힐스테이트 문수로 센트럴 1단지 2단지
울산 남구 신정동 힐스테이트 문수로 센트럴은 2개 단지로 구성되어 있으며, 힐스테이트 문수로 센트럴 1단지 아파트는 지하 5층, 지상 39~42층 2개동 총 301세대 전용면적 59㎡~84㎡ 총 4개평면, 문수로 힐스테이트 센트럴 2단지 아파트는 지하 5층, 지상 39~42층 2개동 총 301세대 전용면적 59㎡~84㎡ 총 4개평면으로 구성되어 있다.
힐스테이트 문수로 센트럴 분양가는 전용 59타입 5억8300만원~6억4300만원, 전용 72타입 7억700만원~7억6700만원, 전용 74타입 7억4700만원~8억1100만원, 전용 84타입 7억8900만원~8억9700만원으로 책정되었으며, 두 단지는 당첨자발표일이 상이하기 때문에 단지별로 1인 1건 각각 청약이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 힐스테이트 문수로 센트럴 1단지
1. 사업위치 : 울산광역시 남구 신정동 638-1번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 5층, 지상 39~42층 2개동 총 301세대[특별공급 174세대(기관추천 30세대, 다자녀가구 45세대, 신혼부부 60세대, 노부모부양 9세대, 생애최초 30세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2027년 2월 예정
◆ 힐스테이트 문수로 센트럴 2단지
1. 사업위치 : 울산광역시 남구 신정동 636-1번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 5층, 지상 39~42층 2개동 총 301세대[특별공급 174세대(기관추천 30세대, 다자녀가구 45세대, 신혼부부 60세대, 노부모부양 9세대, 생애최초 30세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2027년 2월 예정
◆ 금번 공급분은 힐스테이트 문수로 센트럴 1단지와 2단지로 사용검사, 착공, 청약신청일정, 계약일자, 중도금 납부일자 등 단지별 차이 없이 동일하게 적용되며, 공급 주택형, 분양가, 당첨자발표일 등은 단지별로 상이할 수 있으니 반드시 해당 단지별 입주자모집공고를 확인하시기 바람.
◆ 힐스테이트 문수로 센트럴 1단지와 2단지는 당첨자발표일이 상이하므로 단지별로 1인 1건 각각 청약이 가능하다. 단, 1단지, 2단지 중복당첨 시 당첨자발표일이 빠른 1단지가 우선함.
◆ 힐스테이트 문수로 센트럴 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 11월 18일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 울산광역시 남구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022. 11. 18.) 현재 울산광역시에 거주하거나 부산광역시, 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 울산광역시 1년 이상 거주자가(2021. 11. 18. 이전부터 계속 거주) 우선한다.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 힐스테이트 문수로 센트럴 입지
1. 울산 대표 주거중심
-울산의 신 브랜드타운으로 변모하는 문화,쇼핑,의료,행정의 대표 생활권역
2. 풍부한 생활인프라
-울산광역시청, 롯데마트, 신정시장, 울산대공원, 태화강국가정원 등 풍부한 생활인프라
3. 우수한 교육환경
-한걸음 안심통학권, 학성고, 울산여고 등 명문학군과 유명학원가
4. 특별한 랜드마크단지
-문수로를 새롭게 수놓을 스카이라인과 3면발코니확장(59A타입 제외) 등 특화공간설계
5. 편리한 교통환경
-봉월로, 문수로, 삼산로 등 시내외 빠른접근 및 울산도시철도 1호선계획(2027년 개통목표)으로 교통환경개선 기대입지
3. 힐스테이트 문수로 센트럴 분양가
| 1단지 | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 5억9100만원 ~6억4200만원 |
| 72A | 7억700만원 ~7억6700만원 |
| 84A | 8억2600만원 ~8억9700만원 |
| 84B | 8억2400만원 ~8억9400만원 |
| 2단지 | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 5억8300만원 ~6억4200만원 |
| 59B | 5억9300만원 ~6억4300만원 |
| 74A | 7억4700만원 ~8억1100만원 |
| 84A | 7억8900만원 ~8억5700만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 문수로 금호어울림 더 퍼스트 | 8억4900만원 |
| 울산대공원 한신더휴 | 7억7800만원 |
| 문수로 푸르지오 어반피스 | 8억4700만원 |
⦁ 문수로 금호어울림 더 퍼스트 : 398가구 모집 / 72건 접수
⦁ 울산대공원 한신더휴 : 276가구 모집 / 283건 접수(1.03대1)
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⦁ 문수로 푸르지오 어반피스 : 189가구 모집 / 1,596건 접수(8.44대1)
올해 4월 공급된 문수로 푸르지오 어반피스의 경우 현재 5차에 걸쳐 무순위 청약이 진행중이지만 아직 마무리가 되지 못했다.
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문수로2차아이파크2단지(2013년/488세대)
-84㎡ 7억8000만원(22년10월)
문수로2차아이파크1단지(2013년/597세대)
-84㎡ 9억5000만원(22년6월)
문수로대공원에일린의뜰(2023년4월/384세대)
-84㎡ 최근매물 9억8784만원
울산문수로두산위브더제니스(2022년4월/256세대)
-84㎡ 최근매물 6억2500만원~10억3771만원
4. 힐스테이트 문수로 센트럴 평면도
힐스테이트 문수로 센트럴 1단지 평면도
힐스테이트 문수로 센트럴 2단지 평면도
힐스테이트 문수로 센트럴 홈페이지
(사이버모델하우스)
http://hillstate-hec.co.kr/ms-central
5. 힐스테이트 문수로 센트럴 청약일정
특별공급 : 11월 28일
일반공급 1순위 : 11월 29일
일반공급 2순위 : 11월 30일
당첨자발표 : 12월 6일(1단지)/7일(2단지)
계약체결 : 12월 19일~21일
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