소사역 롯데캐슬 더 뉴엘
소사역 롯데캐슬 아파트 : 12월 7일 특별공급 청약이 진행된 소사역롯데캐슬더뉴엘아파트 청약접수 결과, 445가구 모집에 642건이 접수되어 평균경쟁률 1.44대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 457건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 신혼부부 157건, 기관추천 19건, 노부모부양 5건, 다자녀가구 4건이 각각 접수되었다.
12월 8일에는 소사역 롯데캐슬 아파트 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 수도권(경기,서울,인천)에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약통장 가입기간 12개월이상(청약통장 가입기간 충족 및 지역별,면적별 예치금 충족시)이면, 유주택자도 주택수와 관계없이 청약가능하며 재당첨제한이 없기 때문에 기 당첨 사실이 있어도 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 일반공급
1. 공급위치 : 경기도 부천시 소사본동 134번지 일원
2. 공급내역 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 35층, 6개동 총 983세대
3. 입주시기 : 2027년 8월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 일반공급 | 분양가 |
| 59 | 91 | 6.03억~6.64억 |
| 84A | 134 | 7.38억~8.23억 |
| 84B | 167 | 7.1억~8.03억 |
| 84C | 67 | 7.25억~8.1억 |
| 101A | 49 | 8.69억~9.43억 |
| 101B | 26 | 8.48억~9.23억 |
| 132P | 4 | 16.71억 |
◆ 일반공급 신청자격
▪ 최초 입주자모집공고일 현재 부천시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시, 서울특별시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양자) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
▪ 청약통장에 가입하여 12개월이 지난 자로서 지역별 예치기준금액 이상을 납부한 자만 1순위 청약 가능
◆ 일반공급 1순위 체크포인트
1. 만 19세이상 누구나 : 수도권(경기,서울,인천) 거주자 및 외국인 모두 가능, 세대주 및 세대원 청약가능(한가구 세대구성원 중복청약 가능)
2. 수도권 전지역 거주자 : 입주자모집공고일 현재 수도권(경기,서울,인천) 거주자 청약가능(단, 경쟁이 있을 경우 부천시 거주자 우선)
3. 유주택자 청약가능(주택수 무관) : 유주택자는 일반공급 1,2순위만 청약가능(특별공급 청약불가)
4. 재당첨제한 無 : 기 당첨 사실이 있어도 청약가능(단, 2년내 가점제 당첨사실이 있을 경우 가점제 청약불가/추첨제 청약가능)
5. 청약통장 가입기간 12개월이상 : 청약통장 가입기간 충족 및 지역별,면적별 예치금 충족시 일반공급 1순위 청약가능
6. 전매제한 : 당첨자발표일로부터 1년
일반공급 1순위 : 12월 8일
일반공급 2순위 : 12월 11일
당첨자발표 : 12월 15일
서류제출 : 12월 16일~22일
계약체결 : 12월 26일~29일
2. 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 단지여건
※ 부대복리시설
관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 주민공동시설(작은도서관, 다이닝카페, 맘스스테이션, 다함께돌봄센터, 게스트하우스) 주민운동시설(피트니스, 골프연습장 등)
• 학생배치사항
- 초등학교 : 창영초등학교
- 중학교 : 소사·옥길중학군(범박중, 부일중, 부천동여중, 부천동중, 부천일신중, 소사중, 옥길중) 내 중학교
- 고등학교 : 부천 관내 고등학교
• 사업대상지의 학생배치계획 및 초등학교 통학구역, 중학교 학군(구)는 향후 학급당 학생 수 기준, 개발 계획수립·변경 등에 따른 학생배치여건의 변화로 조정될 수 있음.
• 중학교는 ‘부천시 중학교 신입생 무시험배정 계획’, 일반고등학교는 ‘경기도 고등학교 평준화지역 학생 배정 방안’에 근거하여, 지망별 컴퓨터 추첨에 따라 배정되므로, 중·고등학생의 경우 거주지 인근학교에 배정(입,진학)이 어려울 수 있다.
• 단지 서측(단지와 인접한 공원부지 제외)에는 최고높이 30층의 부천소사역대우푸르지오아파트, 남서측에는 최고높이 20층의 소사SK뷰아파트, 남동측에는 최고높이 11층의 높이의 삼익3차아파트가 위치하고 있음.
