과천 제이드자이
과천 줍줍 : 경기도 과천시 갈현동에 위치하는 과천제이드자이 무순위 줍줍 청약이 2월 6일 진행되며, 공공분양주택 647세대 중에서 계약취소된 총 9세대(전용면적 49A타입 2세대, 49B타입 3세대, 59A타입 1세대, 59C타입 3세대)가 대상으로, 금번 공급분은 일반공급은 없으며 특별공급(일반[기관추천] 2세대, 신혼부부 3세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 1세대)으로만 배정되어 있다.
과천 제이드자이 무순위 분양가는 전용 49A타입 4억5302만원~4억5324만원, 전용 49B타입 4억5795만원~4억5799만원, 전용 59A타입 5억4010만원, 전용 59C타입 5억1889만원~5억4010만원으로 책정되었으며, 발코니확장비용과 플러스 추가옵션비용은 별도이다. 금번 공급분은 이미 준공이 완료된 아파트이기 때문에 현 상태 그대로 분양됨에 따라서 별도로 발코니확장 및 마이너스옵션, 추가시설물 설치 및 교체, 수선 등을 요구할 수 없다.
참고로 2020년 분양당시 일반공급 132가구 모집에 총 2만5560건이 접수되어 평균경쟁률 193.64대 1로 높은 경쟁률을 기록했으며, 과천시 별양동 전용 59타입 아파트시세를 살펴보면, 올해 1월 과천센트럴파크푸르지오써밋이 11억7500만원(5층), 과천푸르지오써밋이 12억2000만원(14층)에 실거래 등재되었다.
| <목차 Content> 1. 무순위청약자격 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 무순위청약일정 |
1. 무순위청약자격
1. 공급위치 : 경기도 과천시 과천대로2길 34(갈현동, 과천제이드자이)
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 15~25층 7개동 공공분양주택 647세대 중 계약취소주택 9세대[특별공급 9세대(일반[기관추천] 2세대, 신혼부부 3세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 1세대)]
3. 입주시기 : 2023년 5월(금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능 / 최초 입주시기 2021년 12월)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 |
| 49A | 67.7500 | 2 |
| 49B | 68.4600 | 3 |
| 59A | 80.7300 | 1 |
| 59C | 80.7300 | 3 |
◆ 과천 제이드자이 줍줍 무순위 청약의 입주자모집공고일은 2023년 1월 30일(청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일은 금회 입주자모집공고일임.)이며 현재 해당주택건설지역인 과천시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 무주택세대구성원 또는 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나 자녀를 부양해야 하는 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)를 대상으로 공급한다.(외국인 청약신청 불가)
◆ 금회 공급되는 주택은 재당첨제한은 10년 적용되고, 전매제한이 8년 적용되며, 거주의무가 5년 적용된다.
※ 전매 제한 및 거주의무 등은 2022.12.29. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」을 따르며 향후 개정된 법에 따라 적용될 예정임.
◆ 특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함) 기준으로 공급하므로
세대 내 2명 이상이 각각 신청하여 1명이라도 선정이 되면, 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없다.
2. 입지
<2020년 분양당시 입지안내>
1. 4호선 인덕원역, 과천지식정보타운역(가칭,예정), GTX-C과천역(가칭,예정) 등 편리한 대중교통
2. 47번국도, 제2경인고속도로, 북의왕IC 등 서울과 수도권을 잇는 광역교통망
3. 단지 인근에 초등학교,중학교(과천지식2초중학교)가 계획되어 있어 안전한 교육환경
4. 과천,평촌생활권으로 생활문화인프라 이용편리
5. 청계산과 관악산이 인접하여 자연 속 쾌적함을 누리는 친환경 라이프
3. 분양가
| 공급대상 (동호수) |
분양가(원) |
| 49A 902-2506 |
453,025,000 |
| 49A 904-1301 |
453,247,000 |
| 49B 901-1903 |
457,994,000 |
| 49B 902-0304 |
457,957,000 |
| 49B 907-2002 |
457,997,000 |
| 59A 907-1703 |
540,103,000 |
| 59C 902-0101 |
518,894,000 |
| 59C 906-0202 |
535,043,000 |
| 59C 907-1401 |
540,104,000 |
※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니확장형으로만 공급되며, 발코니 비확장을 별도로 신청할 수 없다.
