평택 고덕국제신도시 디에트르 리비에르 아파트
경기도 평택시 고덕국제신도시에 위치하는 평택 고덕 대방 디에트르 A46BL 리비에르 아파트는 지하 1층, 지상 12~20층 10개동 총 726세대 중에서 사전청약 공급분 449세대를 제외한 277세대(일반공급 132세대, 특별공급 145세대)가 공급되며 전용면적 84㎡~115㎡ 총 6개평면으로 구성되어 있다.
평택 고덕국제신도시 대방 디에트르 A46BL 리비에르 분양가는 전용 84타입 4억3979만원~5억5069만원, 전용 111타입 5억8445만원~6억7878만원, 전용 115타입 5억6166만원~6억1866만원으로 책정되었으며, 앞서 1월에 사전청약 분양당시 특별공급을 제외한 313가구 모집에 2만4092건이 접수되면서 평균경쟁률 76.97대 1을 기록했다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-46블록
2. 공급내역 : 아파트 지하 1층, 지상 12~20층 10개동 총 726세대 중 일반공급 132세대, 특별공급 145세대(사전청약 공급계약 449세대 제외)[특별공급 세대(일반[기관추천] 21세대, 다자녀가구 27세대, 신혼부부 44세대, 노부모부양 9세대, 생애최초 44세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2023년 10월 예정
◆ 금번 공고문은 2021.12.29. 사전당첨자 입주자모집공고 후 민간 사전청약 방식으로 사전당첨자를 선정한 민간 사전청약의 ‘본청약 입주자모집공고문’으로 입주자모집공고일은 2022년 11월 3일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 평택시는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 주어진다.
◆ 사전당첨자 모집공고일 당시 해당 주택건설지역(경기도 평택시)의 거주기간을 충족하지 못한 사전청약 당첨자는 본청약 입주자모집공고일(2022.11.03.)까지 거주기간을 충족하지 못하였다면 사전당첨자자격이 취소되고 당첨된 경우 향후 부적격 처리된다.
◆ 평택 고덕국제신도시 디에트르 리비에르 아파트는 최초 입주자모집공고일(2022.11.03.) 현재 평택시에 거주하거나 기타지역(전국)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
◆ 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 최초 입주자모집공고일 현재 평택시 1년 이상 거주한자[(2021.11.03.) 이전부터 계속 거주자]에게 공급세대의 30%를 우선하여 공급하며, 경기도에 6개월 이상 계속하여 거주한 자[(2022.05.03.) 이전부터 계속 거주자]에게 20%를 공급(평택시 공급신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도 6개월 이상 거주한 자 공급물량에 포함)하며, 50%를 전국 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자 및 전국 거주자)에게 공급한다.
◆ 분양권 전매 제한 및 거주의무
- 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 6년간 전매가 금지된다.
- 공공택지에서 공급되는 민영주택으로, 인근 지역 주택 매매가격의 80% 이상 100% 미만에 해당하여 3년간 거주의무기간이 적용된다.
2. 평택 고덕 디에트르 리비에르 입지
1. 산업단지(예정) 인근 직주근접 핵심 입지
-고덕 R&D 테크노밸리 200m, 평택 고덕산업단지(삼성전자 평택캠퍼스) 600m, 직주 근접으로 출퇴근을 도보권으로 누릴 수 있는 아파트
2. 초중고교 도보권으로 안전한 등하교길
-단지 바로 앞 초등학교와 중학교(예정), 도보 300m 고등학교(예정) 등 초중고교 모두 도보로 빠르고 안전하게 등하교 가능
3. 고덕국제신도시 명품교육의 중심
-평택고덕국제학교(가칭) 우선 협상대상자 선정 완료
-스위스, 미국 등 유수 명문외국학교 설립 예정
4. 디에트르의 광폭거실과 혁신평면
-넓은 거실을 선호하는 트렌드에 맞춘 6.1m(84A,B기준) 광폭거실과 가족구성원의 프라이버시를 반영한 혁신설계
5. 일상의 여유를 더하는 고덕수변공원과 함박산공원
-고덕수변공원으로 연결되는 단지 앞 서정리천과 함박산 중앙공원 산책길이 주는 우수한 자연환경
6. 원스톱으로 누리는 풍부한 생활인프라
-총 585호실 규모의 평택고덕 어반그로브 인근 위치, 홈플러스, CGV 10분대, 안성스타필드 20분대(자가용) 등 생활밀착형 복합인프라 대거 입점
3. 평택고덕국제신도시 디에트르 리비에르 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억8669만원 ~5억5069만원 |
| 84B | 4억6097만원 ~5억2697만원 |
| 84C | 4억3979만원 ~5억579만원 |
| 111A | 6억2178만원 ~6억7878만원 |
| 111B | 5억8445만원 ~6억5145만원 |
| 115C | 5억6166만원 ~6억1866만원 |
올해 1월 사전청약이 진행되었던 평택 고덕국제신도시 A-46블록 디에트르 청약접수 결과, 특별공급에서는 345가구 모집에 2,793건이 접수되어 평균경쟁률 8.1대 1을 기록했으며, 일반공급에서는 313가구 모집에 2만4092건이 접수되면서 76.97대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 111A타입으로 1,833건이 접수되어 458.17대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 60점 최고 71점이었다.
