힐스테이트 창원 더퍼스트
경남 창원시 성산구 내동에 공급되는 창원 힐스테이트 더 퍼스트 아파트는 지하 2층, 지상 최고 33층 17개동 총 1,779세대로 공급되며 약 83만㎡ 규모의 대상공원을 품게 되는 민간공원 특례사업으로 진행된다. 민간공원 특례사업이란 민간 사업자가 도시공원 계획부지 일부에 아파트와 같은 비공원 시설을 개발하고 나머지 부지에 공원을 조성하는 사업으로 드넓은 공원을 내 집 앞마당처럼 편하게 누릴 수 있는 공세권 단지로 거듭나게 되는 장점이 있다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 창원시 성산구 내동 산33-1번지 창원 힐스테이트 더 퍼스트 아파트
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25 ~ 33층 17개동 총 1,779세대 및 부대복리시설
{일반공급 1,109세대, 특별공급 670세대[일반(기관추천) 83세대, 다자녀가구 177세대, 신혼부부 159세대, 노부모부양 52세대, 생애최초 199세대 포함]}
3. 입주시기 : 2025년 9월 예정
◆ 힐스테이트 창원 더퍼스트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 4월 8일이며, 해당 주택건설지역 창원시 성산구는 비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역 1지역)으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대주만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.04.08.) 현재 창원시 거주자 및 전국에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자(1순위, 노부모부양, 생애최초 특별공급의 경우 세대주로 한정) 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 창원시 1년 이상 거주자(2021.04.08. 이전부터 계속 거주한 자)가 우선함.
◆ 전매제한기간
입주자로 선정된 날(2022.04.27.)부터 소유권이전등기일까지 전매금지
(다만, 그 기간[소유권이전등기일 까지의 기간]이 3년을 초과하는 경우 3년으로 인정)
힐스테이트 창원 더퍼스트 입지교통
1. 83만㎡ 대상공원을 품은 그린 라이프
-파노라마 전망대, 친환경 복합문화공간 등이 조성되는 공원특례화 사업을 통해 새로워지는 대상공원(예정) 바로 옆 쾌적한 자연환경
2. 도심인프라를 누리는 센트럴 라이프
-이마트, 롯데백화점, 상남동 중심상권, 창원병원, 창원스포츠파크, 성산아트홀, 행정타운 등 다양한 생활인프라
3. 1,779세대 판상형 중대형 대단지
-84㎡이상 중대형 구성 대단지 아파트, 전세대 4BAY 판상형 설계, 남향위주 배치
4. 사통팔달 교통망으로 빠르게
-창원대로 인접, 창원중앙역, 창원종합버스터미널 등 시내외 어디나 편리한 교통망
5. 인접거리 초,중,고 우수한 교육여건
-내동초, 경원중, 경일고,여고 인접거리, 반송여중, 문성고, 중앙고 등 교육중심 입지 및 학원가
※ 민간공원 특례사업
-주거 쾌적성 높은 숲세권 주거지 선호 & 워라밸 트렌드
-대규모 공원과 도심 생활 인프라를 동시에 누리는 아파트
-공원일몰제 시행으로 줄어드는 도심내 공원의 희소성
힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가(최저~최고) |
| 84 | 4억6900만원 ~5억2100만원 |
| 106 | 5억6200만원 ~6억2300만원 |
| 123 | 6억3400만원 ~7억300만원 |
| 137 | 6억9800만원 ~7억7400만원 |
| 전용84㎡(최고가) | |
| 힐스테이트 창원 더퍼스트 | 5억2100만원 |
| 창원 롯데캐슬 프리미어 | 4억1700만원 |
| 창원 두산위브 더센트럴 | 4억2800만원 |
| 창원 롯데캐슬 센텀골드 | 4억1300만원 |
2022년 2월 공급된 창원 롯데캐슬 프리미어(창원시 마산합포구 노산서18길 80) 청약 접수결과 39가구 모집에 5918건이 접수되어 평균경쟁률 151.74대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 84㎡A타입으로 13가구 모집에 해당지역에서만 3247건이 몰리면서 249.77대 1을 기록했다.
2021년 12월 공급된 창원 두산위브 더센트럴(창원시 마산회원구 합성2동 262-1) 1순위 청약결과, 214가구 모집에 1만6830건이 접수되어 평균경쟁률 78.64대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡ A타입으로 29가구 모집에 4809건이 접수되어 165.82대 1을 기록했다.
2021년 7월 공급된 창원 롯데캐슬 센텀골드(창원시 마산회원구 양덕동2동 166-44) 1순위 청약결과 366가구(특별공급 제외) 모집에 2만5831건이 접수되어 평균경쟁률 70.57대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 99㎡타입으로 32가구 모집에 4477건이 접수되어 139.9대 1을 기록했다.
상남꿈에그린(2014년/812세대)
-84㎡ 7억1500만원(22년2월)
용지아이파크(2017년/1036세대)
-84㎡ 11억300만원(22년1월)
용지더샵레이크파크(2017년/883세대)
-84㎡ 10억3000만원(22년1월)
트리비앙(2006년/2610세대)
-84㎡ 6억8600만원(22년3월)
포레나대원(2018년/1530세대)
-84㎡ 7억6000만원(22년3월)
힐스테이트 창원 더퍼스트 평면도
힐스테이트 창원 더 퍼스트 평면도
힐스테이트 창원 더퍼스트 홈페이지
(사이버모델하우스)
https://www.hillstate.co.kr/s/#changwon_thefirst
힐스테이트 창원 더퍼스트 청약일정
특별공급 : 4월 18일
일반공급 1순위(당해) : 4월 19일
일반공급 1순위(기타) : 4월 20일
일반공급 2순위 : 4월 21일
당첨자발표 : 4월 27일
서류접수 : 4월 29일~5월 8일
계약체결 : 5월 9일~16일
해당지역 : 창원시 1년이상 거주자
기타지역 : 창원시 1년 미만 거주자, 전국지역
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