부천 일루미스테이트 보류지 모집공고 최근시세현황 청약분석

 

부천 일루미스테이트(보류지) 모집공고

경기도 부천시 범박동에 위치하는 부천 일루미스테이트(보류지) 청약신청은 일반공급 1순위 10월 4일, 2순위는 5일에 진행되며, 당첨자발표는 10월 12일이다. 
부천 일루미스테이트 보류지 금번 공급분은 지하 4층~지상 29층 37개동 총 3,724세대 중에서 59세대로 분양가는 39타입 2억9900만원, 59타입 5억4800만원~5억5300만원, 74타입 6억4900만원, 84타입 7억2900만원으로 책정되었으며, 공급금액에는 특화품목(발코니확장, 시스템에어컨 등)금액이 포함되어 있다.
수도권에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약통장 가입기간 12개월이상이면 주택소유 및 재당첨제한과는 무관하게 1순위 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 부천시 범박동 39번지 일대

2. 공급내역 : 아파트 지하 4층~지상 29층 37개동 총 3,724세대 중 보류지 59세대

3. 입주시기 : 2024년 3월(정확한 날짜는 추후 통보 / 본 아파트는 임시사용승인 받은 아파트로 공급대금 완납 시 계약일 이후 입주가능)

주택형	약식표기	공급세대수
039.8900	4-39	1
059.9600A	2-59A	6
	3-59A-1	8
	3-59A-2	2
	4-59A-1	1
	4-59A-2	9
059.9900B	2-59B	2
	3-59B	5
	4-59B	2
074.9600	1-74	1
084.9700A	1-84A	3
	2-84A-1	4
	2-84A-2	1
	3-84A	5
	4-84A	4
084.5600B	2-84B	1
	3-84B	1
084.7400C	1-84C	3

 

 

 

 

◆ 부천 일루미스테이트(보류지)의 최초 입주자모집공고일은 2023년 9월 22일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 부천시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2023.09.22.) 현재 부천시에 거주하거나 서울특별시 및 인천광역시, 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부천시 거주자가 우선한다.

◆ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다.

◆ 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.

◆ 전매제한기간 : 1년(단, 전매행위 제한기간 이내에 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우 그 때 전매행위 제한기간이 지난 것으로 봄)

◆ 청약 1순위 체크포인트
1. 만 19세이상 누구나(세대원, 세대주 누구나 청약가능)
2. 수도권 거주자(부천시, 경기도, 인천시, 서울시)
3. 청약통장 가입기간 12개월(면적별 청약예치금 충족)
4. 주택소유 무관(비규제지역 1주택 및 다주택자 청약가능)
5. 재당첨제한 무관(비규제지역 재당첨제한 미적용)

 

2. 입지

1. 인근지역(옥길,광명) 단지 대비 합리적인 분양가, 발코니확장비, 시스템에어컨, 안방,공용욕실 비데 등 무상제공
2. 로얄층 위주 구성(10~19층), 안심할 수 있는 후분양 아파트
3. 현대힐스테이트, 두산위브, 코오롱하늘채가 만난 대한민국 건설 대표들의 브랜드 프리미엄
4. 서울외곽순환고속도로, 경인로, 서해안로 및 1호선,서해선 소사역을 통한 도심 이동 편리
5. 지역 내 리딩단지, 떠오르는 부천신도시, 그 안에서도 더 큰 가치로 부천을 새롭게 대표하는 총 3,724세대 브랜드타운
6. 부동산 비규제지역, 세대원 청약가능, 유주택자 청약가능, 재당첨제한 無
7. 중소형 평형의 가치, 공간활용도는 물론, 실용성까지 갖춘 인기높은 중소형 평면구조
8. 홈플러스, 스타필드시티, 푸른수목원, 소사대공원, 생태공원 등 다채로운 생활환경
9. 도보 이용 가능한 범벅초,중,고 및 단지 내 키즈카페, 어린이공원 이용가능

