e편한세상 신곡 시그니처뷰 이편한세상 공급가 시세비교 평면도 청약자격은?

 

e편한세상 신곡 시그니처뷰

신곡 이편한세상 시그니처뷰 : 경기도 의정부시 신곡동에 위치하는 e편한세상 신곡 시그니처뷰는 도시계획도로로 인하여 1단지와 2단지로 구성되어 있으며, 총 815세대 (1단지 641세대, 2단지 174세대) 중에서 일반분양 407세대(1단지 350세대, 2단지 57세대) 전용면적 52㎡~84㎡ 총 8개타입으로 구성되어 있다. 
e편한세상 신곡 시그니처뷰 분양가는 52A 4억1390만원~4억4480만원, 52B 4억1400만원~4억4480만원, 59A 4억3600만원~4억9420만원, 59B 4억3610만원~4억8940만원, 59C 4억2580만원~4억8260만원, 74 5억1680만원~5억9180만원, 84A 6억710만원~6억4670만원, 84B 6억220만원~6억8240만원으로 책정되었다. 
1월 22일 특별공급 청약을 시작으로 일반공급 1순위는 1월 23일 2순위 24일순으로 진행되며, 당첨자발표는 1월 30일, 계약체결은 2월 14일부터 16일까지이다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 의정부시 신곡동 435-3번지 일대 (장암생활권3구역 주택재개발정비사업)
2. 공급내역 : 총 815세대 1단지 641세대(지하 3층 ~ 지상 35층, 4개동), 2단지 174세대[임대 112세대 포함(지하 3층 ~ 지상 25층, 2개동)]중 일반분양 407세대(1단지 350세대, 2단지 57세대) 및 부대복리시설(조합 290세대, 보류지 6세대) (※ 부대복리시설 중 1단지 주민공동시설에만 피트니스(G.X룸), 실내골프장 설치, 2단지 주민공동시설에만 북카페 설치)
[일반공급 407세대, 특별공급 181세대(일반(기관추천) 특별공급 38세대, 다자녀가구 특별공급 33세대, 신혼부부 특별공급 69세대, 노부모부양 특별공급 9세대, 생애최초 32세대 포함)]
※ 본 아파트는 도시계획도로로 인하여 1, 2단지로 구성되나, 하나의 사업장으로 인·허가를 득한 하나의 주택단지임.
3. 입주시기 : 2026년 9월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
52A	75.9947	13	23
52B	76.0047	6	15
59A	80.3305	32	35
59B	80.3495	24	29
59C	80.8291	29	35
74	99.1003	53	57
84A	111.6134	5	11
84B	113.1612	19	21

 

 

 

 

◆ e편한세상 신곡 시그니처뷰 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 1월 11일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일임)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 의정부시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2024.01.11.) 현재 의정부시에 거주하거나 수도권(경기, 서울, 인천)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

◆ 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제를 적용받지 않는 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.

◆ 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 1년

 

2. e편한세상 신곡 시그니처뷰 분양가

타입	분양가(최저~최고)
52A	4억1390만원~4억4480만원
52B	4억1400만원~4억4480만원
59A	4억3600만원~4억9420만원
59B	4억3610만원~4억8940만원
59C	4억2580만원~4억8260만원
74	5억1680만원~5억9180만원
84A	6억710만원~6억4670만원
84B	6억220만원~6억8240만원

 

 

 

	84타입 분양최고가
의정부 푸르지오 클라시엘	7억600만원
더샵 의정부역 링크시티	7억3720만원
의정부역 브라운스톤 리버뷰	6억3430만원
힐스테이트 탑석	6억2810만원
e편한세상 신곡파크프라임	6억3709만원

 

2023년 11월 의정부시 금오동에서 공급된 의정부 푸르지오 클라시엘 일반공급 청약접수 결과, 579가구 모집에 838건이 접수되어 평균경쟁률 1.45대 1을 기록했으며, 1월 11일 현재 홈페이지를 통하여 선착순 동호지정 계약이 진행중이다.

