용인 경남아너스빌 디센트 계약취소주택 무순위 줍줍 주변시세 청약자격은?

 

용인 경남아너스빌 디센트 H3BL(3단지)(구:H4BL) 계약취소주택

용인 경남아너스빌 디센트 무순위 줍줍 : 경기도 용인시 처인구 양지면 용인남곡2지구에 위치하는 용인 경남아너스빌 디센트 계약취소주택은 지하 2층, 지상 18~20층 6개동 총 388세대 중에서 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택 3세대(전용84A타입)가 대상이며, 생애최초 특별공급 1세대와 일반공급 2세대로 구성되어 있다. 
금번 공급분은 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원 중 성년자에게 공급하며 청약자 본인은 용인시에 거주해야 하며, 본인 및 배우자 그리고 그 세대를 구성하고 있는 세대구성원 전원이 무주택자여야 한다.
2022년 4월 최초 분양당시 용인 경남아너스빌 디센트 3단지는 189가구 모집에 2,257건이 접수되어 평균경쟁률 11.94대 1을 기록했다.(1단지 14.1대 1 / 2단지 8.85대 1)

 

 

<목차 Content> 1. 무순위공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 무순위청약일정

 

1. 무순위 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 147-21외 11필지(용인남곡2지구 H3BL)(구:H4BL)
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 18~20층 6개동 총 388세대 中 계약취소주택 3세대
3. 입주시기 : 2024년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보.)

타입	생애최초 특별공급	일반공급
84A	1	2

※ 2023.01.20. 용인남곡2지구 지구단위계획이 변경되어 당해 단지의 경우 H2BL(1단지)이 H1BL(1단지)으로, H3BL(2단지)이 H2BL(2단지)으로, H4BL(3단지)이 H3BL(3단지)으로 변경되었다.
※ 최초 입주자모집공고(22.3.25)에서 H4BL로 표기되었던 명칭이 금회입주자모집공고에서 H3BL(3단지) 또는 구:H4BL로 표기되었음.

 

 

 

 

◆ 용인 경남아너스빌 디센트 H3BL 3단지 계약취소주택의 금회 입주자모집공고일은 2024년 1월 12일(이하 청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(용인시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원인 만 19세이상인자 또는 세대주인 미셩년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.(단, 외국인은 청약 불가)

◆ 생애최초 특별공급 : 1세대
▪ 신청자격 :「주택공급에 관한 규칙」제43조에 해당하는 자로서 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 용인시에 거주(주민등록표등본 기준)하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자로서 다음의 요건을 모두 만족하는 자
- 무주택세대구성원
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀(입양을 포함, 혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본에 올라 있는 자녀를 말함)가 있는 자 또는 1인 가구*
* (1인 가구) 입주자모집공고일 현재 혼인 중이 아니면서(사별 또는 이혼을 포함) 미혼인 자녀(혼인 중이 아닌 경우에는 
동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)도 없는 신청자. 단독세대(동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 자와 같은 세대를 구성하는 경우 포함)와 단독세대가 아닌 자로 구분하며, 단독세대는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 청약가능
- 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자[과거 1년 내에 소득세(「소득세법」제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 자를 포함]로서 5년 이상 소득세를 납부한 자. 단, 이 경우 해당 소득세납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함.
- 소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(4명 이상 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다) 기준의 160% 이하인 자
- 자산기준 : 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준(160%)은 초과하나, 해당 세대의 부동산가액기준(3억3,100만원) 이하에 해당하는 자

◆ 일반공급 : 2세대
▪ 신청자격 : 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(용인시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 세대주인 무주택세대구성원으로서 아래의 요건에 해당하는 제한기간 중에 있지 않은 자(외국인은 청약신청 불가)
- 규칙 제56조제1항에 따른 입주자 자격 제한기간 (공급질서교란자 또는 전매제한 위반자. 청약신청자 본인에 한함.)
- 제58조제3항에 따른 입주자선정 제한기간 (부적격당첨자. 청약신청자 본인에 한함.)