• 단지 서측에는 지구단위계획상 공원부지가 인접해 있으며, 기부채납시설로 수영장 및 도서관이 포함된 지하3층, 지상3층 규모의 공공시설이 예정되어 있으나, 추후 실시공시 유관부서의 요청에 따라 분양홍보물과 다소 상이할 수 있으며, 향후 각종 인허가 및 인증(제로에너지건축물인증, 장애물없는 생활환경 인증 등) 과정에서 본공사 시 변경될 수 있음
• 주동 코어별 엘리베이터 계획은 인가도서 계획에 따라 시공될 예정이며 101동 1번코어, 101동 2번코어, 101동 3번코어, 103동 3번코어, 106동 2번코어 에는 코어별 1대의 승강기가 설치됨.
106동 1번코어에는 코어별 2대의 승강기가 설치됨. 102동 2번코어, 103동 1번코어, 103동 2번코어, 104동 2번코어, 101동 2번코어, 105동 1번코어, 105동 2번코어, 105동 3번코어에는 코어별 2대의 승강기(피난용 승강기 1대 포함)가 설치됨.
102동 1번코어, 104동 1번코어에는 코어별 3대의 승강기(피난용 승강기 1대 포함)가 설치됨.
3. 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 유상옵션
• 거실 스타일업 벽 마감형 옵션 미선택 시 거실 아트월(기본) 제외 부위는 벽지 마감임.
• 거실 스타일업 바닥 마감형 옵션 미선택 시 전실 강마루 마감임.
• 대형 안방 드레스룸 옵션 미선택 시 가구 공틀도어, 스탠딩 화장대가 기본으로 설치됨.
• 비스포크/오브제 3구 인덕션 옵션 미선택 시 3구 가스쿡탑이 설치됨.
• 비스포크/오브제 냉장고 옵션 미선택 시 상부장이 있는 오픈형 냉장고장이 확장 시 제공됨.
• 식기세척기 옵션 미선택 시 해당 위치에 수납장이 설치됨.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 59㎡
발코니확장 1700만원
시스템에어컨 일반형 350만원/600만원
시스템에어컨 고급형 420만원/800만원
3구 인덕션 150만원/160만원
빌트인(냉장고+김치냉장고)+수납특화키큰장 600만원/660만원
식기세척기 90만원/120만원
현관중문 150만원
거실 벽 스타일업 220만원
- 거실, 복도 아트월 세라믹 타일
※ 84A, 101A, 132P 복도 미적용
- 거실 소파 뒷벽, 복도, 주방 시트 판넬
- 픽처 레일 (일부 구간)
거실 바닥 스타일업 230만원
- 거실, 복도, 주방 바닥 포세린 타일
거실 조명 스타일업 310만원
- 거실 우물천장 간접조명
- 거실, 안방, 침실 고급 사각 조명
- 주방 고급 식탁등
- 복도, 주방 NGR 매입등
주방 스타일업 150만원
- 벽, 상판 최고급 엔지지어드 스톤
- 캐슬 미드웨이 선반
욕실 스타일업 500만원
- 욕실 벽 포세린타일
- 젠다이 하부 벽, 욕조 에이프런 엔지니어드스톤
- 비데 일체형 양변기, 하부장 일체형 세면기
안방붙박이장 / 슬라이딩형 300만원
침실2 붙박이장 / 수납강화형 110만원
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 84B㎡
발코니확장 2400만원
시스템에어컨 일반형 500만원~800만원
시스템에어컨 고급형 700만원~1000만원
3구 인덕션 150만원/160만원
빌트인(냉장고+김치냉장고)+수납특화키큰장 600만원/660만원
식기세척기 90만원/120만원
의류관리기 150만원/180만원
현관중문 150만원
거실 벽 스타일업 190만원
- 거실, 복도 아트월 세라믹 타일
※ 84A, 101A, 132P 복도 미적용
- 거실 소파 뒷벽, 복도, 주방 시트 판넬
- 픽처 레일 (일부 구간)
거실 바닥 스타일업 300만원
- 거실, 복도, 주방 바닥 포세린 타일
거실 조명 스타일업 370만원
- 거실 우물천장 간접조명
- 거실, 안방, 침실 고급 사각 조명
- 주방 고급 식탁등
- 복도, 주방 NGR 매입등
주방 스타일업 150만원
- 벽, 상판 최고급 엔지지어드 스톤
- 캐슬 미드웨이 선반
주방 장식장 190만원
(주방스타일업 적용시만 선택가능)
욕실 스타일업 500만원
- 욕실 벽 포세린타일
- 젠다이 하부 벽, 욕조 에이프런 엔지니어드스톤
- 비데 일체형 양변기, 하부장 일체형 세면기
안방붙박이장 / 슬라이딩형 360만원
침실1 붙박이장 / 수납강화형 110만원
대형 안방 드레스룸 230만원
침실레이아웃 선택형
침실1 팬트리 + 스터디룸 250만원
침실1 팬트리 + 드레스룸 290만원
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 홈페이지
https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00401/main/index.do
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