힐스테이트 e편한세상 문정
서울특별시 송파구 문정동에 위치하는 힐스테이트 e편한세상 문정은 지하 2층 지상 18층 14개동, 총 1,265세대 중에서 조합원분 및 임대주택과 보류지를 제외한 299세대를 일반분양하며, 전용면적 49㎡~74㎡ 총 9개타입으로 구성되어 있다.
힐스테이트 e편한세상 문정 분양가는 49A 7억3560만원~7억6580만원, 49B 7억2410만원~7억5380만원, 59A 8억7740만원~8억8870만원, 59B 8억5810만원~8억8460만원, 74A 10억5820만원, 74C 10억5220만원~10억8600만원, 74D 10억5730만원~10억9100만원, 74E 10억6460만원~10억8410만원, 74F 10억8440만원으로 책정되었다.
2021년 6월 서초구 반포동에서 공급된 래미안 원베일리 이후 2년여만에 강남 3구인 송파구에서 일반분양이 진행되는 힐스테이트 e편한세상 문정은 분양가상한제가 적용되어 3.3㎡당 평균분양가는 3,582만원으로 확정되었으며, 사이버 견본주택외 별도의 오프라인 견본주택은 운영하지 않는다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 및 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 서울특별시 송파구 문정동 136번지 일원(문정동136번지 일원 재건축 정비사업)
2. 공급내역 : 아파트(공동주택) 지하 2층~지상 18층 14개동, 총 1,265세대 및 부대복리시설 중 일반분양 299세대(조합원 분양 888세대, 임대주택 70세대, 보류지 8세대 포함)[일반(기관추천) 특별공급 26세대, 다자녀가구 특별공급 26세대, 신혼부부 특별공급 50세대, 노부모부양자 특별공급 6세대, 생애최초 특별공급 22세대 포함]
3. 입주시기 : 2024년 9월 예정(정확한 일정 추후 통보)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 49A | 68.8627 | 34 | 38 |
| 49B | 67.9262 | 55 | 57 |
| 59A | 82.4527 | 8 | 13 |
| 59B | 80.7043 | 19 | 24 |
| 74A | 101.4424 | 1 | 5 |
| 74C | 102.8359 | 1 | 5 |
| 74D | 102.8259 | 6 | 13 |
| 74E | 101.8750 | 6 | 11 |
| 74F | 101.8550 | - | 3 |
◆ 힐스테이트 e편한세상 문정의 최초 입주자모집공고일은 2023년 11월 3일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 서울특별시 송파구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 서울특별시 송파구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위
가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.11.03.) 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 2년 이상 거주자가(2021.11.03. 이전부터 계속 거주) 우선한다.
◆ 전매금지
본 아파트는 투기과열지구에서 공급하는 분양가상한제 적용 주택으로 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2023.11.22.)부터 3년까지 전매가 금지된다.
◆ 거주의무
본 아파트는 수도권에서 공급하는 분양가상한제 적용 주택으로 최초 입주 가능일부터 2년동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 한다.(단, 해당 주택에 입주하기 위하여 준비기간이 필요한 경우, 이 경우 해당 주택에 거주한 것으로 보는 기간은 최초 입주가능일부터 90일까지임.)