◆ 용인 경남아너스빌 디센트 계약취소주택은 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하지만 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되며, 특별공급 입주자로 선정되면 계약체결 여부와 관계없이 특별공급 주택을 공급받은 것으로 본다.

◆ 전매행위 제한 등
본 아파트는 민간택지에서 공급하는 아파트로서 입주자로 선정된 날(입주자모집공고에 따른 당첨자 발표일부터 6개월 동안 전매가 금지된다.(단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 조정될 수 있다.)

 

2. 용인 경남아너스빌 디센트 분양가

타입 (동호수)	분양가 발코니확장 추가옵션 (원)
84A (301-302)	424,000,000 33,000,000 -
84A (305-201)	416,000,000 33,000,000 11,740,000
84A (305-1002)	434,000,000 33,000,000 15,880,000

※ 본 주택은 동호수별로 기재한 바와 같이 발코니 확장 및 추가선택품목(유상) 공사가 완료되었기 때문에 해당 동호수에 선택되어 공사한 발코니 확장, 추가선택품목(유상)의 변경, 추가 및 취소 등이 불가함.(발코니 확장 및 추가 옵션은 기존계약을 승계하는 조건임)

 

2022년 4월 경기도 용인시 처인구 양지면에서 공급된 용인 경남아너스빌 디센트 일반공급 청약접수 결과, 용인 경남아너스빌 디센트 H2BL(1단지) 168가구 모집에 2,368건이 접수되어 평균경쟁률 14.1대 1, 용인 경남아너스빌 디센트 H3BL(2단지) 261가구 모집에 2,311건이 접수되어 평균경쟁률 8.85대 1, 용인 경남아너스빌 디센트 H4BL(3단지) 189가구 모집에 2,257건이 접수되어 평균경쟁률 11.94대 1을 각각 기록했다. 

 

 

용인경남아너스빌디센트(3단지)(2024년12월/388세대)
-84㎡ 최근매물 4억600만원~

용인경남아너스빌디센트(1단지)(2024년12월/326세대)
-84㎡ 최근매물 3억9400만원~

용인경남아너스빌디센트(2단지)(2024년12월/450세대)
-84㎡ 최근매물 3억9300만원~

용인양지동문디이스트(2023년/175세대)
-59㎡ 3억10만원(23년12월)

양지마을신원아침도시(2007년/156세대)
-84㎡ 3억250만원(23년12월)

용인양지세영리첼(2023년/225세대)
-84㎡ 3억5700만원(23년12월)

 

3. 용인 경남아너스빌 디센트 입지

⦁ 세계 최대 용인 반도체 클러스터(SK하이닉스)(예정), 용인 국제물류4.0 물류단지(2024년예정) 등 개발호재
⦁ 양지IC, 제2경부/수도권제2순환고속도로(예정) 등 30분대 서울 생활권
⦁ 개방감을 극대화한 기둥없는 광폭거실, 개방형 침실설계와 전세대 맞통풍 구조로 놀라운 혁신설계
⦁ 단지 내 평균 32%의 높은 조경 녹지율과 지산포레스트 리조트, 양지파인CC 등 녹음으로 둘러싸인 그린 라이프
⦁ 6개월 이후 전매 가능한 수도권 비규제 호재 지역의 랜드마크 단지
⦁ 초/중학교를 품은 1,164세대 대단지 브랜드와 선호도 높은 전 세대 84타입(A,B)

 

출처 : 용인 경남아너스빌 디센트

 

4. 용인 경남아너스빌 디센트 평면도

 

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용인 경남아너스빌 디센트 홈페이지

http://decent.honorsville.co.kr/

 

5. 무순위 청약일정

특별공급 : 1월 17일
일반공급 : 1월 18일
당첨자발표 : 1월 24일
서류제출 : 1월 25일~30일
계약체결 : 1월 31일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024930001 용인 경남아너스빌 디센트 계약취소주택 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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