경기광주역 경기행복주택 입주자추가모집공고
경기광주역 경기행복주택 : 경기도 광주시 역동에 위치하는 경기광주역 행복주택 아파트 입주자추가모집은 10월 18일부터 20일까지이며 계약대상자(예비자) 및 동호추첨발표는 11월 3일, 계약금 입금은 11월 15일 17시까지, 전자계약은 11월 14일부터 16일까지이다.
경기광주역 경기행복주택 금번 추가모집 공급대상은 전용 22~44타입 입주자 3호 예비자 115호이며, 임대보증금은
22A 주거급여수급자 2,803만원(월임대료 108,630원), 22B 고령자 3,551만원(월임대료 137,600원), 44A 신혼부부․한부모가족 6,930만원(월임대료 266,900원)으로 책정되었다.
금번 공급분은 선 계약 후 입주자격 검증을 거쳐서 적격자인 경우에만 계약이 유효하고 입주가 가능하며 검증이 완료된 공급대상의 임대조건(할증조건 포함)으로 입주 전 변경계약을 해야한다. 행복주택은 대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 광주시 역동 388
2. 공급내역 : 행복주택 전용 22~44타입 입주자 3호 예비자 115호
| 청약 구분 |
공급 대상 |
입주자 | 예비자 |
| 22A | 주거급여 수급자 |
1 | 28 |
| 22B | 고령자 | 1 | 22 |
| 44A | 신혼부부․ 한부모가족 |
1 | 65 |
• 공급신청은 공급형(청약구분)별 및 공급대상별로 해야 한다.
• 동일한 전용면적(소수점 이하 절사) 범위(22A/22B, 36A/36A1, 44A/44B/44AB) 내에서 일부 주택(청약구분)이 남는 경우에는 다른 주택(청약구분) 예비당첨자에게 시설의 변경 없이 최초 공급형 및 공급계층의 시설 상태로 우선공급(동호배정은 전산추첨 배정)한다.
※ 남는 주택의 공급대상별 공급 순위 : 고령자↔주거급여수급자, 신혼부부‧한부모가족↔ 청년
◆ 경기광주역 경기행복주택은 입주자모집 공고일인 2023년 9월 25일 기준, 신청자격에 해당하는 분에게 공급된다.
| 구분 | 자격 |
| 신혼부부, 한부모가족 |
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며 혼인기간이 7년 이내 이거나 만 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원 - 예비신혼부부 : 혼인을 계획 중이며, 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자 - 한부모가족 : 만6세이하 자녀(태아를 포함)를 둔 무주택세대구성원인 한부모 가족 |
| 고령자 | 만65세 이상 무주택세대구성원 |
| 주거급여수급자 | 무주택세대 구성원인 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 |
◆ 경기광주역 경기행복주택은 선 계약 후 입주자격 검증을 거쳐 적격자인 경우만 계약은 유효하고 입주가 가능하며 또한, 검증완료된 공급대상의 임대조건(할증조건 포함)으로 입주 전 변경계약을 해야한다. 부적격자는 계약해지(해제) 통보 없이 입주 적격자 발표 후 신청계좌로 계약금만을 반환(이자지급 없이 약10일 전후 지급)하고 계약은 해제된다. (단, 부적격자가 아닌 단순 변심 등에 의한 계약 해지는 계약서에서 정한 바에 따라 위약금이 발생함.)
◆ 동호추첨은 무작위 전산추첨으로 이루어지는 관계로 저층에 배정될 수 있으며, 또한 공동주택 특성상 층간소음, 생활
소음 등이 발생할 수 있으며, 소음, 저층배정 등을 사유로 동호변경은 불가하고 당사자 간 합의에 의한 동호 교체도 불가하다.
◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 경기광주역 경기행복주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
| 청년 계층 | 6년 |
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년) |
| 주거급여수급자, 고령자 계층 | 20년 |
2. 임대보증금
| 청약 구분 |
공급 대상 |
입주자 | 예비자 |
| 22A | 주거급여 수급자 |
1 | 28 |
| 22B | 고령자 | 1 | 22 |
| 44A | 신혼부부․ 한부모가족 |
1 | 65 |
• 임대조건은 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자 또는 재계약(갱신)자 또는 계층변경자는 임대차 계약(재계약) 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건(매년 4월 1일을 기준으로 1년간 동일한 임대조건 적용)과 조사된 입주자격(입주계층, 소득유무에 따른 할인대상 여부, 할증대상 여부)의 임대조건이 적용된다.
경기광주역금호리첸시아(2021년/447세대)
-60㎡ 월세 1억/90만원(23년6월)
e편한세상광주역4단지(2016년/331세대)
-59㎡ 월세 1억/90만원(23년8월)
e편한세상광주역6단지(2016년/324세대)
-59㎡ 월세 5,000/100만원(23년8월)
3. 위치 및 평면도
[단지 내외부 여건]
• 광주역세권 조성공사가 진행중으로 기반시설 및 토지의 용도 등은 조성여건에 따라 변경될 수 있다.
• 단지 북측 및 동측에는 폭 13m 도로, 서측에는 공공공지, 남측에는 폭 26m 경충대로가 접하여 소음이 발생할 수 있다.
• 본 단지는 근린공원이 인접하여 공원 내 소음 등이 발생할 수 있다.
• 향후 단지 남측에 방음벽 및 반방음터널이 설치될 예정으로 인접한 세대는 조망권 및 일조권 침해가 있을 수 있다.
• 본 단지 서측에 차고지 계획이 있고, 경안장례식장 및 일부 분묘가 위치하고 있다.
• 주차대수는 총 444대이며, 지하 435대(일반 229대, 확장 188대, 장애인 10대, 대형 8대), 지상 9대(근생4대, 지역편의시설 5대)로 계획되어 있다.
• 아파트는 복도식 구조로 되어있으며, 복도 이용자로 인한 소음 등이 있을 수 있다.
4. 청약일정
인터넷청약 접수 : 10월 18일~20일
계약대상자(예비자) 및 동호추첨발표 : 11월 3일
계약금 입금 : 11월 15일 17시까지
전자계약 : 11월 14일~16일
자격심사 서류접수 마감 : 11월 28일까지
입주자격 조사 : 약 3개월 소요
입주적격자(예비)발표 : 별도안내
입주안내 : 별도안내
GH청약센터
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