어등산 진아리채 리버필드 아파트 공급가 선운시세 평면도 청약분석

 

어등산 진아리채 리버필드

선운 진아리채 : 광주광역시 광산구 선암동에 위치하는 어등산 진아리채리버필드아파트는 지하 2층, 지상 15~20층 11개동 총 598세대 중 142세대가 일반분양되며 전용면적 64㎡~79㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있다. 
어등산 진아리채 리버필드 분양가는 64A 3억7940만원~3억9820만원, 64B 3억9300만원~4억230만원, 79A 4억8000만원~4억9920만원, 79B 4억7520만원~4억9920만원으로 책정되었으며, 1월 19일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 1월 22일, 2순위 23일에 진행되며 당첨자발표는 1월 29일 정당계약체결은 2월 14일부터 16일까지이다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 광주광역시 광산구 선암동 77-11번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 15~20층 11개동 총 598세대 중 일반분양 142세대

[특별공급 71세대(일반[기관추천] 14세대, 다자녀가구 14세대, 신혼부부 25세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 13세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2025년 3월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
64A	85.1710	10	9
64B	86.0772	-	2
79A	104.3595	45	44
79B	104.4517	16	16

 

 

 

 

◆ 어등산 진아리채 리버필드 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 1월 9일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 광주광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2024.01.09.) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광주광역시 1년 이상 계속 거주자가 (2023.01.09. 이전부터 계속 거주)우선한다.

◆ 전매제한기간 : 입주자선정일로부터 6개월

 

2. 어등산 진아리채 리버필드 입지

1. 선운1,2지구 인프라 이용, 황룡강 친수공원, 초교, 유치원(예정), 선운초중교 안심학군 등 
2. KTX,SRT 광주송정역, 광주공항, 상무대로, 제2순환도로, 광주~무안고속도로 등 쾌속교통
3. 어등산 스타필드(계획), 황룡강 에코랜드(예정), 영산강 Y프로젝트(예정), 평동산단 등 광주 새로운 발전축의 중심
4. 미래차 국가산단(예정), 빛그린산단, 송정역세권개발(KTX투자선도지구), 금호타이어 부지 이전 등 개발계획의 최대수혜지

 

출처 : 어등산 진아리채 리버필드

 

3. 어등산 진아리채 리버필드 분양가

타입	분양가(최저~최고)
64A	3억7940만원~3억9820만원
64B	3억9300만원~4억230만원
79A	4억8000만원~4억9920만원
79B	4억7520만원~4억9920만원

• 상기 아파트는 전세대 발코니 확장을 기본으로 일괄시공하여 공급하며, 향후 발코니 미확장 요구 및 미확장에 따른 공사비 상당금액을 사업주체에 요구할 수 없다.

 

 

 

	84타입 분양최고가
광주 선운2지구 예다음	4억8144만원

2023년 9월 광주광역시 광산구 운수동 선운2지구 B-2BL에서 공급된 광주 선운2지구 예다음 본청약 일반공급 청약접수 결과, 351가구 모집에 631건이 접수되어 평균경쟁률 1.8대 1을 기록했으며, 1월 12일 현재 홈페이지를 통하여 선착순 동호지정 계약안내가 진행되고 있다. 

 

 

선운지구이지더원1단지(2014년/310세대)
-84㎡ 3억8800만원(23년12월)

선운모아엘가(2014년/404세대)
-84㎡ 4억4500만원(23년12월)

힐스테이트광산(2022년/428세대)
-84㎡ 4억1300만원(23년11월)

 

4. 어등산 진아리채 리버필드 평면도

 

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어등산 진아리채 리버필드 홈페이지

http://www.어등산진아리채리버필드.com

 

5. 청약일정

특별공급 : 1월 19일
일반공급 1순위 : 1월 22일
일반공급 2순위 : 1월 23일
당첨자발표 : 1월 29일
서류제출 : 2월 1일~7일
계약체결 : 2월 14일~16일

시공사 : 진아건설 주식회사 외
건축감리 : ㈜선진엔지니어링종합건축사사무소
전기감리 : ㈜정명기술단
소방, 정보통신감리 : 마인엔지니어링건축사사무소㈜

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2023000689 어등산 진아리채 리버필드 입주자모집공고문.pdf

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