 

출처 : 네이버

 

3. 일루미스테이트 보류지 분양가

주택형	약식표기	분양가
039.8900	4-39	2억9900만원
059.9600A	2-59A	5억5300만원
	3-59A-1	5억4800만원
	3-59A-2	5억4800만원
	4-59A-1	5억4800만원
	4-59A-2	5억4800만원
059.9900B	2-59B	5억5300만원
	3-59B	5억4800만원
	4-59B	5억4800만원
074.9600	1-74	6억4900만원
084.9700A	1-84A	7억2900만원
	2-84A-1	7억2900만원
	2-84A-2	7억2900만원
	3-84A	7억2900만원
	4-84A	7억2900만원
084.5600B	2-84B	7억2900만원
	3-84B	7억2900만원
084.7400C	1-84C	7억2900만원

◆ 부천 일루미스테이트는 금회 입주자모집공고일 현재 임시사용승인(2023.02.23.)받은 아파트로 마이너스 옵션제를 실시 할 수 없으며, 별도의 견본주택을 운영하지 않기 때문에 세대 관람은 불가하다.
◆ 금회 공급되는 모든 동·호수는 특화품목이 적용 되어 있는 아파트로 청약 및 계약전 반드시 내용을 확인하시기 바람.
(기시공된 사항에 대하여 변경 및 이의를 제기할 수 없다.)
※ 특화품목 : 전타입 전실 발코니 확장(안방 베란다/39타입 제외), 현관바닥 천연가공석, 개별 정수기, 주방자동환기 설비, 싱크수전 절수벨브, 공용욕실 비데, 원피스 양변기, 써머스탯 욕조수전(전용59타입 이상), LED등 설치, 시스템 에어컨(84타입 5개, 74타입/59타입 4개, 39타입 2개), 배선기구 특화(알루미늄)
※ 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권이전등기비용, 취득세 등 제세공과금이 미포함 되어 있다.
※ 공급금액에는 특화품목[발코니확장, 시스템에어컨 등]금액이 포함된 금액임.

 

 

2019년 9월 최초 공급당시 부천 일루미스테이트 일반공급 청약접수 결과, 1,647가구 모집에 1만6405건이 접수되어 평균경쟁률 9.96대 1을 기록했으며, 최다청약건수는 전용 84A타입으로 438가구 모집에 4,707건이 접수되어 10.75대 1을 기록했다.

 

 

부천일루미스테이트(2023년/3724세대)
-39㎡ 2억7452만원(23년2월)
-59㎡ 5억40만원(23년3월) 최근매물 5억9000만원
-74㎡ 4억2525만원(23년2월) 
-84㎡ 6억9288만원(23년3월) 최근매물 8억원~9억3000만원

부천범박힐스테이트3단지(2004년/1012세대)
-75㎡ 5억9000만원(23년9월/25층)
-84㎡ 5억5000만원(23년9월/4층)

부천범박힐스테이트4단지(2003년/1387세대)
-84㎡ 5억9700만원(23년9월)

범박파밀리에포레스트(2011년/672세대)
-84㎡ 5억6500만원(23년9월)

 

4. 일루미스테이트 보류지 평면도

 

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부천 일루미스테이트 홈페이지

http://www.일루미스테이트.com

 

 

5. 청약일정

일반공급 1순위 : 10월 4일
일반공급 2순위 : 10월 5일
당첨자발표 : 10월 12일
당첨자 자격확인 / 서류제출 : 10월 13일~18일
계약체결 : 10월 24일~26일

건축, 토목, 기계감리 : (주)무영씨엠건축사사무소
소방, 통신감리 : 유원이앤에프(주)
전기감리 : (주)신화에프이원
시공사 : 현대건설(주), 두산건설(주), 코오롱글로벌(주)

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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일루미스테이트(보류지) 입주자모집공고문.pdf

1.45MB