힐스테이트 중외공원
광주광역시 북구 매곡동에 위치하는 힐스테이트 중외공원은 2개블록으로 나눠서 공급(당첨자발표 상이함 : 2월 15일(2블록)/16일(3블록))되며, 힐스테이트 중외공원 2블록은 지하 2층, 지상 22~26층 8개동 총 785세대 전용면적 84㎡~157㎡ 11개타입, 힐스테이트 중외공원 3블록은 지하 4층, 지상 22~28층 7개동 총 681세대 전용면적 84㎡~157㎡ 10개타입으로 구성되어 있다.
힐스테이트 중외공원 분양가는 84A/B/E 5억5100만원~6억1900만원, 84C/D 7억600만원, 102A/B 8억7000만원, 112A/B, 157A/B 13억200만원으로 책정되었으며, 입주자모집공일 현재 광주광역시, 전라남도 거주하는 만 19세이상 누구나 청약통장 가입기간 6개월(지역별,면적별 예치금액 충족시)이상이면 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
◆ 힐스테이트 중외공원 2블록(힐스테이트중외공원2BL아파트)
1. 공급위치 : 광주광역시 북구 매곡동 산131-1번지 일원(중외근린공원)
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 22~26층 8개동 총 785세대 및 부대복리시설[특별공급 289세대(일반[기관추천] 52세대, 다자녀가구 75세대, 신혼부부 94세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 47세대 포함)]
3. 입주시기 : 2026년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 108.8791 | 55 | 61 |
| 84B | 107.9324 | 134 | 136 |
| 84C (테라스) |
108.8791 | - | 2 |
| 84D (테라스) |
107.9324 | - | 2 |
| 84E | 110.1185 | 71 | 75 |
| 102A (테라스) |
130.8040 | - | 2 |
| 102B (테라스) |
129.9029 | - | 2 |
| 112A | 144.8277 | 14 | 105 |
| 112B | 143.6124 | 15 | 107 |
| 157A (테라스) |
202.1486 | - | 2 |
| 157B (테라스) |
201.2476 | - | 2 |
◆ 힐스테이트 중외공원 3블록(힐스테이트중외공원3BL아파트)
1. 공급위치 : 광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원(중외근린공원)
2. 공급내역 : 아파트 지하 4층, 지상 22~28층 7개동 총 681세대 및 부대복리시설[특별공급 238세대(일반[기관추천] 42세대, 다자녀가구 64세대, 신혼부부 76세대, 노부모부양 18세대, 생애최초 38세대 포함)]
3. 입주시기 : 2026년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 108.1517 | 105 | 108 |
| 84B | 107.2086 | 105 | 110 |
| 84C (테라스) |
108.1517 | - | 3 |
| 84D (테라스) |
107.2086 | - | 3 |
| 102A (테라스) |
129.9221 | - | 3 |
| 102B (테라스) |
129.0248 | - | 3 |
| 112A | 143.8577 | 14 | 103 |
| 112B | 142.6435 | 14 | 104 |
| 157A (테라스) |
200.7952 | - | 3 |
| 157B (테라스) |
199.8979 | - | 3 |
◆ 힐스테이트 중외공원 2블록, 힐스테이트 중외공원 3블록의 최초 입주자모집공고일은 2024년 1월 26일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 광주광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2024.01.26.) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광주광역시 1년 이상 계속 거주자가 (2023.01.26. 이전부터 계속 거주)우선한다.
◆ 전매제한기간 : 입주자선정일로부터 6개월
◆ 청약체크포인트
1. 세대주, 세대원 모두 청약가능 : 광주광역시, 전라남도 거주하는 만 19세이상 누구나.
