강동 중앙하이츠시티(임의공급 3차) 무순위 모집공고
강동 중앙하이츠시티 무순위 : 서울시 강동구 길동에 위치하는 강동 중앙하이츠시티(임의공급 3차) 무순위 청약신청은 11월 13일과 14일 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 11월 17일, 계약체결은 11월 18일이다.
강동 중앙하이츠시티(임의공급 3차) 금번 공급분은 지하 2층, 지상 18층 1개동 총 아파트 96세대 중에서 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 일반분양 잔여물량 18세대이며 전용면적 44㎡~49㎡ 총 7개 타입이다.
지난 9월 1차 무순위 21세대, 10월 2차 19세대에 이어서 3차에서는 18세대가 잔여물량이며, 미분양으로 인한 잔여세대(임의공급분)를 무순위 방식으로 공급하기 때문에 부적격 당첨자 및 공급질서 교란자로서 제한기간에 있는 자는 청약신청이 제한된다.
최근 강동구에서 신규분양이 연이어 진행되고 있는데, e편한세상 강동 프레스티지원 85.99대 1, 더샵 강동센트럴시티 59.29대 1, 천호역 마에스트로 10.08대 1의 준수한 경쟁률을 기록하고 있다.
특히 3개 단지 중에서 가장 높은 경쟁률을 기록하며 높은 인기를 끌었던 e편한세상 강동 프레스티지원 소형 타입의 경우 기준층 분양최고가 44타입 6억9670만원, 47타입 7억2880만원이었으며, 강남 3구인 송파구 문정동에서 신규 분양이 개시된 힐스테이트 e편한세상 문정의 경우 49타입 분양최고가가 7억6580만원으로 저렴하게 책정되었기 때문에 특단의 대책이 나오지 않는 한 강동 중앙하이츠시티가 완판되기까지는 다소 시일이 걸릴 것으로 예상된다.
| <목차 Content> 1. 무순위공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 무순위청약일정 |
1. 강동 중앙하이츠시티 무순위 공급내역
1. 공급위치 : 서울특별시 강동구 길동 415-5번지
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 18층 1개동 총 아파트 96세대(일반분양 81세대, 장기임대주택 15세대) 중 일반분양 잔여물량 18세대
3. 입주시기 : 2024년 4월 예정(입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택공급 면적(㎡) |
잔여세대 |
| 44C | 53.4593 | 2 |
| 44G | 53.7176 | 2 |
| 46A | 56.6299 | 4 |
| 46B | 56.6299 | 1 |
| 49I | 60.5012 | 5 |
| 49K | 60.5280 | 3 |
| 49L | 60.5280 | 1 |
◆ 강동 중앙하이츠시티(임의공급 3차) 무순위 입주자모집공고일은 2023년 11월 6일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]에게 공급한다.
◆ 강동 중앙하이츠시티(임의공급 3차) 무순위 금번 공급분은 청약통장 가입여부와는 무관하게 신청가능하며, 별도의 청약신청금은 없다.(본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨제한 등을 적용받지 않음)
◆ 본 아파트는 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.
2. 강동 중앙하이츠시티 분양가
| 타입 | 분양가 (최저~최고) |
| 44C | 7억4780만원~7억5580만원 |
| 44G | 7억3540만원~7억5150만원 |
| 46A | 7억7380만원~8억2040만원 |
| 46B | 7억2020만원 |
| 49I | 7억4230만원~7억8000만원 |
| 49K | 8억2110만원~8억6330만원 |
| 49L | 7억5770만원 |
⦁ 본 공동주택은 전세대 발코니 확장형으로 설계되었다.
⦁ 추가선택 옵션품목 계약은 공급계약과는 별개이며, 부가가치세가 포함되어 있다.
⦁ 추가선택 옵션품목 금액에는 취득세가 포함되어 있지 않으며, 입주 후 관할관청으로부터 취득세 등이 부과된다.
⦁ 시공상의 문제로 일정 시점 이후에는 추가 선택 옵션품목의 계약 및 취소가 불가하다.
⦁ 시스템에어컨 설치계약은 상기 주택형별 설치위치외에 실별, 위치별로 선택할 수 없으며, 아파트 공급계약 및 발코니 확장공사 계약과 별도로서, 계약주체는 본 사업의 시공사이며, 공급일정은 추후 별도로 공지한다.
⦁ 시스템에어컨 설치비용은 아파트 공급금액 및 발코니 확장공사 금액과 별도이며, 부가가치세 포함임.
⦁ 시스템에어컨 유상옵션 선택시 별도의 에어컨용 배관 연결구가 시공되지 않으며, 시스템에어컨 선택시 설치되는 실외기에 스탠드형 및 벽걸이형 에어컨을 연결하여 가동할 수 없다.(매립냉매배관 설치하지 않음)
| 소형타입 분양최고가 |
|
| e편한세상 강동 프레스티지원 | 44㎡ 6억9670만원 47B 7억2880만원 |
| 힐스테이트 e편한세상 문정 | 49A 7억6580만원 |
올해 10월 강동구 천호동에서 공급된 e편한세상 강동 프레스티지원 일반공급 청약접수 결과, 133가구 모집에 1만1437건이 접수되어 평균경쟁률 85.99대 1을 기록했다.
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서울시 송파구 문정동에서 공급되는 힐스테이트 e편한세상 문정은 11월 13일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 11월 14일, 2순위 16일에 진행되며, 당첨자발표는 11월 22일이다. 중소형타입으로만 구성된 힐스테이트 e편한세상 문정 분양가는 기준층 최고가 기준 49타입 7억6580만원, 59타입 8억8870만원, 74타입 10억9100만원으로 책정되었다.
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래미안강동팰리스(2017년/999세대)
-59㎡ 11억6000만원(23년9월)
천호태영(1999년/649세대)
-59㎡ 8억2500만원(23년9월)
SK허브진(2004년/325세대)
-47㎡ 5억8500만원(23년8월)
3. 강동 중앙하이츠시티 위치 및 평면도
강동 중앙하이츠시티 홈페이지
4. 무순위청약일정
무순위 사후접수 : 11월 13일~14일
당첨자발표 : 11월 17일
계약체결 : 11월 18일
청약홈
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