50%를 전국(서울특별시 인천광역시 경기도 6개월 미만 및 기타지역(전국)거주자)에게 공급한다.

◆ 전매제한기간 : 3년(단, 향후 「주택법」 및 관련 법령 개정에 따라 조정될 수 있다.)

◆ 거주의무기간 : 분양가격이 “인근지역 주택매매 가격”의 100퍼센트 이상인 경우 거주의무는 규정하고 있지 않으며, 본 공동주택의 분양가격은 “인근지역 주택매매가격”의 100퍼센트 이상인 경우로 의무거주기간을 적용받지 않는다.

 

◆ 일반공급 1순위 청약자격
1. 만 19세이상 전국 거주자 청약가능
2. 청약통장 가입기간 12개월이상 : 지역별 예치금액 충족
3. 세대주, 세대원 모두 청약가능
4. 무주택, 1주택이상 소유자 청약가능
* 전용면적 85㎡이하 : 가점제 40%, 가점제 낙첨자는 추첨제 60% 대상자로 자동전환

 

2. 평택브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	3억6500만원~3억9700만원
59B	3억6500만원~3억9700만원
84A	4억9400만원~5억3700만원
84B	4억9400만원~5억3700만원
84C	4억9400만원~5억3700만원

 

 

 

	84타입 분양최고가
평택 브레인시티 중흥S-클래스	5억2700만원
지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘	4억9900만원
평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가	5억2600만원
지제역 반도체밸리 제일풍경채 2블록	4억7800만원

 

2023년 12월 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동1BL에서 공급된 평택 브레인시티 중흥S-클래스 일반공급 청약접수 결과, 1,879가구 모집에 340건이 접수되어 전 타입 미달마감되었으며, 1월 25일 기준 선착순 동호지정 계약이 진행중이다. 

 

2023.12.15 - 평택 브레인시티 중흥S-클래스아파트 입지VR 공급가 평면도 물량 감당가능할까?

평택 브레인시티 중흥S-클래스아파트 입지VR 공급가 평면도 물량 감당가능할까?

 

2023년 12월 평택시 가재지구 도시개발사업 공동 1BL에서 공급된 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 일반공급 청약접수 결과, 1,263가구 모집에 1,080건이 접수되어 평균경쟁률 0.86대 1을 기록하며 전 타입 미달마감되었다.

 

2023년 7월 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동2BL에서 공급된 평택브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 일반공급 청약접수 결과, 1,437가구 모집에 2,152건이 접수되어 평균경쟁률 1.5대 1을 기록했으며, 시간이 다소 걸리기는 했지만 완판에 성공하였다. 

 

2023.06.30 - 평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 입지VR 분양가 비교 평면도 청약분석

평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 입지VR 분양가 비교 평면도 청약분석

 

2023년 6월 평택시 가재지구 도시개발사업 공동 2BL에서 공급된 지제역 반도체밸리 제일풍경채 2블록 일반공급 청약접수 결과, 1,039가구 모집에 2,764건이 접수되어 평균경쟁률 2.66대 1을 기록했다.

 

 

지제역반도체밸리제일풍경채(2BL)(2026년3월/1152세대)
-84㎡ 최근매물 4억3300만원~

평택석정공원화성파크드림(2025년7월/1296세대)
-84㎡ 최근매물 4억2900만원~

제일풍경채장당센트럴(2018년/448세대)
-84㎡ 4억3900만원(23년11월)

평택장안마을코오롱하늘채(2013년/1943세대)
-84㎡ 3억5300만원(24년1월)

 

3. 평택브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 입지

1. 브레인시티 유일 단지 바로앞 초중교(예정)
-브레인시티 유일의 바로 앞 초교, 중교, 유치원이 인접한 최고의 안심교육환경

2. 실내테니스장 등 대규모 커뮤니티
-단지 내 실내테니스장을 비롯해 다양한 운동,문화시설을 갖춘 대규모 커뮤니티

3. 선호도 높은 중소형타입 1,182세대
-남향위주 단지배치 및 선호도 높은 59㎡, 84㎡로 구성된 총 1,182세대 랜드마크 대단지

4. 카이스트 평택캠퍼스(2026년 예정)
-반도체 전문 연구인력 양성을 목표로 46만㎡ 규모의 카이스트 평택캠퍼스 조성계획

5. 아주대병원 의료복합타운(2030년 예정)
-최첨단 의료시설을 통해 중증질환 및 감염병 치료 등을 위한 지역거점 의료기관 역할 수행

6. 세계 최대 삼성전자 캠퍼스
-세계 최대 규모(289만㎡) 총 6개라인 준공 시 130만명 이상의 고용 유발효과 550조원의 생산 유발효과 예상

7. SRT평택지제역, 1호선, KTX(예정)
-평택제천고속도로, 경부고속도로, 평택동부고속화도로(예정) 등 더 빠른 사통팔달 쾌속교통망

 

출처 : 평택브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀

 

4. 평택브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 평면도

 

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평택브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 홈페이지

http://평택브레인시티5bl대광로제비앙.com

 

5. 청약일정

특별공급 : 2월 5일
일반공급 1순위 : 2월 6일
일반공급 2순위 : 2월 7일
당첨자발표 : 2월 15일
계약체결 : 2월 26일~28일

시공사 : ㈜대광건영
건축감리 : ㈜무영씨엠건축사사무소
전기감리 : ㈜한성기술단
소방감리 : ㈜진광건설엔지니어링
통신감리 : ㈜지티엘이엔지

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2023000721 평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 입주자모집공고문.pdf

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