하남풍산4 국민임대주택 예비입주자모집
하남풍산 국민임대 / 하남풍산4(A-5블록) : 경기도 하남시 덕풍동에 위치하는 하남풍산4 하남풍산 휴먼시아4단지 새뜰마을 국민임대주택 예비입주자 모집 청약신청은 1순위 11월 15일, 2,3순위는 11월 16일이며, 서류제출 대상자 발표는 12월 7일, 예비입주자 당첨발표는 2024년 3월 26일이다.
하남풍산4단지(하남풍산새뜰마을휴먼시아4단지아파트) 금번 공급분은 전용 51타입 예비자 40호이며 임대보증금은 45,465,000원 월임대료는 326,270원으로 책정되었으며, 순위별로 청약일자가 지정되어 있기 때문에 반드시 해당순위 날짜에 신청하여야 하며 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부적격 처리되니 주의해야 한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 하남시 덕풍남로 17 (덕풍동) 하남풍산새뜰마을휴먼시아4단지아파트 건설호수(330호(6개동)) / 최초입주('08.10)
2. 공급내역 : 국민임대주택 전용면적 51타입 예비자 40호
※ 현재 대기중인 예비자는 8호이며, 금번 모집하는 예비입주자는 그 다음으로 예비 순번이 부여됨.
| 주택형 | 계약면적 (㎡) |
대기중인 예비자수 |
금번모집 예비자수 |
| 51 | 87.9999 | 8 | 40 |
◆ 하남풍산4 국민임대주택 예비입주자 모집공고일은 2023년 11월 6일(입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 공고문에 기재된 ‘소득 및 자산보유 기준(공고문 6페이지 참조)’을 충족하는 사람 (단, 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가하다.)
① 1순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람
② 2순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 사람
③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
* 청약저축가입자는 주택청약종합저축가입자로 봄
* 청약납입회수는 통장 납입횟수가 아닌 청약순위확인서에 의함
* 당첨되더라도 다른 분양주택 또는 임대주택을 청약하는데 청약통장을 재사용할 수 있음.
◆ 금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있다.
◆ 순위별로 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당순위 날짜에 신청하여야 하며 다른 순위 날짜에 접수시 에는 모두 부적격 처리된다.(예를 들면 1순위자가 1순위 접수일인 15일에 접수하지 않고 2순위 접수일인 16일에 또는 3순위 접수일인 17일에 접수시 부적격 처리)
2. 하남풍산4단지 임대보증금
| 주택형 | 보증금(원) | 월임대료(원) |
| 51 | 45,465,000 | 326,270 |
• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 함.
• 동일 주택 형에서 주거전용면적 등 세대 당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용한다.
• 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능하다.
• 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 이율3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됨.
호반써밋에듀파크(2021년/999세대)
-59㎡ 월세 5,000/200만원, 5,000/150만원, 3억1,000/90만원(23년10월), 1억5,000/120만원(23년11월)
에코타운1단지(2004년/525세대)
-59㎡ 월세 1억5,000/78만원, 1억8,000/75만원(23년10월)
3. 하남풍산4단지 위치 및 평면도
4. 청약일정
1순위 : 11월 15일
2,3순위 : 11월 16일
서류제출 대상자 발표 : 12월 7일
서류제출 : 12월 14일~15일
예비입주자 당첨발표 : 24년 3월 26일
LH청약플러스
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