인천검단 AA34블록 국민임대주택 예비입주자모집
인천 검단 aa34 / 인천검단LH36단지아파트 : 인천 서구 당하동에 위치하는 인천검단AA34블록아파트 국민임대주택 검단LH36단지 예비입주자 모집 청약신청은 1순위 11월 20일, 2,3순위 11월 21일에 진행되며, 서류제출대상자 발표는 12월 14일, 예비입주자 당첨발표는 2024년 3월 22일이다.
인천 검단AA34 국민임대주택 금번 공급분은 전용면적 29㎡~46㎡ 예비자 300호가 대상이며, 임대보증금은 최저 13,948,000원(29B, 29B-1(주거약자))부터 최고 38,868,000원(46D)까지 주택형별 공급대상별로 상이하며, 월임대료는 별도이다.
1~3순위별로 청약일자가 지정되어 있기 때문에 반드시 해당순위 날짜에 청약신청을 해야 하며 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부적격 처리되니 주의해야한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 인천광역시 서구 독정로 111(당하동,인천검단엘에이치 36단지)
2. 공급내역 : 국민임대주택 전용면적 29㎡~46㎡ 예비자 300호
| 주택형 | 대기중인 예비자수 |
금회모집 예비자수 |
| 29A | 83 | 40 |
| 29A-1 (주거약자) |
8 | 30 |
| 29B | - | 70 |
| 29B-1 (주거약자) |
- | 30 |
| 46A | 90 | 40 |
| 46A-2 (주거약자) |
- | 10 |
| 46B | 35 | 40 |
| 46B-1 (주거약자) |
10 | 20 |
| 46D | 8 | 20 |
◆ 인천검단 AA34블록 국민임대주택 예비입주자 모집공고일은 2023년 11월 6일(입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)이며, 입주자모집공고일(2023.11.06.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람(단, 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가함.)
◆ 순위별로 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당순위 날짜에 신청하여야 하며 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부적격 처리된다.(예를 들면 1순위자가 1순위 접수일인 13일에 접수하지 않고 2순위 접수일인 14일에 또는 3순위 접수일인 15일에 접수시 부적격 처리)
① 1순위 : 입주자 모집공고일 현재 인천광역시 서구에 거주하는 자
② 2순위 : 입주자 모집공고일 현재 인천광역시 계양구·부평구·동구·미추홀구·중구·남동구·강화군 및 경기도 김포시에 거주하는 자
③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
* 거주지는 입주자모집공고일(2023.11.06.) 현재 신청자의 주민등록표등본상의 주소지로 판단함
2. 인천 검단aa34 입지
1. 인천2호선 독정역 도보 10분거리, 인천1호선 신설역(예정), 원당-태리간 광역도로(예정) 등 인천, 서울, 김포를 빠르게 잇는 교통환경
2. 단지 인근 드림파크야생화단지, 만수산 및 검단신도시의 정비된 도시환경 등 쾌적하고 아름다운 주거환경
3. 단지 인근 당하초교 및 1Km 이내 백석초, 원당초, 당하중, 인천세무고, 백석고 등 초중고교가 모두 인접해 있는 우수한 교육환경
4. 단지 인근 도보 10분거리 검단이마트 및 당하지구 생활인프라, 검단신도시 내 중심상업지구 등을 편리하게 누릴 수 있는 생활
3. 인천검단aa34 임대보증금
| 주택형 | 보증금 (원) |
월임대료 (원) |
| 29A | 13,954,000 | 167,200 |
| 29A-1 (주거약자) |
13,954,000 | 167,200 |
| 29B | 13,948,000 | 167,160 |
| 29B-1 (주거약자) |
13,948,000 | 167,160 |
| 46A | 38,176,000 | 289,890 |
| 46A-2 (주거약자) |
37,799,000 | 287,020 |
| 46B | 38,300,000 | 290,420 |
| 46B-1 (주거약자) |
38,300,000 | 290,420 |
| 46D | 38,868,000 | 293,960 |
▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번은
기존예비자로 인해 순위가 밀려날 수 있습니다. 또한 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이
변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야함.
▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별
로 동일하게 적용함.
▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능함.
▪ 입주자 모집공고일 현재 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 7%, 임대보증금의 월임
대료로 전환 시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다
시 산정하게됨.
당하KCC스위첸(2005년/1015세대)
-73㎡ 월세 3,000/85만원, 2,000/90만원(23년8월)
검단SK뷰(2017년/530세대)
-74㎡ 월세 5,000/100만원(23년10월)
당하푸르지오(2005년/719세대)
-73㎡ 월세 2,000/85만원, 1,500/90만원(23년10월)
4. 인천검단aa34 평면도
5. 청약일정
1순위 : 11월 20일
2,3순위 : 11월 21일
서류제출대상자 발표 : 12월 14일
서류제출(등기우편제출) : 12월 14일~22일
예비입주자 당첨발표 : 24년 3월 22일
LH청약플러스
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