 

2023년 11월 의정부시 의정부동에서 공급된 더샵 의정부역 링크시티 일반공급 청약접수 결과, 1,041가구 모집에 6,013건이 접수되어 평균경쟁률 5.78대 1을 기록했으며, 정당계약이후 무순위 청약에서 완판에 성공하였다. 

 

2023.10.27 - 더샵 의정부역 링크시티 아파트 공급가 시세현황 평면도 청약분석

더샵 의정부역 링크시티 아파트 공급가 시세현황 평면도 청약분석

 

2022년 6월 의정부시 용현동에서 공급된 힐스테이트 탑석 일반공급 청약접수 결과, 357가구 모집에 1,762건이 접수되어 평균경쟁률 4.94대 1을 기록했다.

 

2022년 8월 의정부시 신곡동에서 공급된 의정부역 브라운스톤 리버뷰 일반공급 청약접수 결과, 277가구 모집에 1,768건이 접수되어 평균경쟁률 6.38대 1을 기록했다.

 

2021년 12월 의정부시 신곡동에서 공급된 e편한세상 신곡 파크프라임 일반공급 청약접수 결과, 314가구 모집에 2,579건이 접수되어 평균경쟁률 8.21대 1을 기록했다.

 

 

e편한세상 신곡파크비스타(2019년/1561세대)
-84㎡ 5억2000만원(23년8월)

의정부역 브라운스톤리버뷰(2024년10월/769세대)
-84㎡ 최근매물 6억7026만원~

e편한세상 신곡파크프라임(2024년8월/650세대)
-84㎡ 최근매물 5억8070만원~

힐스테이트탑석(2025년8월/636세대)
-84㎡ 최근매물 5억8600만원~

의정부역센트럴자이&위브캐슬(2022년/2473세대)
-84㎡ 최근매물 9억7000만원~

의정부역푸르지오더센트럴(2023년/926세대)
-84㎡ 최근매물 8억원~

 

3. 이편한세상 신곡 시그니처뷰 입지

1. 탁월한 생활 인프라를 갖춘 의정부 시그니처 라이프
-단지 바로 앞 의정부 초등학교, 초품아 학세권
-추동공원, 발곡근린공원, 중랑천 수변공원, 트리플 공세권
-신세계백화점, 롯데마트, 의정부 을지대학교병원 등 풍부한 필수 인프라를 가깝게 누리는 편리한 생활환경

2. 다양한 개발호재로 내일이 더 기대되는 미래가치
-GTX-C노선(예정)으로 삼성역까지 5정거장, 더욱 가까워진 강남 생활권
-7호선 연장선(예정)으로 더욱 빨라질 서울 접근성
-단지 주변 다양한 도시개발 및 정비사업으로 기대되는 신곡의 미래가치

3. 대한민국 주거문화를 선도하는 e편한세상만의 특화설계
-최고 35층 높이와 조망특화 단지배치로 전세대 탁 트인 개방감을 제공
-e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 플랫폼 C2 HOUSE와 조경이 아름다운 약 300m 단지 내 산책길
-실내골프연습장, 피트니스, 라운지카페, 실내놀이터 등 입주민의 건강한 일상을 위한 다양한 커뮤니티 시설

4. 의정부를 또 한번 리드할 메이저 브랜드 프리미엄
-의정부에서 검증된 네번째 e편한세상 브랜드 자부심
-소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 11회 수상 (디지틀조선일보)
-대한민국 올해의 브랜드 대상 총 8회 수상 (한국 소비자 포럼)

 

4. 이편한세상 신곡 시그니처뷰 평면도

 

 

 

 

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 1월 22일
일반공급 1순위 : 1월 23일
일반공급 2순위 : 1월 24일
당첨자발표 : 1월 30일
서류제출 : 2월 2일~7일
계약체결 : 2월 14일~16일

시공사 : 디엘건설 주식회사, 주식회사 대림
건축감리 : (주)한국종합건축사사무소
소방감리 : (주)종합건축사사무소 창
전기감리 : 금정엔지니어링(주)

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2023000700 e편한세상 신곡 시그니처뷰 입주자모집공고문.pdf

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