창원 센트럴파크 에일린의 뜰
경상남도 창원시 성산구 대원동 대원3구역에서 공급되는 창원 센트럴파크 에일린의 뜰 아파트는 총 3개단지로 지하 2층, 지상 15~25층 20개동 총 1,470세대 중에서 조합원분과 보류지를 제외한 1,107세대가 일반분양되며, 대원3구역 에일린의 뜰 아파트는 전용면적 59㎡~101㎡ 총 6개평면으로 구성되어 있다. 창원 센트럴파크 에일린의뜰 분양가는 전용 59타입 3억5370만원~4억1150만원, 전용 75타입 4억1980만원~4억9950만원, 전용 84타입 4억6960만원~5억5560만원, 전용 101타입 5억6960만원~6억6120만원으로 책정되었다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경상남도 창원시 성산구 대원동 7-3번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 15~25층 20개동 총 1,470세대[조합 363세대(보류지 8세대 포함)] 중 일반분양 1,107세대 및 부대복리시설[특별공급 496세대(일반[기관추천] 89세대, 다자녀가구 108세대, 신혼부부 180세대, 노부모부양 30세대, 생애최초 89세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2024년 5월 예정
◆ 창원 센트럴파크 에일린의 뜰 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 11월 18일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역은 (2021년 7월 1일 행정구역 개편에 의해 창원시 성산구로 편입되었으나, 행정구역 개편 이전인 창원시 의창구 적용) 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022. 11. 18.) 현재 창원시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 창원시 1년 이상 거주자(2021. 11. 18. 이전부터 계속 거주한 자)가 우선함.
◆ 전매제한
해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 전매가 가능하다. (단, 계약금 10% 납입 후 전매가 가능함)
2. 창원 센트럴파크 에일린의뜰 입지
1. 대원 재건축정비구역 총 4천여세대 프리미엄 신주거타운
2. 자연, 문화, 쇼핑, 행정을 한걸음에 누리는 창원의 중심 생활권
3. 대상공원, 창원수목원, 대원공원(어린이교통공원), 창원천 등 쾌적한 숲세권 에코단지
4. 단지 앞 대원초, 문성고, 단지 내 어린이집(예정) 등 안심 통학 교육환경
5. S-BRT(계획), 대규모 공원 조성 등 눈부신 미래가치
6. 조정대상지역 해제 특혜의 최고 단지 분양권 전매 가능
7. 앞서 누리는 내 집 마련의 기회, 선시공 빠른 입주(2024년 5월 입주예정)
8. 전 세대 남향 위주 배치, 넓은 동간 거리 등 차별화된 혁신 설계
3. 창원 센트럴파크 에일린의뜰 분양가
| 1단지 | 분양가(최저~최고) |
| 59 | 3억5740만원 ~4억150만원 |
| 75A | 4억2160만원 ~4억9640만원 |
| 75B | 4억4620만원 ~4억9950만원 |
| 75C | 4억2550만원 ~4억7700만원 |
| 84 | 4억6960만원 ~5억5400만원 |
| 101 | 5억6960만원 ~6억5050만원 |
| 2단지 | 분양가(최저~최고) |
| 59 | 3억5370만원 ~4억1150만원 |
| 75A | 4억1980만원 ~4억9230만원 |
| 84 | 4억7710만원 ~5억5560만원 |
| 101 | 5억8990만원 ~6억6120만원 |
| 3단지 | 분양가(최저~최고) |
| 59 | 3억5830만원 ~3억8820만원 |
| 75A | 4억2540만원 ~4억9500만원 |
| 75B | 4억4550만원 ~4억9870만원 |
| 75C | 4억2490만원 ~4억7620만원 |
| 84 | 4억9780만원 ~5억3570만원 |
| 주요타입 분양최고가 | |
| 힐스테이트 마크로엔 | 59㎡ 4억8900만원 |
| 창원자이 시그니처 | 59㎡ 4억5090만원 75㎡ 5억5810만원 84㎡ 6억2200만원 |
| 힐스테이트 창원 더퍼스트 | 84㎡ 5억2100만원 |
올해 8월 창원시 성산구 대원동 대원1구역에서 공급된 힐스테이트 마크로엔 일반공급 청약접수 결과, 79가구 모집에 8,320건이 접수되어 평균경쟁률 105.32대 1을 기록했으며, 전용 59타입 단일평형으로 공급되었음에도 예상보다 많은 청약건수가 접수되었다. 최고경쟁률은 전용 59A타입으로 1순위 해당지역에서만 5,708건이 접수되어 101.93대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 58점 최고 69점이었다.
2022.07.29 - 힐스테이트 마크로엔 분양가 창원 대원동 입지VR 평면도 아파트시세 비교분석
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창원 힐스테이트 마크로엔 경남 창원시 성산구 대원동에 위치하는 창원 힐스테이트 마크로엔 아파트는 창원 대원1구역 재건축 정비사업으로 지하 2층, 지상 22~33층 8개동 총 951세대 중에서 조합
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올해 8월 창원시 성산구 가음동에서 공급된 창원자이 시그니처 일반공급 청약접수 결과, 215가구 모집에 5,888건이 접수되어 평균경쟁률 27.39대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84타입으로 31가구 모집에 2,538건이 접수되어 81.87대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 55점 최고 64점이었다.
2022.07.29 - 창원 자이 시그니처 아파트 분양가 가음8구역 주변시세 입지VR 평면도 경쟁률 당첨가점 분석
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창원 자이 시그니처 아파트 경상남도 창원시 성산구에 위치하는 창원 자이 시그니처는 가음8구역 재건축 아파트로 지하 2층, 지상 30층 8개동 총 786세대 중에서 조합원분과 보류지를 제외한 453세
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올해 4월 창원시 성산구 내동에서 공급된 힐스테이트 창원 더퍼스트 일반공급 청약접수 결과, 1,116가구 모집에 2만1550건이 접수되어 평균경쟁률 19.31대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84타입으로 251가구 모집에 1만2242건이 접수되어 48.77대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 62점 최고 74점이었다.
2022.04.08 - 힐스테이트 창원 더퍼스트 아파트 분양가 평면도 내동 주변시세 예상경쟁률 입지분석
힐스테이트 창원 더퍼스트 아파트 분양가 평면도 내동 주변시세 예상경쟁률 입지분석
힐스테이트 창원 더퍼스트 경남 창원시 성산구 내동에 공급되는 창원 힐스테이트 더 퍼스트 아파트는 지하 2층, 지상 최고 33층 17개동 총 1,779세대로 공급되며 약 83만㎡ 규모의 대상공원을 품게
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힐스테이트마크로엔(2025년4월/951세대)
-84㎡ 최근매물 5억5960만원~6억6525만원
포레나대원(2018년/1530세대)
-84㎡ 6억9000만원(22년8월)
힐스테이트아티움시티(2020년/1132세대)
-84㎡ 6억2000만원(22년11월)
용지더샵레이크파크(2017년/883세대)
-84㎡ 10억3000만원(22년1월) 최근매물 8억5000만원~11억5000만원
용지아이파크(2017년/1036세대)
-84㎡ 9억2000만원(22년9월)
4. 창원 센트럴파크 에일린의뜰 평면도
창원 센트럴파크 에일린의뜰 평면도
창원 센트럴파크 에일린의뜰 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 창원 센트럴파크 에일린의뜰 분양일정
특별공급 : 11월 28일
일반공급 1순위 : 11월 29일
일반공급 2순위 : 11월 30일
당첨자발표 : 12월 7일
계약체결 : 12월 19일~21일
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