평택 브레인시티 중흥S-클래스
경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동1BL에서 공급되는 평택 브레인시티 중흥S-클래스아파트는 지하 2층, 지상 24~35층 16개동 총 1,980세대 전용면적 59㎡~84㎡ 총 5개평면으로 구성되어 있다.
평택 브레인시티 중흥S-클래스 분양가는 59A 3억6400만원~3억8800만원, 59B 3억5400만원~3억7700만원, 84A 4억7900만원~5억2700만원, 84B 4억7200만원~5억1900만원, 84C 4억7200만원~5억1900만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 만 19세이상 누구나 내,외국인 및 세대주, 세대원 모두 청약통장 가입기간 12개월(지역별,면적별 예치금 충족시)이상이면 주택수 상관없이 다주택자도 재당첨제한 관계없이 일반공급 1순위 청약신청이 가능하다.
평택 브레인시티 중흥S-클래스는 총 1,980세대가 공급되며 같은날 입주자모집공고가 진행되는 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘도 총 1,340세대에 이르는데 과연 3천세대가 넘는 신규물량을 지역에서 소화해 낼 수 있을까? 물론 청약대상이 해당지역에 국한된 것이 아닌 전국대상이기는 하지만 분양가도 주변시세대비 높게 책정되었기 때문에 다소 시간이 걸릴 것으로 예상된다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동1BL
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 24~35층 16개동 총 1,980세대 및 부대복리시설[특별공급 1,177세대(일반[기관추천] 196세대, 다자녀가구 196세대, 신혼부부 355세대, 노부모부양 57세대, 생애최초 373세대 포함)]
3. 입주시기 : 2027년 2월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 59A | 81.4332 | 277 | 188 |
| 59B | 82.0892 | 60 | 43 |
| 84A | 114.7081 | 629 | 422 |
| 84B | 116.9716 | 120 | 84 |
| 84C | 115.0699 | 91 | 66 |
◆ 평택 브레인시티 중흥S-클래스아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 12월 15일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 평택시는 성장관리권역이며, 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 금번 공급분은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택으로 해당 지구는 평택시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 및 전국에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우, 최초 입주자모집공고일 현재 평택시에 1년 이상 계속 거주한 자(2022.12.15. 이전부터 계속 거주)에게 일반공급 세대수의 30%를 우선 공급하며, 경기도에 6개월 이상 계속 거주한 자(2023.06.15. 이전부터 계속 거주) 이전부터 계속 거주)에게 20%를 공급(평택시 공급신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도 거주자 공급물량에 포함)하며, 50%를 전국(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 및 기타지역 거주자)에게 공급한다.
◆ 전매제한기간 : 3년
◆ 일반공급 1순위 청약체크포인트
1. 만 19세이상 누구나 : 내,외국인, 세대주 및 세대원 모두 청약가능
2. 전국 어디서나 : 거주지역 상관없이 전국 청약가능
3. 유주택자 : 주택수 상관없이 다주택자 청약가능
4. 재당첨제한 無 : 기존 당첨이력이 있어도 청약가능
5. 청약통장가입기간 12개월 : 지역별,면적별 예치금 충족시
2. 평택 브레인시티 중흥S-클래스 입지
1. 카이스트 평택캠퍼스 : KAIST,삼성전자 협약으로 2025년 개교예정
2. 삼성전자 평택캠퍼스 : 세계 최대규모(약289만㎡) 반도체산업의 최중심
3. 아주대 의료복합타운 : AI활용 첨단의료시설로 2030년 개원예정
4. 평택지제역,송탄IC멀티교통 : 1호선,SRT,KTX(예정),GTX-A/C(추진중) 평택지제역
5. 안심교육환경 : 브레인시티 내 유,초,중,고교 신설예정
6. 1,980세대 대단지 : 전용 59㎡,84㎡ 혁신평면, 대단지 커뮤니티특화
3. 평택 브레인시티 중흥S-클래스 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 3억6400만원~3억8800만원 |
| 59B | 3억5400만원~3억7700만원 |
| 84A | 4억7900만원~5억2700만원 |
| 84B | 4억7200만원~5억1900만원 |
| 84C | 4억7200만원~5억1900만원 |
| 전용84타입 분양최고가 |
|
| 지제역 반도체밸리 제일풍경채 2블록 | 4억7800만원 |
| 평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 | 5억2600만원 |
올해 6월 경기도 평택시 가재지구에서 분양된 지제역 반도체밸리 제일풍경채 2블록 일반공급 청약접수 결과, 1,039가구 모집에 2,764건이 접수되어 평균경쟁률 2.66대 1을 기록했다.
올해 7월 경기도 평택시 장안동에서 분양된 평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 일반공급 청약접수 결과, 1,437가구 모집에 2,152건이 접수되어 평균경쟁률 1.5대 1을 기록했다.
지제역반도체벨리제일풍경채2블록(2026년3월/1152세대)
-84㎡ 최근매물 4억3300만원~
평택석정공원화성파크드림(2025년7월/1296세대)
-84㎡ 최근매물 4억2900만원~
평택장안마을코오롱하늘채(2013년/1943세대)
-84㎡ 3억6900만원(23년11월)
4. 평택 브레인시티 중흥S-클래스 평면도
평택 브레인시티 중흥S-클래스 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 12월 26일
일반공급 1순위 : 12월 27일
일반공급 2순위 : 12월 28일
당첨자발표 : 24년 1월 5일
계약체결 : 24년 1월 16일~19일
시공사 : 중흥토건(주)
건축감리 : ㈜건축사무소 태백
전기감리 : ㈜경민엔지니어링
소방감리 : ㈜이림기술단
통신감리 : ㈜엔탑엔지니어링
청약홈
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