용인구갈8 국민임대주택 예비입주자 모집공고
강남마을8단지 : 경기도 용인시 기흥구 상하동에 위치하는 강남마을주공8단지아파트 용인구갈8 국민임대주택 예비입주자 모집 청약신청은 1순위 11월 21일을 시작으로 2순위 22일 3순위 23일에 진행되며, 서류제출대상자 발표는 12월 21일, 예비입주자 당첨발표는 2024년 4월 5일이다.
용인구갈8 국민임대주택은 전용면적 36㎡~45㎡ 예비자 140호가 대상이며, 임대보증금은 36타입 14,682,000원(월임대료 174,970원), 45타입 18,480,000원(월임대료 226,190원)으로 책정되었으며, 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 경우에는 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야 한다.
또한 청약 순위별(1순위~3순위)로 청약일자가 지정되어 있기 때문에 반드시 해당순위 날짜에 신청해야 하며 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부적격 처리되니 주의해야 한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 용인시 기흥구 강남동로 92(상하동, 강남마을주공8단지아파트) (건설호수 13개동 1,176호 / 최초입주 2004.05)
2. 공급내역 : 국민임대주택 전용면적 36㎡~45㎡ 예비자 140호
| 주택형 | 계약면적(㎡) | 대기중인 예비자수 |
모집 예비자수 |
| 36 | 60.9313 | 77 | 100 |
| 45 | 76.2389 | 49 | 40 |
◆ 용인구갈8 국민임대주택 예비입주자 모집공고일은 2023년 11월 6일(입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)이며, 입주자모집공고일(2023.11.06.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람(단, 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가함.)에게 공급한다.
◆ 청약 순위별로 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당순위 날짜에 신청하여야 하며 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부적격 처리된다.(예시 : 1순위자가 1순위 접수일인 5일에 접수하지 않고 2순위 접수일인 6일에 또는 3순위 접수일인 7일에 접수시 부적격 처리)
◆ 동일한 유형(예, 국민⟷국민, 행복⟷행복)의 예비입주자 모집 신청은 가능하나 신청 후 예비입주자로 선정(①입주자모집 공고일 기준) 되면 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리된다. 단, 입주자모집 공고일이 같을 경우 ②청약 접수일 ③당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 탈락 처리됨.
2. 용인구갈8 임대보증금
| 주택형 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) |
| 36 | 14,682,000 | 174,970 |
| 45 | 18,480,000 | 226,190 |
• 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용한다.
• 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능하다.
• 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.
강남마을7단지계룡리슈빌(2004년/528세대)
-84㎡ 월세 1억/90만원(23년10월)
강남마을6단지자연앤(2004년/437세대)
-84㎡ 월세 1억7,000/50만원(23년9월)
강남마을4단지자연앤(2004년/344세대)
-84㎡ 월세 3,000/130만원(23년9월)
3. 용인구갈8 위치 및 평면도
4. 청약일정
1순위 : 11월 21일
2순위 : 11월 22일
3순위 : 11월 23일
서류제출대상자 발표 : 12월 21일
예비입주자 당첨발표 : 24년 4월 5일
LH청약플러스
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