※ 발코니확장비용은 공급금액과 별도로서, 확장금액에는 발코니확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등 제세공과금은 포함되어 있지 않다.
※ 49타입 대형드레스룸은 간이화장대 + 대형드레스룸 구조임. (침실1 해당)
※ 냉장고장의 기본형은 F/S냉장고(고객 개별 설치) + F/S김치냉장고(고객 개별 설치) + 수납장(기본제공) 구조이며, 선택형은 F/S냉장고(고객 개별 설치) + 양문형 김치 냉장고((고객 개별 설치)) 구조로 냉장고/김치냉장고 설치 공간만 제공되며 개별 설치 시 공간의 크기가 상이하여 설치가 불가하거나 돌출될 수 있음.
※ 바닥 폴리싱타일 시공은 거실+주방이며, 미선택 시 침실과 동일한 강마루가 설치됨.
※ 907-2002의 냉장고장은 F/S 냉장고(고객 개별 설치) + B/I 김치냉장고(LG전자 K221PR14BR/L) + 가전소물장(기본제공) 구조로 냉장고 설치 공간만 제공되며 개별 설치 시 설치가 불가하거나 돌출될 수 있다.
※ 하이브리드 쿡탑이 설치되지 않은 세대(904-1301, 901-1903, 907-1401)는 3구 가스쿡탑이 기본 설치됨.
※ 904동 1301호는 시스템에어컨 미설치 세대로 입주후 개별적으로 에어컨 설치해야 함.(매립배관 위치 : 거실+침실1)
※ 본 주택은 이미 준공된 아파트로서 마이너스 옵션을 선택할 수 없다.
2020년 3월 경기도 과천시 갈현동에서 공급된 과천제이드자이 일반공급 청약접수 결과, 132가구 모집에 2만5560건이 접수되어 평균경쟁률 193.64대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 59A타입으로 40가구 모집에 1순위 기타경기에서 5,703건이 접수되어 785.13대 1을 기록했다.
과천위버필드(2021년/2128세대)
-59㎡ 14억5000만원(22년9월) 최근매물 12억8000만원~15억원
과천자이(2021년/2099세대)
-59㎡ 최근매물 14억9000만원~18억원
과천푸르지오써밋(2020년/1571세대)
-59㎡ 12억2000만원(23년1월)
과천센트럴파크푸르지오써밋(2020년/1317세대)
-59㎡ 11억7500만원(23년1월)
래미안과천센트럴스위트(2018년/543세대)
-59㎡ 11억3000만원(22년12월)
4. 평면도
과천 제이드자이 평면도
과천 제이드자이 홈페이지
5. 무순위청약일정
특별공급 : 2월 6일
당첨자발표 : 2월 9일
서류제출 : 2월 13일~14일
계약체결 : 3월 8일
청약홈
2020.03.03 - 과천제이드자이 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지분석
과천제이드자이 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지분석
All new 과천, First 자이자연에 첨단을 더하다.과천제이드자이LH와 GS건설은 민간참여 공공분양 방식으로 과천지식정보타운 S9블록에 과천제이드자이를 일반분양한다. 과천제이드자이는 지하2층~
azmicx.tistory.com
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 개포 자이 프레지던스 입주 개포동 아파트시세 전세 단지현황 (0) | 2023.02.01 |
|---|---|
| 흑석 리버파크자이 입주 흑석동 아파트시세 매매 전세 매물현황 (0) | 2023.01.31 |
| 래미안 원베일리 공사비증액논란 반포동 아파트시세 진행현황은? (0) | 2023.01.28 |
| 수루배마을 2단지 캐슬앤파밀리에디아트 세종 줍줍 무순위 청약 아파트시세 분석 (0) | 2023.01.27 |
| 신동탄포레자이 줍줍 무순위 모집공고 아파트시세 청약유의사항 (0) | 2023.01.27 |