2. 유주택자 가능 : 주택수 상관없이 가능
3. 청약통장 가입기간 6개월 : 지역별,면적별 예치금액 충족시 1순위 청약가능
4. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단 2년내 가점제 당첨사실이 있을경우 추첨제로 가능)
2. 힐스테이트 중외공원 분양가
| 2블록 | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 5억5100만원~6억1900만원 |
| 84B | 5억5100만원~6억1900만원 |
| 84C (테라스) |
7억600만원 |
| 84D (테라스) |
7억600만원 |
| 84E | 5억5100만원~6억1900만원 |
| 102A (테라스) |
8억7000만원 |
| 102B (테라스) |
8억7000만원 |
| 112A | 7억7700만원~8억7200만원 |
| 112B | 7억7700만원~8억7200만원 |
| 157A (테라스) |
13억200만원 |
| 157B (테라스) |
13억200만원 |
| 3블록 | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 5억5100만원~6억1900만원 |
| 84B | 5억5100만원~6억1900만원 |
| 84C (테라스) |
7억600만원 |
| 84D (테라스) |
7억600만원 |
| 102A (테라스) |
8억7000만원 |
| 102B (테라스) |
8억7000만원 |
| 112A | 7억7700만원~8억7200만원 |
| 112B | 7억7700만원~8억7200만원 |
| 157A (테라스) |
13억200만원 |
| 157B (테라스) |
13억200만원 |
| 84타입 분양최고가 |
|
| 운암산공원 우미린 리버포레 | 4억7900만원 |
| 힐스테이트 신용 더리버 | 7억8830만원 |
2023년 9월 광주광역시 북구 동림동에서 공급된 운암산공원 우미린 리버포레 일반공급 청약접수 결과, 548가구 모집에 2,524건이 접수되어 평균경쟁률 4.61대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 72가구 모집에 983건이 접수되어 13.65대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 46점 최고 63점이었다.
2023년 8월 광주광역시 북구 신용동에서 공급된 힐스테이트 신용 더리버 일반공급 청약접수 결과, 194가구 모집에 1,205건이 접수되어 평균경쟁률 6.21대 1을 기록했다.
광주용봉엘리체(2013년/430세대)
-84㎡ 4억2500만원(23년9월)
중외공원모아미래도(2022년/508세대)
-81㎡ 최근매물 4억9000만원~5억5000만원
광주힐스테이트연제(2020년/1196세대)
-84㎡ 4억9000만원(23년12월)
연제대광로제비앙(2014년/375세대)
-84㎡ 4억2200만원(23년11월)
3. 힐스테이트 중외공원 입지
1. 약 208만㎡ 중외공원 파크라이프
-박물관지구, 비엔날레지구, 어린이대공원지구, 연제~동운지구 등으로 구성된 중외공원 공원특례사업
2. 문화 예술을 품은 인프라
-광주비엔날레전시관, 국립광주박물관, 광주시립미술관 등 일상으로 누리는 문화생활
3. 시내외 사통팔달 교통
-서광주IC 및 북문대로 인근, 본촌산단, 첨단과학 국가산단2지구와 직주근접
4. 한걸음 학군, 안심교육
-도보통학이 가능한 하백초 및 단지 인근 광주예술중고교, 고려중고교를 비롯 매곡동,운암동 내 학원가 이용가능
5. 품격을 더하는 테라스 라이프
-전용 84㎡이상 중대형 및 남향위주 단지배치, 복층,테라스(일부세대) 등 다양한 특화설계
6. 삶의 여유를 누리는 커뮤니티
-라운지카페, 피트니스센터, 골프연습장, 코인세탁실, 상상도서관 등 커뮤니티 계획
4. 힐스테이트 중외공원 평면도
힐스테이트 중외공원 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 2월 5일
일반공급 1순위 : 2월 6일
일반공급 2순위 : 2월 7일
당첨자발표 : 2월 15일(2블록)/16일(3블록)
서류제출 : 2월 20일~24일
계약체결 : 2월 27일~29일
시공사 : 현대엔지니어링㈜, 범양건영(주)
공원감리 : ㈜강남기술공사
건축감리 : ㈜백림종합건축사사무소
전기감리 : ㈜서한컨설탄트
소방감리 : ㈜피씨엠글로벌기술사건축사사무소
통신감리 : 마인엔지니어링건축사사무소
청약홈
<힐스테이트 중외공원 2블록 특별공급 신청자격>
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 메이플자이 49타입이 특별한 이유? (0) | 2024.01.27 |
|---|---|
| 공주월송지구 경남아너스빌 아파트 공급가 입지VR 평면도 주변시세현황은? (0) | 2024.01.26 |
| 테넌바움 294 공급가 입지VR 최근시세비교 초고가전략 통할까? (0) | 2024.01.26 |
| 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트 입지VR 공급가 평면도 청약분석 (1) | 2024.01.26 |
| 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 공급가 시세비교 평면도 최근경쟁률은? (1) | 2024.01.26 |
