롯데캐슬 시그니처 중앙
경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치하는 안산 롯데캐슬 시그니처 중앙은 지하 2층, 지상 38층 7개동 총 1,051세대 중에서 조합원분 및 보류지를 제외한 511세대를 일반분양하며 전용면적 59타입 단일평형 총 3개타입으로 구성되어 있다.
롯데캐슬 시그니처 중앙 분양가는 59A 5억6750만원~6억4060만원, 59B 5억7370만원~6억4240만원, 59C 5억5780만원~6억2880만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 수도권(경기,서울,인천)에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약통장 가입기간 12개월(지역별,면적별 예치금 충족)이상이면 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 롯데캐슬 시그니처 중앙 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 안산시 단원구 고잔동 674번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 38층 7개동 총 1,051세대 일반분양 511세대(조합원 공급 535세대, 보류지 5세대 제외) 및 부대복리시설[특별공급 256세대(일반[기관추천] 51세대, 다자녀가구 51세대, 신혼부부 92세대, 노부모부양 15세대, 생애최초 47세대 포함)]
3. 입주시기 : 2027년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 59A | 85.4546 | 95 | 94 |
| 59B | 85.3813 | 70 | 70 |
| 59C | 86.3347 | 91 | 91 |
◆ 롯데캐슬 시그니처 중앙의 최초 입주자모집공고일은 2023년 12월 8일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역 우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 안산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 자에게도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023. 12. 8) 현재 안산시에 거주하거나 경기도 및 수도권(서울시, 인천시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내 거주 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있는 경우 해당 주택건설지역인 안산시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간
해당 주택건설지역(경기도 안산시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구, 비청약과열지역 및 「수도권정비계획법」 제6조제1항제2호에 따른 성장관리권역으로 본 아파트의 전매제한기간은 6개월이다.
◆ 일반공급 1순위 청약포인트
1. 만 19세이상 누구나 : 수도권(경기, 서울, 인천) 거주자 및 외국인 모두가능. 세대주 및 세대원 청약가능한 가구 세대구성원 중복청약가능
2. 수도권 전지역 거주자 : 입주자모집공고일 현재 수도권(경기,서울,인천) 거주자 청약가능(단, 경쟁이 있을 경우 안산시 거주자 우선)
3. 유주택자 청약가능 : 주택수 상관없이 일반공급 1순위 청약가능
4. 재당첨제한 無 : 기 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 2년내 가점제 당첨사실이 있을 경우 가점제 청약불가, 추첨제 청약가능)
5. 청약통장 가입기간 12개월 : 청약통장 가입기간 충족 및 지역별,면적별 예치금 충족시 1순위 가능
6. 전매제한 : 당첨자발표일로부터 6개월
2. 롯데캐슬 시그니처 중앙 입지
1. 4호선, 수인분당선 중앙역 역세권 프리미엄
2. 영동고속도로, 서해안고속도로 등 우수한 광역교통망
3. 인천발 KTX(예정), GTX-C노선(예정)으로 더욱 커져가는 미래가치
4. 여의도, 강남까지 30분대로 쾌속 연결되는 안산 교통혁명의 중심
5. 안산중앙초, 중앙중, 경안고, 학원가가 인접한 안산 1위 명문학군
6. 롯데백화점, 메가박스, 안산시청, 고려대병원, 중앙공원 등 중심특권
7. 전세대 판상형 4BAY 남향배치, 전용 59㎡ 강소형, 38층 랜드마크
8. 풍부한 채광과 최고의 스카이라인 확보한 1,051세대 대단지 프리미엄
3. 롯데캐슬 시그니처 중앙 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 5억6750만원~6억4060만원 |
| 59B | 5억7370만원~6억4240만원 |
| 59C | 5억5780만원~6억2880만원 |
| 59타입 분양최고가 |
|
| 안산 한신더휴 | 4억700만원 |
| 포레나 안산 고잔 | 4억850만원 |
| 안산 중흥S-클래스 더퍼스트 | 3억6100만원 |
2021년 10월 경기도 안산시 단원구 선부동에서 공급된 안산 한신더휴 일반공급 청약접수 결과, 141가구 모집에 1,431건이 접수되어 평균경쟁률 10.15대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84타입으로 27가구 모집에 517건이 접수되어 19.15대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 59점 최고 79점이었다.
2021년 5월 경기도 안산시 단원구 고잔동에서 공급된 포레나 안산 고잔 일반공급 청약접수 결과, 82가구 모집에 1,586건이 접수되어 평균경쟁률 19.34대 1을 기록했다. 최다청약건수는 전용 59B타입으로 37가구 모집에 619건이 접수되어 16.73대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 52점 최고 69점이었다.
2021년 3월 경기도 안산시 단원구 선부동에서 공급된 안산 중흥S-클래스 더퍼스트 일반공급 청약접수 결과, 465가구 모집에 5,442건이 접수되어 평균경쟁률 11.7대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 23가구 모집에 370건이 접수되어 16.09대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 57점 최고 69점이었다.
힐스테이트중앙(2018년/1152세대)
-59㎡ 6억6800만원(23년10월)
고잔롯데캐슬골드파크(2018년/1005세대)
-59㎡ 5억3000만원(23년11월)
포레나안산고잔(2023년12월/449세대)
-59㎡ 최근매물 4억7745만원~5억5000만원
안산파크푸르지오(2018년/1129세대)
-59㎡ 6억3000만원(23년10월)
4. 롯데캐슬 시그니처 중앙 평면도
롯데캐슬 시그니처 중앙 홈페이지
https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00403/main/index.do
5. 청약일정
특별공급 : 12월 18일
일반공급 1순위 : 12월 19일
일반공급 2순위 : 12월 20일
당첨자발표 : 12월 28일
서류제출 : 12월 30일~24년 1월 5일
계약체결 : 24년 1월 8일~10일
시공사 : 롯데건설(주)
건축/토목/기계감리 : ㈜건축사사무소건원엔지니어링
전기감리 : 동양컨설턴트(주)
소방/정보통신감리 : ㈜세광티이씨
청약홈
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