2022.01.06 - 평택 고덕 대방 디에트르 사전청약 A46 분양가 평면도 국제신도시 입지VR 분석
평택 고덕 대방 디에트르 사전청약 A46 분양가 평면도 국제신도시 입지VR 분석
평택 고덕국제신도시 A-46 디에트르 ◆ 공급위치 : 경기도 평택시 고덕 국제신도시 46블록 평택 고덕 A46BL 대방 디에트르 아파트 ◆ 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 12~20층 10개동 총 726세대 중 사
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| 전용84타입 분양최고가 | |
| 평택 고덕국제신도시 A-50 모아미래도 | 4억9569만원 |
| 평택 고덕국제신도시 A-49 호반써밋3차 | 4억7860만원 |
올해 4월 고덕택지개발지구 A-50BL에서 사전청약으로 공급된 평택 고덕국제신도시 A-50블록 모아미래도 청약접수 결과, 324가구 모집에 1만5741건이 접수되어 평균경쟁률 48.58대 1을 기록했다. 최다 청약건수는 전용 99타입으로 186가구 모집에 9,592건이 접수되어 51.57대 1을 기록했으며, 1순위 기타경기에 3,450건이 접수되어 최고경쟁률 170.11대 1을 기록했다. (당첨가점 최저 56점 최고 64점)
2022.03.31 - 평택 고덕신도시 A-50 모아미래도 A50블록아파트 사전청약 예상경쟁률 시세분석
평택 고덕신도시 A-50 모아미래도 A50블록아파트 사전청약 예상경쟁률 시세분석
평택 고덕 사전청약 모아미래도 a50블록 아파트 평택 고덕국제신도시 A-50블록에서 민간 사전청약으로 공급되는 평택 고덕신도시모아미래도a50블록아파트는 지하 2층, 지상 23층 10개동 총 642세대
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2021년 12월 고덕택지개발지구 A-49BL에서 사전청약으로 공급된 평택 고덕국제신도시 A-49블록 호반써밋3차 청약접수 결과, 352가구 모집에 2만4178건이 접수되어 평균경쟁률 68.69대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입 1순위 기타경기로 1,575건이 접수되어 295.71대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 62점 최고 71점이었다.
고덕파라곤에듀포레(2021년/654세대)
-84㎡ 최근매물 6억9000만원~8억6000만원
호반써밋에듀파크(2022년/766세대)
-84㎡ 6억3830만원(22년9월)
고덕대광로제비앙디아트(2022년/639세대)
-84㎡ 최근매물 5억9000만원~8억4000만원
고덕리슈빌레이크파크(2021년/730세대)
-84㎡ 6억9650만원(22년6월)
4. 평택고덕국제신도시 디에트르 리비에르 평면도
평택고덕 A-46 대방 디에트르 리비에르 평면도
평택 고덕국제신도시 A-46BL 디에트르 리비에르 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 평택 고덕 디에트르 리비에르 청약일정
특별공급 : 11월 14일
일반공급 1순위 : 11월 15일
일반공급 2순위 : 11월 16일
당첨자발표 : 11월 22일
계약체결 : 12월 3일~5일
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