2. 힐스테이트 e편한세상 문정 입지
1. 여유로운 송파생활
-이마트, NC백화점, 스타필드, 가든파이브 등의 인프라 및 문정근린공원, 장지공원, 송파둘레길 등의 힐링까지 갖춘 생활
2. 도보거리 교육환경
-문정초, 문정중, 문정고, 한림연예예술고 등 가깝고 우수한 초중고 학군
3. 자유로운 쾌속교통
-수도권제1순환고속도로, 송파IC, 지하철(3,5,8호선) 및 SRT 수서역, 장지동길지하차도(신설), 위례신사선(계획) 등
4. 경이로운 미래문정
-약 9,000여세대 규모 재건축 / 리모델링 예정으로 새로워질 문정동의 주거비전
5. 분양가상한제 적용 및 빠른 입주
-합리적인 분양가, 추첨제 물량확대, 9억원이상 특별공급, 2024년 9월 입주(예정)
6. 1,265세대 브랜드 대단지의 자부심
-대한민국 대표 브랜드 힐스테이트와 e편한세상이 함께 만드는 1,265세대 대단지 랜드마크
3. 힐스테이트 e편한세상 문정 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 49A | 7억3560만원~7억6580만원 |
| 49B | 7억2410만원~7억5380만원 |
| 59A | 8억7740만원~8억8870만원 |
| 59B | 8억5810만원~8억8460만원 |
| 74A | 10억5820만원 |
| 74C | 10억5220만원~10억8600만원 |
| 74D | 10억5730만원~10억9100만원 |
| 74E | 10억6460만원~10억8410만원 |
| 74F | 10억8440만원 |
| 주요타입 분양최고가 |
|
| e편한세상 강동 프레스티지원 | 59C 9억8380만원 74A 12억1470만원 |
| 더샵 강동센트럴시티 | 59A 10억2600만원 |
| 롯데캐슬 이스트폴 | 74㎡ 11억3000만원 |
| 올림픽파크 포레온 | 59A 10억6250만원 |
올해 10월 강동구 천호동에서 공급된 e편한세상 강동 프레스티지원 일반공급 청약접수 결과, 133가구 모집에 1만1437건이 접수되어 평균경쟁률 85.99대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 59B타입으로 25가구 모집에 2,801건이 접수되어 112.04대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 66점 최고 76점이었다.
2023.10.13 - 이편한세상 강동 프레스티지원(e편한세상) 공급가 입지VR 평면도 청약분석
이편한세상 강동 프레스티지원(e편한세상) 공급가 입지VR 평면도 청약분석
e편한세상 강동 프레스티지원 서울시 강동구 천호동에 위치하는 e편한세상 강동 프레스티지원은 지하 3층, 지상 25층 8개동 공동주택 535세대 중에서 263세대를 일반분양하며, 전용면적 44㎡~84㎡으
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올해 10월 강동구 천호동에서 공급된 더샵 강동센트럴시티 일반공급 청약접수 결과, 97가구 모집에 5,751건이 접수되어 평균경쟁률 59.29대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 59B타입으로 23가구 모집에 1,769건이 접수되어 76.91대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 62점 최고 69점이었다.
올해 7월 광진구 자양동에서 공급된 롯데캐슬 이스트폴 일반공급 청약접수 결과, 420가구 모집에 4만1344건이 접수되어 평균경쟁률 98.44대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 74타입으로 45가구 모집에 1만982건이 접수되어 244.04대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 69점 최고 74점이었다.
2022년 12월 강동구 둔촌1동에서 공급된 올림픽파크 포레온 일반공급 청약접수 결과, 3,695가구 모집에 2만153건이 접수되어 평균경쟁률 5.45대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 59A타입으로 936가구 모집에 4,879건이 접수되어 5.21대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 51점 최고 77점이었다.
문정푸르지오1차(1999년/233세대)
-59㎡ 10억3000만원(23년9월)
송파시그니처롯데캐슬(2022년/1945세대)
-59㎡ 11억9000만원(23년9월)
e편한세상송파파크센트럴(2020년/1199세대)
-59㎡ 11억4500만원(23년7월)
래미안파크팰리스(2007년/919세대)
-59㎡ 13억1000만원(23년10월)
4. 평면도 및 청약일정
힐스테이트 e편한세상 문정 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스 11/3오픈)
http://www.hillstate-elife-mj.co.kr/
특별공급 : 11월 13일
일반공급 1순위(당해) : 11월 14일
일반공급 1순위(기타) : 11월 15일
일반공급 2순위 : 11월 16일
당첨자발표 : 11월 22일
서류제출 : 11월 23일~27일
계약체결 : 12월 4일~6일
해당지역 : 서울특별시 2년 이상 거주자
기타지역 : 서울시 2년미만 거주자 및 수도권(경기,인천) 거주자
시공사 : 현대엔지니어링(주) 디엘이앤씨(주)
건축 / 토목 / 기계감리 : ㈜엄앤드이종합건축사사무소
소방 / 정보통신감리 : ㈜세정이에프씨
전기감리 : ㈜더베스트이앤씨
청약홈
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