청량리 롯데캐슬 하이루체
서울특별시 동대문구 청량리동에 위치하는 청량리 롯데캐슬 하이루체는 지하 6층, 지상최고 18층, 9개동 총 761세대 중에서 조합원과 임대분을 제외한 173세대를 일반분양하며 전용면적 51㎡~59㎡ 총 3개평면으로 구성되어 있다.
청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가는 전용 51타입 6억6300만원~7억2800만원, 59A타입 7억4500만원~8억2800만원, 59B타입 7억4700만원~8억4700만원으로 책정되었으며, 인근 지역인 동대문구 휘경동에서 최근 공급된 휘경자이 디센시아는 일반공급 총 329가구 모집에 1만7013건이 접수되어 평균경쟁률 51.71대 1을 기록하면서 높은 인기를 끌었기 때문에 청량리 롯데캐슬 하이루체도 무난히 완판될 것으로 기대된다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 서울특별시 동대문구 청량리동 199번지 일원
2. 공급내역 : 지하 6층, 최고층수 18층, 9개동 총 761세대(조합 454세대, 임대 134세대 포함) 중 일반분양 173세대
[특별공급 85세대(일반[기관추천] 17세대, 다자녀가구 17세대, 신혼부부 31세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 15세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2026년 4월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 51A | 70.0980 | 37 | 31 |
| 59A | 81.4306 | 18 | 20 |
| 59B | 81.5514 | 30 | 37 |
◆ 청량리 롯데캐슬 하이루체의 최초 입주자모집공고일은 2023년 6월 30일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 서울특별시 동대문구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.06.30.) 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는재외동포(재외국민,외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일(2023.06.30.) 기준 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다
◆ 서울시 동대문구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역 및 과밀억제권역으로 전매제한기간은 1년이다.
(※ `23.01.03. 국토교통부 업무보고 내용에 따라 향후 『주택법 시행령』 등 관련법규 개정 시 전매제한기간 및 소급적용 여부 등은 변경 될 수 있음)
2. 입지
1. 동대문구 대표의 재개발 미래가치 프리미엄
2. 6개노선에 4개노선이 추가 예정된 교통특구
3. 초중고교가 인접한 도보거리의 교육환경
4. 롯데백화점, 대형마트 등 다양한 인프라와 편의시설
5. 휴식과 여유를 선사하는 천장산, 홍릉근린공원
6. 청량리를 대표하는 롯데건설의 브랜드파워
3. 청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가 (최저~최고) |
| 51A | 6억6300만원 ~7억2800만원 |
| 59A | 7억4500만원 ~8억2800만원 |
| 59B | 7억4700만원 ~8억4700만원 |
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 휘경자이 디센시아 | 59A 7억7700만원 84A 9억7600만원 |
올해 4월 서울특별시 동대문구 휘경동에서 공급된 휘경자이 디센시아 일반공급 청약접수 결과, 329가구 모집에 1만7013건이 접수되어 평균경쟁률 51.71대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 12가구 모집에 1,849건이 접수되어 154.08대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 69점 최고 77점이었다.
2023.03.24 - 휘경자이 디센시아 모집공고 입지 분양가 비교 휘경동 아파트시세 평면도 청약분석
휘경자이 디센시아 모집공고 입지 분양가 비교 휘경동 아파트시세 평면도 청약분석
휘경자이 디센시아 서울시 동대문구 휘경3구역에 위치하는 휘경자이 디센시아는 지하 3층, 지상 14~35층 14개동 총 1,806세대 중에서조합원 및 임대, 보류지를 제외한 700세대를 일반분양하며, 전용
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| 청량리 롯데캐슬 하이루체 | 휘경자이 디센시아 |
| 동대문구 청량리동 | 동대문구 휘경동 |
| 지하6층, 지상18층 9개동 761세대 |
지하3층, 지상35층 14개동 1,806세대 |
| 공급타입 : 51A, 59A, 59B | 공급타입 : 39, 59A, 59B, 59C, 59D, 84A, 84B |
| 59㎡분양최고가 8억4700만원 |
59㎡분양최고가 7억7700만원 |
| 26년4월 입주예정 | 25년6월 입주예정 |
청량리역롯데캐슬SKY-L65(2023년7월/1425세대)
-84㎡ 9억6450만원(23년6월/16층), 11억5560만원(23년5월/35층)
청량리역한양수자인그라시엘(2023년/1152세대)
-84㎡ 10억9000만원(23년6월/40층)
동대문롯데캐슬노블레스(2018년/584세대)
-59㎡ 최근매물 11억원~12억5000만원
-84㎡ 12억500만원(23년5월)
래미안크레시티(2013년/2397세대)
-59㎡ 10억3500만원(23년6월)
-84㎡ 12억3000만원(23년5월)
래미안미드카운티(2018년/1009세대)
-59㎡ 9억5500만원(23년6월)
-84㎡ 11억6000만원(23년6월)
4. 청량리 롯데캐슬 하이루체 평면도
청량리 롯데캐슬 하이루체 홈페이지
(6/30오픈)
https://www.lottecastle.co.kr/
5. 청약일정
특별공급 : 7월 10일
일반공급 1순위 : 7월 11일
일반공급 2순위 : 7월 12일
당첨자발표 : 7월 18일
서류제출 : 7월 22일~25일
계약체결 : 7월 30일~8월 1일
건축감리 : (주)상지엔지니어링건축사사무소
전기감리 : (주)아키덤엔지니어링건축사사무소
소방통신감리 : (주)유진씨엔이
시공사 : 롯데건설(주)
청약홈
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